Myytävät asunnot Kaarina Auranlaakso Silvolanrinne 10 A, 20540 Kaarina

308 000 €103 m²

Silvolanrinne 10 A, 20540 Kaarina4h+k+s

ASUNTO OY KAARINAN SILVOLANLAAKSO – nyt ollaan herkun äärellä

Tässä koti sinulle, joka pohdit uutta kotia omakotitalon, rivitalon ja paritalon väliltä. Muuta tähän, siinä kun on ripaus niitä kaikkia ja nyt se onnistuu lisäksi vielä ilman remonttihuolia. Vuonna 2014 valmistunut huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa, joten luvassa on huoletonta asumista pitkään. Tarjolla kauniisti ja laadukkaasti rakennettu paritalo asunto-osakeyhtiössä, jossa on:

2 asuinrakennusta, joissa yhteensä neljä samankokoista huoneistoa
piharakennus, jossa jokaiselle asunnolle autokatospaikka ja varastotila
piha-alueella on lisäksi jokaiselle asunnolle oma autopaikka
edullinen vastike, vesi- ja sähkö maksetaan oman kulutuksen mukaan
Nykyaikainen tekniikka: NIBE poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys

Luvassa on lähes omakotitalomaista asumista mukavissa puitteissa pientaloalueella ja parasta lienee se, että voit itse vaikuttaa omiin asumiskustannuksiin omilla elintavoilla, kuten omakotitalossa ikään.

Huoneiston hyvällä tavalla persoonallinen pohjaratkaisu on toteutettu onnistuneesti. Olohuoneen ja ruokatilan upea korkea sisäkatto antaa tähän kotiin avaruutta ja rutkasti luonnon valoa. Makuuhuoneita on yhteensä kolme, joista kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa on myös kosolti varastotilaa. Kodin värimaailma on yhdenmukainen, hillitty ja sen vuoksi monen makuun taipuva ja samalla tyylikäskin.

Tämän asunnon hallintaan kuuluva tontti on kätevän kokoinen ylläpidettävä kiireiselle ja harrastavalle perheelle, nurmikon määrä on varsin kohtuullinen. Pihanpuoleisella terassilla istutaan ja nautitaan ilta-auringon lämmöstä.

Erinomainen sijainti uudenkarhealla ja modernilla asuinalueella aivan Turun ja Kaarinan rajalla. Alueelta on helppo suunnata omalla autolla Turun ja Kaarinan keskustaan, ohitustielle tai moottoritielle. Myös bussit kulkevat tiuhaan ja viereisen Kohmon alueen kautta Turun keskustaan pääsee n. 10 minuutin välein. Auranlaakson koulu sijaitsee pienen kävelymatkan päässä ja koulureittiä on pienen koululaisen turvallista kulkea uuden alikulkutunnelin ansioista. Kesäajan bonuksena mainittakoon noin 1 km päässä sijaitseva Littoistenjärven uimaranta.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 13:30 - 14:00

Perustiedot

Sijainti
Silvolanrinne 10 A, 20540 Kaarina
Kaupunginosa
Kohdenumero
9692629
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
2 034 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastavassa kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastinkaappi. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku 2 kpl, pyyhekuivain. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1 alakerta: wc-istuin, bide-suihku, tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi, valaisin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. WC 2 yläkerta: wc-istuin, bide-suihku, keraaminen allas, allaskaappi, hana, peilikaappi, valaisin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Kadulle ja yhtiön pihalle
Tulevat remontit
Yhtiö varautuu yhtiön hiekkapihan pinnoittamiseen. Yhtiökokous edellyttää, että kunnossapitotarveselvitystä täydennetään ilmanvaihtokanavien puhdistuksella sekä huoltomaalauksella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: YHTIÖJÄRJESTYS 4 §: Osakkeenomistajalla on omalla kustannuksellaan oikeus muutostöihin hallinnassaan olevalla piha-alueella. Yhtiöllä on kuitenkin oikeus puuttua osakkaan piha-alueelle tekemiin muutoksiin mikäli muutokset tuottavat haittaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle. Tehtävät muutostyöt edellyttävä ilmoitusta hallitukselle joka arvioi hankkeen vaikutukset ja tarvittavat luvat. Luvan edellyttävissä muutoksissa rakennus ja/tai muutostyöluvan hakijana toimii asuntoosakeyhtiö. Osakkeenomistaja vastaa kaikista muutostyön aiheuttamista kustannuksista. Mikäli osakashallinnassa oleviin piha-alueisiin tehdään muutoksia, vaaditaan yhtiöjärjestyksen muutokseen 2/3-määräenemmistö. Yhtiökokouksen tulee myös muutoksia tehdessään kiinnittää erityistä huomiota yhdenvertaisuusperiaatteeseen ja saada muutoksiin hyväksyntä kaikilta osakkailta joiden piha-alueisiin muutos vaikuttaa. YHTIÖJÄRJESTYS 5 §: Korjaus-, nuohous- ja kunnossapitovastuu huoneistoon rakennusaikana tai myöhemmin rakennetusta takasta, takkahormista ja takkaimurista kuuluu asukkaalle. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentaminen tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- ja kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeenomistajalla. Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
308 000 €
Neliöhinta
2 990,29 € / m2
Hoitovastike
78,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
78,58 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: NIBE (tm F740) poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Internet maksu 20,47 euroa/kk. Tietoliikennejärjestelmä: valokaapeli, Lounea Oy. Antennijärjestelmä: huoneistokohtainen antennivalmius ja valokaapeli, Lounea Oy. Vastikkeet alkaen 1.1.2020: hoitovastike on 1,22 euroa/huoneisto m2, sähkö osakkaan oman sähkösopimuksen mukaisesti, vesiennakkona vuoden 2017 huoneiston kulutusta vastaava summa jaettuna kuukausille..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Silvolanlaakso
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007: Todistuksen laatimispäivämäärä 20.12.2012.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 034 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaalla on kunnossapitovastuu hallinnassaan olevalla pihaalueella. Mikäli osakas laiminlyö kunnossapitovastuun, asunto-osakeyhtiö voi osakkaan kustannuksella suorittaa vaadittavat kunnossapitotyöt.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Arho Suominen (10 B 4) p. 050 5050 354 arho.suominen@gmail.com
Kaavatiedot
Kaavoitus ja Kaupunkikehityspalvelut: Oskarinkatu 4, 20780 Kaarina p. (02) 588 4000 etunimi.sukunimi@kaarina.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 4, piha-autopaikkoja 5,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.