58 000 €59,5 m²

Kaislakatu 18, Rauhalinna, Kaarina2h+k+s+kph+wc ulkovarasto+terassi

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
327,26 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rauhalinna
Kaupunki
Kaarina

Kaarinan Rauhalinnassa arvostetulla alueella on päättyvän kadun päässä yksitasoisen rivitalon päädyssä heti vapaa saunallinen kaksio uusille asukkaille. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka ja kylmä varastotila asunnon sisäänkäynnin edessä. Olohuoneesta on kulku vehreälle etelän suuntaiselle terassille. Asunnossa on v. 2010 remontoitu keittiö, erillinen wc ja asennettu ilmalämpöpumppu. Kahden rakennuksen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1982 metsäiselle etelärinnetontille rajoittuen kaupungin vehreään puistoalueeseen. Merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot. Vajaan kilometrin päässä on Voivalan uimaranta ja veneranta. Lapsiperheiden palvelut ovat myös lähellä. Voivalan päiväkotiin on matkaa vain n. 700 m. Valkeavuoren koulu ja Kaarinan lukio ovat n. 1,5 km päässä. Kaarinan keskustassa n. 2 km päässä löytyvät mm terveyskeskus, uimahalli, kirjasto, kauppapalvelut, pankit, virastot.

As Oy Rauhanrannan rivitaloista tehdyn kosteus- ja sisäilmateknisen tutkimuksen perusteella kiinteistöissä on asumisterveysasetuksen toimenpiderajan ylittävä mikrobikasvu rakenteissa. Yhtiö kerää alkupääomaa, säästöjä ylimääräisellä rahoitusvastikkeella tulevaa saneerausta varten. Tämä helpottaa myös rahoituksen saamista. Ks lisätietoa Tulevat korjaukset.

Lisätiedot ja esittelyt: Lea Rastas, 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaislakatu 18, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Rauhalinna
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
5 321 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+wc ulkovarasto+terassi
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huono
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys WC: Erillinen wc: peili-/allaskaappi, lavuaari, bidesuihku. Lattiat ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Makuuhuoneen, eteisen ja keittiön kaapistot. Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset ja perusparannukset 2020-2024: Sisäilmaongelmien korjaustyöt 2020 (aloittamatta), kustannusarvio 1000000 €. Yhtiökokous on 11.2.2020 ja 10.3.2020 päättänyt korjauksen toteuttamisesta ja sen rahoittamisesta enintään 1200000 euron pankkilainalla, mutta yhtiö ei ole saanut pankeilta rahoitusta korjauksen toteuttamiseksi. Yhtiökokous 16.6.2020 todennut, että urakkaa ei voida suorittaa rahoituksen puuttuessa. Suunniteltu korjaus olisi sisältänyt mm valesokkelikorjauksen, salaojat, ikkunat ja ovet, huoneistojen märkätilat, Valmet-kotilämpölaitteiston uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen. 25.6.2020 terveystarkastajan lausunto: kiinteistössä on terveyssuojalain mukainen terveyshaitta. Lisäksi: Autopaikkojen ja tolppien lisääminen, vikavirtasuojaus ulkotiloissa. Takat on nuohottava asukkaiden toimesta vuosittain. Lainanpoismaksu mahdollista 30.6 ja 31.12 kulut veloitetaan osakkaalta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1998: Kaakonpuoleiset ulko-ovet uusittu 2000: Märkätilojen korjaus 2002: Peruskuntoarvio 2004: Viemärikuvaus ja sv-viemäreiden korjaus 2005: Pihasepelöinti 2006: Ilmanvaihdonpuhdistus, sadevesikourut, digivalmius 2007: Rännien uusiminen 2008: Postilaatikoiden ja roskisaitauksen uusiminen 2010: Huoltoluukut as 2, 3 ja 4 ullakoille. B-talon boilerien lattiakaivo. Pihakaivot ja salaoja. 2011: Alatalon länsipäädyn maalaus. Roskakatoksen huolto ja huoltomaalaus. Salaojien lisääminen. 2014: Kattokorjaus, kattosillat ja tikkaat sekä yläpohjan lisäeristys. Pihavalaistuksen parannus. 2016: Ilmanvaihdon puhdistus 2017: Salaojien pesu 2018: Kuntoarvio 2019: Valesokkelin korjaussuunnittelu ASUNTO: 2010: Keittiön remontti. Erillinen wc: laatoitus ja kalustus. Ilmalämpöpumpun asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna sähkökiukaalla
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
As Oy Rauhanrannan yhtiökokouksen kustannusarvio korjaukselle on 1000000 €. Arvion mukaan myynnissä olevan asunnon osuus yhtiölainasta on 65321,70 €, joka on otettu huomioon hintapyynnössä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
54 737,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
974,79 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
100,20 € / kk
Hoitovastike
327,26 € / kk
Yhtiövastike
427,46 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan. (Oma mittari)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauhanranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on 50000 € tililimiitti käytössä. Limiitistä on käytössä 15.2.2021 23997,43 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu/tiili
Kattotyyppi
harja/tiili
Energialuokka
Energialuokka: A
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
satelliittiantenni
Tontin koko
5 321 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
omatoiminen
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy Maria Rantakangas
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Valmet-kotilämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ja hoitovastikkeeseen.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maalattu, välitila lasilevyä
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on avattu ja tilaan on asennettu liukuovikaappi. Saa helposti muutettua takaisin vaatehuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lea Rastas
Puh: 044 5502488
Oskarinkatu 2, 20780 Kaarina
Lea Rastas
Lea Rastas
Puh: 044 5502488

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.