479 000 €120 m²

Kuusiston kirkkotie 39, Kuusisto, Kaarina4h+k+s+kph+khh+th+3wc+ terassi+parveke+autokatos

Myyntihinta
479 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Kaarina

Merellisessä Kuusistossa uudehko omakotitalo yhdistyy idylliseen kirkkomaisemaan ja ympäröivään luontoon

Tämä viehättävä, meren välittömässä läheisyydessä sijaitseva koti on tyylillä integroitu 1900-luvun romanttiseen vanhaan siipeen. Yhtenäinen, auringonkeltainen uudistettu talon julkisivu sulautuu kauniisti maisemaan ja kallion päällä oleva rakennus kokoaa seiniensä sisäpuolelle historian havinaa, mutta korostetusti myös valoisaa ja vaaleaa 2000-lukua valtavine, katettuine terassialueineen. Talon jokaisesta kolmesta kerroksesta löytyy katettu terassi, joilta avautuvat huikeat maisemat etelän suuntaan ja merelle päin. Olisiko tämä saaristolaisidylli juuri sinun tuleva kotisi?

Talon laajennuksen myötä on ympäröivä luonto, kaunis Kuusiston puukirkko ja vehreä merimaisema saatu tuotua lähemmäksi talon asukkaita. Myös etätyöläiselle tämä koti antaa mahtavat ja ylelliset puitteet ympärivuotiseen käyttöön merinäköaloineen. Tässä olisi viihtyisä edustustila myös yrityksen käyttöön. Varsinaiseen asuinkerrokseen on kulku paitsi alakerran kautta, myös talon julkisivun paremmalta puolelta. Eteisestä aukeaa valtavan suuri ja upea, vaaleansävyinen olohuone, jota reunustavat auringonvaloa tulvivat ikkunaseinät. Valkoinen laattalattia on tyylikäs ja kestävä pohja esimerkiksi lapsiperheen ja lemmikkitalouden oleiluun ja leikkeihin. Varaava takka lämmittää ja luo kodikasta tunnelmaa kylminä vuodenaikoina.

Moderni keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja avara tila mahdollistaa näyttävienkin ruokailukalusteiden ja -ryhmien sisustuksellisen ja näyttävän asemoinnin. Tällä hetkellä siirrettävä saareke antaa myös mahdollisuuden luontevaan ja omiin tarpeisiin pohjautuvaan keittiön tilan jakamiseen. Tarvittaessa myös etätyöpiste neuvottelunurkkauksineen sijoittuu luontevasti huoneen sisätilaan tai myös olohuoneesta avautuvalle isokokoiselle lasitetulle terassille.

Taitava sisustuksen suunnittelija yhdistää uutta ja vanhaa vaivattomasti ja taidolla. 1900-luvun alun saaristolaisromantiikkaa tuodaan kokonaisuuteen vanhan puolen rakennuksella. Tämä siipi koostuu omasta keittiötilastaan, tunnelmatakan omaavasta oleskeluhuoneesta ja makuuhuoneesta viehättävän kakluunin kera. Yläkerrassa sijaitsee yksi iso huone, joka tarvittaessa jakautuu helposti kahdeksi tilaksi hyllyn tai väliseinän avulla. Talon upein paikka löytyy yläkerrasta: yli 30 neliön aurinkoinen, katettu terassi merinäköaloin. Viimeistään täällä unohtuvat maailman murheet ja huolet rauhoittavan luonnon ja lämmön äärellä. Talon kellarikerroksesta löytyvät sauna- ja kylpyhuonetilat poreammeineen sekä kodinhoitohuone sekä tekninen tila. Siellä sijaitsee myös isompi oleskelu- ja takkahuone, jonka voi sisustaa ja kalustaa oman makunsa mukaan miten haluaa, musiikki- yms. harrastuksille. Jokaisessa kolmessa kerroksessa on wc. Saunasta pääsee kätevästi vilvoittelemaan alaterassille ja samassa yhteydessä on myös kahden auton katos.

Talossa on energiatehokas huippumoderni merilämpö sekä aurinkopaneelit. Tämän vuoksi lämmityskustannukset ovat matalat. Myytävä omakotitalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Yhtiön osakkeista myydään määrätty osa, jotka oikeuttavat ns. ylätalon ja noin 1800 m² suuruisen maa-alueen hallintaan. Myytävään kokonaisuuteen kuuluu rannasta laituripaikka ja uintimahdollisuus. Tällä hetkellä myytävän talon lisäksi taloyhtiöön kuuluu lisäksi toinen tontilla oleva omakotitalo. Taloyhtiö on velaton ja talot vastaavat itse omista kuluistaan. Samasta yhtiöstä myydään nyt myös meren rannalta tonttiosuus hintaan 250.000 euroa, joka oikeuttaa 3000 neliön maa-alueen hallintaan. Alueelle on mahdollista rakentaa noin 125 m² suuruinen omakotitalo. Taloyhtiön tontilla on lisäksi rantasauna ja kaiken kaikkiaan kolme laituria käytettävissä, joista voi omalla veneellä kätevästi lähteä kalaan tai retkeilemään perheen kanssa ja ihastelemaan saariston kauniita maisemia.

Tämä kotiunelma mahdollistaa, että saariston luonnonkauneus ja kaupungin palvelut ovat ulottuvillasi yhtä aikaa! Turun keskustaan ajat alle puolessa tunnissa ja Kaarinan keskustaan menee alle kymmenen minuuttia. Esittelemme tätä kokonaisuutta ainoastaan yksityisesti, joten varaa välittäjältä oma esittelysi!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Saija Hyttinen, p. 040 822 6670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi

Mikäli haluat apua oman asuntosi arvioinnissa myyntiä varten, olen käytettävissäsi!

Lämpimästi tervetuloa seuraamaan minua ja julkaisujani myös somessa! Facebook: Saija Hyttinen tai Saija Hyttinen LKV | Instagram: saijahyttinen

Välitämme turvallisuudestasi ja noudatamme pandemian takia asuntoesittelyissämme varotoimia: emme kättele, noudatamme esittelyssä turvavälejä sekä käytämme kasvomaskeja. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisto
Kerros
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen omakotitalon asuinpinta-ala on 120 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+khh+th+3wc+ terassi+parveke+autokatos
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi-pakastin, astianpesukone (50cm), keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
keskikerroksessa iso lasitettu terassi, alhaalla pieni terassii, yläkerrassa parveke merimaisemin
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, poreallas, 3 x wc (jokaisessa kerroksessa)
Säilytystilat
kaapistot
Rannan kuvaus
Meri
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vuonna 2012 rakennettu talo on integroitu 1900-luvun alkupuolen rakennukseen. Kokonaisala on yhteensä noin 195 m² sisältäen terassitilaa noin 100 m². Kellarikerroksen pinta-ala on noin 50 m², lisäksi noin 15 m² terassi ja kahden auton katos. Asuinkerros muodostuu n. 60 m² yhtenäisestä tilasta, jossa on avokeittiö ja olohuone sekä vanhan talon tiloista n. 45 m². Lisäksi n. 50 m² lasitettu terassi. Yläkerrassa on yksi suuri huone ja wc, yhteensä 40 m². Lisäksi 34 m² terassi merinäköalalla. Vanhalla puolella vielä rakentamaton ullakko. Talon piha-alue on noin 1800 m² suuruinen. Yhtiön rannasta järjestyy uudelle omistajalle tarvittaessa laituripaikka ja uintimahdollisuus on asukkaiden oikeutena.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-404-2-35 ja 202-404-2-3/ As.Oy: n koko tontti noin 1.3 hehtaaria

Hinta

Myyntihinta
479 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
sähkön kulutus noin 10000 kWh/v.
Muut kustannukset
tiemaksu noin 350 € ja mahdollinen varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rantatila ja Rantala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusmateriaali
Lämpöharkko (kellari), ontelolaatta välipohjassa uudella puolella ja puuverhoilu
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti (Ruukki Oy/ Classic)
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Kaivo Vesiosuuskunta ja kunnan vesijohto. Mahdollista liittyä vesiosuuskunnan viemäriin. Tällähetkellä umpikaivo ja imeytyskenttä.
Ilmanvaihto
painovoimainen, katolla huippuimuri (ei koneellinen, jossa suodattimia)
Tontin koko
1 800 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Meri
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki
Lämmitys
aurinkopaneelit, merilämpö, vesikiertoiset patterit yläkerrassa ja vanhalla puolella

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: vanhalla puolella lautalattia ja keittiössä korkkipalamatto, uudella puolella laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laatta
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maali
Makuuhuoneen lattia
vanhalla puolella lautalattia ja keittiössä korkkipalamatto, uudella puolella laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
laatta
Olohuoneen seinät
maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saija Hyttinen
Puh: 040 822 6670
Saija Hyttinen
Saija Hyttinen
Puh: 040 822 6670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.