Myytävät asunnot Kaarina Sorro Hovikatu 2 as, 20780 Kaarina

248 000 €119,5 m²

Hovikatu 2 as, Sorro, Kaarina4 h,k,2xwc,vh,eteinen,varasto,pukuhuone,kph,s

Upealla rinnetontilla ja rauhallisella asuinalueella Kaarinan Sorrossa 2-tasoinen remontoitu perhekoti.

Tässä kodissa on pääsisäänkäynnin yhteydessä nosto-ovella ja sähköpatterilla varustettu lämmin autotalli sekä huoneiston edessä sähköpistokepaikka talon toiselle autolle. Taloyhtiöllä on muutama vieraspaikka vieraiden autoille.

Yläkerrassa on pääsisäänkäynti ja siellä on heti vasemmalla puolella on vuonna 2017 remontoitu Puustellin tyylikäs vaalea keittiö. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, korkeat erilliset rosteriset AEG:n jääkaappi ja pakastinkaappi, AEG:n integroitu astianpesukone, SAVO:n liesituuletin, AEG:n erillisuuni ja induktioliesi. Keittiön ikkunasta on näkymä asunnon etupihalle.

Sisäänkäynnin vasemmalla puolella on erillinen wc, joka on edellisen omistajan aikana ollut wc/suihkutilana. Yläkerran wc on laatoitettu ja remontoitu 2014. Wc:ssä on Laattapiste Collectionin kalusteet ja IDO:n wc-istuin. WC:ssä on tilaa lastenhoitopöydälle.

Yläkerrassa on nykyisellä perheellä työhuone, jonka voi uusi omistaja ottaa kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jonka ylälasit nykyiset omistajat ovat uusineet 2016.

Wc:n vieressä on liukukaapit ulkovaatteita ja kenkiä varten sekä laminaatilla päällystetyt portaat alakerran asuintiloihin.

Alakerrassa on lastenhuone, jossa on vaatekaappi sekä päämakuuhuone, jossa on 2014 uusittu liukuovikaapisto.
Alakerran portaiden alla on varasto ja säilytystilaa, varaston vieressä on vaatehuone ja pukuhuone, joka on remontoitu 2017. Pukuhuoneesta on kulku 2018 remontoituun upeaan kodinhoitohuone-/kylpyhuone- ja saunaosastoon, joka on remontoitu taloyhtiön putki- ja sähköremontin yhteydessä 2018.
Tilava kodinhoitohuone ja kylpyhuone on kätevästi yhdistetty ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutila on eroteltu suihkuseinillä. Sauna on todella upea ja siellä on KOTA- merkkinen sähkökiuas.

Kylpyhuoneen vieressä on asunnon toinen erillinen wc, joka on myös remontoitu 2018.

Alakerrasta on käynti tilavalle takapihalle, missä on runsaasti nurmialuetta.

Taloyhtiössä on tehty paljon remonttia mm. vesi- ja sähköjohdot on uusittu 2018, ilmastointi on nuohottu 2015, etu- ja takaovi on uusittu 2011, lämmitysjärjestelmä on muutettu öljystä kaukolämpöön 2006.
Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Käyttövesiputkiremontin aikana huoneistoihin asennettiin omat vesimittarit eli vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.

Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit sijaitsee n. 1-1,5 km:n päässä.

Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tule ihastumaan. SUOSITTELEN!

Katso valokuvista video alla olevasta linkistä:

https://youtu.be/dYqj4-79tAY

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorro
Kohdenumero
9530799
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
3 529 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h,k,2xwc,vh,eteinen,varasto,pukuhuone,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin keittiö on remontoitu 2017. Keittiössä on Puustellin laadukkaiden kaapistojen lisäksi AEG:n integroitu astianpesukone, AEG:n erillisuuni, SAVO:n liesituuletin , AEG:n rst jääkaappi, AEG:n rst pakastin, allas, hana (2018) ja tasot. Lattia on laminaattia ja välitila on lasia. Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu 2018 taloyhtiön käyttövesiputki- ja sähköremontin yhteydessä. Remontin on tehnyt Rakennusliike Kemppe Oy ja remontin valvojana on toiminut Turun Talotekniikkakeskus Oy:n Mikko Henttinen. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, joiden välissä on alakaappi. Kylpyhuoneessa on myös suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pyykkikaapit, allas ja hana. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc on remontoitu taloyhtiön käyttövesi- ja sähköremontin yhteydessä 2018. Alakerran laatoitetussa wc:ssä on IDO:n wc-istuin, peili valoilla, allas, allaskaappi, hana, bidesuihku ja lattialämmitys sähköllä. Yläkerran laatoitetussa wc:ssä on Laattapiste Collectionin kalusteet: valaistu peilikaappi, allas, allaskaappi, korkea kaappi, bideduihku, IDO:n wc-istuin, lattialämmitys ja lattiakaivo. Kylpyhuone on ollut aiemmin kylpyhuoneena ja se on remontoitu 2014, wc-istuin on aavistuksen vanhempi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto asunnon etupihalla, päämakuuhuoneessa liukuovikaapistot, lasten makuuhuoneen kaapistot, eteisen liukuovikaapisto, alakerrassa varastotila, joka jatkuu portaiden alle ja sen vieressä vaatehuone. Alakerran varastohuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vaatehuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tiiltä/maalattu.
Näkymät
Keittiöstä on näkymä etupihalle, pohjoiseen. Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta, työhuoneesta ja alakerran makuuhuoneista näkymä takapihalle, etelään.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 23.5.2019: pihan asfaltoinnin kunnostus (500 m2) 2021, julkisivujen sammaleen poisto ja maalaus (osakkaat itse), parvekkeiden maalaus (tarvittaessa), parvekelasien alaosien uusinta 2022, sadevesijärjestelmän kunnostus 2021, ilmanvaihto: huippuimurien uusinta tarpeen mukaan. Päätetyt remontit: Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2020 päättänyt toteuttaa ränniremontin. Remontin yhteydessä kaadetaan mahdollisesti puita taloyhtiön tontilta.
Tehdyt remontit
Harjakatto 1988, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, kaukolämpöön liittyminen 2006, etu- ja takaovien uusiminen, julkisivumaalaus 2011, ilmastoinnin nuohous 2016, vesi- ja sähköjohtojen uusiminen 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea sauna on remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2018. Saunassa on KOTA sähkökiuas, joka laitetaan päälle kylpyhuoneen seinässä olevasta käynnistimestä. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston yläkerran wc:ssä ja sen alapuolella olevassa vaatehuoneessa on tehty Kiinteistöcontrol Oy:n vesivahinkokartoitus sekä siitä on tehty raportti 22.8.2014. Nykyisten omistajien asuntokaupan yhteydessä on tehty Talotarkastus Raimo Avellanin tekemä kosteusmittaus ja katselmus 16.9.2013 ja siitä on tehty raportti 18.9.2013. Vesiposti etu- ja takapihalla. Portaat päällystetty laminaatilla. Lasten huoneen vaatekaapin alla ei ole parkettia. Parvekkeen alalasi taloyhtiön vastuulla. Alalasi rikki/haljennut - asennettu väärin. Avaimia asuntoon on 4 kpl ja autotallin sähköoveen on yksi kaukosäädin. Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen IKEA:n laatat Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, mikroaaltouuni, pyykinpesukone 2010, kuivausrumpu 2017 erikseen sovittavissa.

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
209 006,53 €
Neliöhinta
2 075,31 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
192,99 € / kk
Hoitovastike
418,25 € / kk
Yhtiövastike
611,24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla 3 henkilön perheessä n. 5500 kWh/vuosi), vesi kulutuksen mukaan/oma mittari (vesiennakko 18 e/hlö/kk maksetaan taloyhtiölle)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietasirri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007: Energiatodistus on laadittu 31.5.2013 ja se on voimassa 30.5.2023 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 529 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ostettu
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Sami Salmio Voudinkatu 3 20780 Kaarina Puh. 02 276 4666 sami.salmio@maininkioy.fi
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki puh. 02 588 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 9,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti/laatta/muovimatto/parketti Seinämateriaalien kuvaus: maalattu/laatta/paneeli/lasikuitutapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315
Linnankatu 29, 20100 Turku
Puh: 0401506001
Lainalaskuri
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.