365 000 €194,5 m²

Pumpulikuja 1, Littoinen, Kaarina5h+keittiö+olohuone+ruokailutila+aula+3wc+khh+kph+s

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
194,5 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

_______________________________ 100-VUOTIAS KAUNOTAR LITTOISTEN ARVOALUEELLA _______________________________

Vanhan historiallisen verkatehtaan (nykyään loft-asuntoina) vieressä sijaitsee 1920-luvulla työväen asuinalueeksi rakennettu Kotimäki. Arkkitehti Bertel Jungin suunnittelemat keltaiset hirsitalot vievät totisesti sydämen mennessään. Tämä paikka on varmasti monen kodin etsijän haave ja nyt haaveet on mahdollista muuttaa todeksi.

- KATSO KOHTEESTA TARKEMMIN LISÄÄ ESITTELYVIDEOSSA -

Littoinen alueena kuuluu kolmeen eri kuntaan: Turkuun, Kaarinaan ja Lietoon. Silti kaikki puhuvat Littoisista, eikä syyttä. Littoinen on enemmän kuin osiensa summa:-) Kaikki täällä asuvat sen tietävät ja alue säilyttää vetovoimansa vuodesta toiseen.

Kotimäki sijaitsee Littoisten sydämessä ja muodostaa idyllisen, yhtenäisen asuinalueen, jossa 1920-luvulla rakennetut talot ja miljöö ovat erityisen hyvin säilyneet. Rakennusten julkisivut on suojeltu kaavassa: ”Kotimäki on omakotirakennusten ja niiden talousrakennusten muodostama rakennustaiteellisesti arvokas ja alueen kokonaiskuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennusryhmä.”

Pumpulikuja 1 sijoittuu alueen yhdelle parhaimmista paikoista. Oma tontti rajautuu kahdelta sivultaan pieneen kujaan. Piha on pitkälti luonnonmukainen ja etupihalla on ulkovarastot sekä autopaikat. Hurmaavan alueen keskellä sijaitsee leikkipuisto, mikä toimii lasten kokoontumispaikkana.

Kaikki koulut, päiväkodit, kauppa ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä ja upeat lenkkeily- ja urheilumahdollisuudet niin ikään vieressä.

Talo on hirsirunkoinen ja seisoo vakaasti kallion päällä. Sokkelit ovat luonnonkiveä ja koko talon alla on tuulettuva ryömintätila. Asuinrakennus on peruskorjattu 80-luvulla tiukkojen määräysten ja arkkitehtitoimiston suunnitelmien mukaan. Loppukatselmus suoritettu 1985. Pinnat ovat 2020-2021 saaneet osakseen parannuksia ja päivityksiä. Tästä on hyvä jatkaa. Tervetuloa esittelyyn.

_______________________________ SOLID HOUSE OY LKV Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi

FB: Solid House Helena Koivisto IG: solidhousehelena www.solidhouse.fi/helena-koivisto ________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pumpulikuja 1, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
21759677
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
194,5 m²
Tontin pinta-ala
1 078 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+keittiö+olohuone+ruokailutila+aula+3wc+khh+kph+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuinrakennus on kuntotarkastettu 2020. Rakennus on hyväkuntoinen kokonaisuutena ja huomioiden 100 vuoden ikä! Huomioitava pari asiaa: Talon 3 kattoikkunaa tulee uusia. Samoin kylpyhuone- ja saunaosasto on teknisen käyttöikänsä päässä ja sen saneeraus suositeltavaa. Lisäksi tarkastuksessa suositeltiin muutamia muita korjauksia ja kunnostuksia, jotka eivät ole kiireellisiä mutta kuuluvat kiinteistön kunnossapitoon ja huoltoon. Kuntotarkastusraportti annetaan ostotarjousta harkitsevalle.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupantekopäivästä tai sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan tarjouksessa
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone peruskorjausajalta 1980-luvun alusta. Seinälaatat maalattu ja suihku uusittu 2020. Erillisen WC:n kuvaus: 3 x wc. Remontoitu 2020. .
Tehdyt remontit
1980-luvun alkupuolella tehty kokonaisvaltainen peruskorjaus. Rakennuskuvat Arkkitehtuuritoimisto Raimo Reima. 27.1.1985 hyväksytty loppukatselmus. 2020-2021 remontoitu kaikki kolme wc-tilaa (pattereita niihin ei ole asennettu, jää seuraavalle omistajalle), asennettu alakertaan vaaleat laminaattilattiat (alla ei ole alkuperäinen lauta, koska koko välipohja uusittu 80-luvun peruskorjauksessa), uusittu keittiön kaapistot kodinkoneineen, uusittu kodinhoitohuoneen kaappeja ja tasot, maalattu kaikki seinät ja sisäkatot alakerrassa ja yläkerrassa, asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja, lisätty saunaan sähkökiuas, rakennettu yläkertaan yksi väliseinä, uusittu yhden yläkerran makuuhuoneen kaapistojen ovet sekä alakerran makuuhuoneiden kaapistojen ovet, maalattu sisäikkunoiden puitteet, korjattu alakerran wc:n muoviviemärin liitoskohta alapohjatilasta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna peruskorjausajalta 1980. Saunassa puukiuas ja 2020 lisätty sähkökiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kotimäen ja Ristikallion koulut, useat päiväkodit ja Littoisten K-market kävelyetäisyydellä sekä monia muita palveluita alueella. Useita liikuntamahdollisuuksia ja lenkkeilyreitit vieressä. Bussipysäkki lähellä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: roskakatos ja irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-437-6-68
Linkit

Hinta

Myyntihinta
365 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset ovat aina riippuvaisia oman sähkösopimuksen ehdoista, asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne. Myyjän kulutus ei siis välttämättä ole vertailukelpoinen oman kulutuksesi kanssa, mutta vuoden 2021 kylmimmältä kuukaudelta myyjäperheen (5 henkeä) sähkölasku on ollut 297€ (sis. sähkömaksu, sähkön siirtomaksu ja sähkövero). Vesi oman kulutuksen ja Kaarinan kaupungin hinnaston mukaan. Kiinteistövero 277,26€/vuodelta 2020.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Perustamistapa maanvarainen luonnonkivi. Perusmuuri Graniitista muuratut luonnonkivet. Alapohjarakenne puurakenteinen tuulettuva alapohja eli rossipohja. Välipohjat puurakenteisia. Ulkoseinärakenne hirsi ja peiterimalaudoitus. Väliseinät osittain hirsi ja osittain puurunko. Yläpohja puurakenteinen. Katto satulakatto eli harjakatto ja vesikate Ormax-tiili.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 078 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ote kaavasta: Omakotirakennusten ja niiden talousrakennusten muodostama rakennustaiteellisesti arvokas ja alueen kokonaiskuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennusryhmä. Rakennuksissa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, etteivät ne muuta rakennusten julkisivuja eikä alueen kokonaiskuvaa. Rakennusten sisäpuoliset muutostyöt ovat sallittuja ja ullakkokerrokset saadaan sisustaa asuinkäyttöön.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa laminaatti ja yläkerrassa lauta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu / tapetoitu . Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu puupaneli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.