225 000 €123 m²

Tyllikatu 2-6, Littoinen, Kaarina5h + k + kph + s + wc/kph + khh + aula

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
405,90 € / kk
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Ihana luonnon ympäröimä Littoinen on ainutlaatuinen asuinalue, kivenheiton päässä Kaarinan keskustasta sekä haluttu paikka asua! Tässä ihanassa rivitaloasunnossa on kaikki, mitä hyvältä pientaloasumiselta kaivataan.

Tämän kodin sisääntulokerroksessa on erittäin hyvin suunniteltu avokeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Olohuone on tilava ja valoisa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Arkea helpottaa kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc. Alakerrassa on avointa seurustelutilaa, makuuhuone, erillinen kodinhoitotila sekä ylellinen saunaosasto. Saunan pesuhuoneessa on kaksi suihkua, wc, käsienpesuallas sekä säilytystilaa. Alakerran oleskelutilasta on käynti ulos vilvoittelemaan ja tässä tilassa on myös takkavaraus. Alakerrasta löytyy vielä noin 30 neliöinen lämmin tila, josta voi loihtia vaikka elokuvahuoneen. Täällä on tilaa isommallekin perheelle ja päätyhuoneisto on mukavan rauhallinen.

Vuonna 1991 valmistuneen Asunto Oy Kehruupuisto on kuuden huoneiston rivitaloyhtiö, jossa talot kuitenkin muistuttavat enemmän paritalo tyyppistä asumista. Talot on rakennettu jylhästi pienen mäen päälle, joten tämän huoneiston isoista ikkunoista komeilee vehreä ja rauhoittava maisema yli peltojen. Tähän asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joten auton säilytyksestäkään ei tarvitse huolehtia.

Asunto sijaitsee lapsiperheiden suosimalla Littoisten alueella. Lyhyen ja turvallisen matkan päästä löytyy koulu, päiväkoti, leikkipuisto ja uimaranta. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät moneen suuntaan.

Huoneistossa on juuri valmistunut mittava remontti, ja sisään pääset muuttamaan ensimmäisenä remontin jälkeen! Katso tarkemmat tiedot remonteista alempaa.

Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua ehdottomasti lisää!

Haluatko tutustua kohteeseen jo etukäteen? Pyydä sähköinen esite!

Lisätiedot ja esittelyt: meeri.vihersaari@aninkainen.fi 040 300 4368 IG: Sinullekoti

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tyllikatu 2-6, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
4 900 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan noin 123m3 + alakerrassa noin 30m2 lämmin tila. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + kph + s + wc/kph + khh + aula
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittö avautuu heti sisääntultaessa vasemmalle ja on remontoitu vuonna 2005. Nykyinen kokonaisuus on toimiva ja avara. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Varusteluun kuuluu kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin sekä mikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerrassa tilava parveke etelän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Yläkerran kylpyhuone on ilmeeltään vaalea ja sijaitsee helposti makuuhuoneiden vieressä. Varusteluun kuuluu suihku, wc-istuin, allaskaappi sekä peilikaappi. Alakerran tilavan pääkylpyhuoneen varusteluun kuuluu kaksi suihkua, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna, sähkökiukaalla. Alakerrasta löytyy vielä erillinen kodinhoitotila, jossa arjen pyykkihuolto hoituu käden käänteessä. Alakerran kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021 ja ovat käyttämättömiä.
Säilytystilat
Suuret säilytystilat ovat asunnon ehdoton plussa. Kaapistoja löytyy niin makuuhuoneista, eteisestä, keittiöstä kuin kodinhoitohuoneestakin. Autokatoksen yhteydessä vielä erillinen varasto joka kuuluu huoneistoon.
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Yhtiön salaojien asennuskorjaus 1996. As 2 itäpäädyn patolevyn ja salaoja-hulevesiputkien asennus, as. 1 ja 2 salaojien pesu, as 1 ja 2 kosteusvaurioiden korjaus 2004. Julkisivumaalaus ja kadunvarsiaitojen maalaus ja tukimuurin tuenta 2008. Lipputangon kokonaiskunnostus 2010. Ilmastointikanavien puhdistus 2011. Roska-aitauksen maalaus / oikaisu 2012. Sokkeleiden saneeraus ja sadevesien ohjaus autokatoksissa 2012-2013. As. 3 (2011), as. 5 (2012), as. 4 ja as.6 (2013) sekä as. 1 ja as. 2 (2014) lämminvesivaraajien vaihto. As 5 katon kävelysillat 2014. Sokkeleiden korjaus ja julkisivujen puupintojen pesu 2015. Kattojen pesu ja maalaus sekä lämpöpatterien uusinta 2016. Piipunhattujen uusinta sekä taloyhtiön rännien puhdistus 2017. Savuhormien pinnoituskunnostus as. 5 ja as. 6 2018. Yläpohjat sekä salaojat 2020. Rännit uusittu sekä salaojat 2021. As. 1 ja as. 2 alakerrat rakennettu uudelleen 2021. ASUNTO: Asuntoa on remontoitu laajasti viimeisen vuoden sisällä; olohuoneen ja eteisen seinäpinnat maalattu, alakerta remontoitu täysin kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta lähtien. Alakertaan asennettu laattalattia, jossa lattialämmitys. Tiivistys remonteista: Asuntoa koskevat tutkimukset ja suunnitelmat: - Kuntotarkastus ja mikrobimittaus 2017 - Lämpökuvaus 2017 - Ilmanlaatumittaus 2018 - Korjaussuunnitelma (Talokeskus) 2019 Tehdyt remontit: - Yläpohjatyöt kaikkiin taloyhtiön asuinrakennuksiin 2020 - Läpivientien ja aluskatteen tiivistys - Putkien eristys - Tuulenohjainten ja palokatkojen korjaus - Lämmöneristyksen lisääminen - Uudet salaojat ja ulkopuoliset vedenohjaukset 2020 - Kellarikerroksen purku 2020 - Purku betonille ja betonin hionta puhtaaksi - Lattian purku ja kapillaarikerroksen materiaalin vaihto - Salaojaputket rakennuksen alle - Jälleenrakennus 2020-2021 - Uudet viemäriputket - Radonputkiston asennus - Lattiamateriaaliksi laatta - Lattialämmitys koko alakerran alalle - Kaikki uudet pinnat alakertaan - Taloyhtiön muiden rakennusten hulevesityöt 2020-2021 - Salaojien puhdistus ja korjaus - Hulevesien ohjaus erilleen salaojista - Uudet vesikourut ja syöksyt kaikkiin taloyhtiön rakennuksiin 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna sijaitsee pääkylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa ja se lämpiää sähkökiukaalla. Remontoitu vuonna 2021
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-Market Littoinen noin 900m ja K-Market Vyyryläismäki noin 1,4km Koulu: Ristikallion koulu noin 950m. Kotimäen koulu (luokat 1-9) noin 1,6km. Päiväkoti: Ristikallion päiväkoti noin 950m. Päiväkoti Nappulametsä noin 3km.
Lisätiedot
Huoneistossa kaksi ilmalämpöpumppua ja alakerrassa lattialämmitys. Huoneistossa tehty sisäilmamittauksia, jossa tehdyt havainnot voivat viitata mikrobivaurioon rakenteissa. Talon sisä- ja ulkopuolinen korjaushanke on suoritettu. Kaikki raportit remonteista sekä kartoituksista/mittauksista saatavilla, kysy näistä lisää välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
1 829,27 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,90 € / kk
Hoitovastike
405,90 € / kk
Yhtiövastike
453,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko, tasaus kerran vuodessa.
Keskimääräinen sähkönkulutus
Myyjän sähkön kulutus on ollut noin 15000-18000kWh/vuosi sisältäen talous- ja käyttösähkön.
Muut kustannukset
Oma sähkösopimus. Mahdollinen 2% varainsiirtovero kaupantekotilaisuudesssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehruupuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkeenomistaja maksaa huoneistonsa kuluttaman sähkön suoraan sopimustoimittajalle huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Taloyhtiöllä on käytössä 600 000,00€ remonttilimitti taloyhtiössä tehtäviin perusparannuksiin ja korjauksiin. Urakat ovat vielä kesken ja loppulista summaa ei ole vielä tiedossa. Limiitti muutetaan pääomalainaksi kun urakat ovat valmistuneet ja silloin laina jyvitetään osakkaiden kesken. Tulevat lainaosuudet selviävät vasta silloin. Limiittiä käytetty tähän mennessä (20.05.2021) 370 655,32€. Yhtiön omistukseen ja välittömään hallintaan jää kuusi (6) autokatospaikkaa sekä autopaikan edessä oleva varasto, joista on osoitettu yksi (1) kullekin huoneistolle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 900 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Uniko – Isännöintipalvelut Oy Mika Collin
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö ja kaksi ilmalämpöpumppua

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka yhtiön pihalla kuuluu huoneistoon.
Pintamateriaalit
Keittiö: Pähkinäviilu kovapuulattiaa Makuuhuone: Pähkinäviiluista kovapuulattiaa yläkerrassa ja alakerrassa laatta. Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Pähkinäviilu kovapuulattiaa
Keittiön lattia
Pähkinäviilu kovapuulattiaa
Keittiön seinä
Maalattu
Makuuhuoneen lattia
Pähkinäviiluista kovapuulattiaa yläkerrassa ja alakerrassa laatta.
Makuuhuoneen seinät
Maalattu/tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja alakerrassa yksi. Alakertaan mahdollista saada vielä yksi iso makuuhuone tarpeen mukaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa avarat ikkunat etelän suuntaan ja käynti parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä.
Olohuoneen lattia
Pähkinäviilu kovapuulattiaa
Olohuoneen seinät
Vaaleat maalatut seinät (vuonna 2021)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Meeri Vihersaari
Puh: 0403004368
Rauhankatu 26 B, 20100 Turku
Meeri Vihersaari
Meeri Vihersaari
Puh: 0403004368

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.