Soita
Myytävät asunnot Kaarina Voivala Viitahaperonkuja 5, 20780 Kaarina

412 000 €153,5 m²

Viitahaperonkuja 5, 20780 Kaarina3mh+k+ruok/oh+kirj+khh+s+kph*2+wc+at/ak+var

KOMEA KANNUSTALO – RIPAUS RAUHALAA JA LOPPUTULOS ON ULJAS HARMAJA

Kaunis puurakenteinen, kehystetty sisääntulokäytävä kutsuu vieraan astumaan peremmälle. Tämän ainutlaatuisen, Kannustalon arkkitehdin ja perheen yhteistyössä suunnitellun, kaksikerroksisen uuden kodin ajatus lähti puhtaasti oman perheen toiveista. Huonejaottelua on muokattu, hiottu ja loppuun asti pohdittu asukkaiden itsensä tarpeet parhaiten huomioiden.

Tässä onnistuttiin, koska tämä ratkaisu jalostui uudeksi Kannustalojen Harmaja myyntipohjaksi. Tätä kotia kelpaa esitellä. Kiinnitäthän huomiota eritoten rakennuksen pohjasuunnitelmaan. Kaikki tilat on jäsennelty taidokkaasti ja asuinneliöt on erittäin tehokkaasti otettu käyttöön. Soljuvaa arjen toiminnallista helppoutta!
Huomaathan tässä kiinteistössä:

lämmitysmuoto on maalämpö ja maakylmä kattoviilennyskasetti = edullinen viilennys
talon sähköjärjestelmään on asennettu KNX-järjestelmä, joka mahdollistaa esim. valaistusten ohjauksen muokkauksen, ulkovalaistuksen ohjauksen, "kaikki pois" toiminnon.
harmaakehykselliset, moniosaiset ikkunat luovat erittäin persoonallisen ilmeen rakennukselle
laadukkaat väliovet sekä pintamateriaalit, kodinkoneet ja vesikalusteet
ilmavat puuportaat yläkertaan sisääntulo aulassa
kaksi hulppeaa pesuhuonetta ja lisäksi erillinen wc
helppohoitoinen puutarhapiha pensasaitoineen

Pihassa on rakennus, jossa sijaitsee autotalli, autokatos sekä varastotilaa. Voivala on tällä hetkellä Kaarinan kasvava karamelli, haluttu keskustan läheisyydessä sijaitseva lapsiystävällinen asuinalue. Sen paljastanee myös se että, osa välittäjistä on sitä mieltä, että Kaarinan Kesämäki ja Tuorlan laakeat tantereet ovat myös osa Voivalaa. Tämä kohde sijaitsee aidosti Voivalassa, sen merellisessä maisemassa. Hyvin harvoin, pitkään alalla toiminut kiinteistönvälittäjä löytää näin onnistunutta kokonaisuutta. Voi rehellisesti sanoa, että tätä laadukasta kotia on ilo myydä.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 13:15 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Viitahaperonkuja 5, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Kohdenumero
9845057
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
153,5 m²
Tontin pinta-ala
817 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+ruok/oh+kirj+khh+s+kph*2+wc+at/ak+var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uutta vastaava.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, kalusteisiin integroitu erillisuuni sekä mikroaaltouuni, liesikupu, induktio liesitaso, astianpesukone. Seinät maalattu valkoinen, lattia lankkutyylinen laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus alakerta: suihkuseinä, 2 kpl sadesuihkua, seinäpeili, allas + hana + allaskaappi, seinämallinen wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus yläkerta: ovaalin mallinen kylpyamme + hana, perinteinen wc-istuin, bide hana, kaapistoa, tasoallas + hana + allaskaappi. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: tasoallas + hana + allaskaappi, seinäpeili, perinteinen wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ylläpitohuoltoa. Ei korjaustarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Talon sähköjärjestelmään on asennettu knx-järjestelmä, joka mahdollistaa esim. valaistusten ohjauksen muokkauksen, ulkovalaistuksen ohjauksen, "kaikki pois" toiminnon. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kiinteistötunnus
202-6-6032-16

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
412 000 €
Myyntihinta
412 000 €
Neliöhinta
2 684,04 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölasku on ollut n. 1 200 euroa/vuosi. Vesilasku on ollut n. 450 euroa/vuosi. Sähkön ja vedenkulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne. Myyjän sähkön tai vedenkulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa..
Kiinteistövero
535,14

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
VESIKATTO JA YLÄPOHJA: konesaumapeltikate, ruodelaudoitus, tuuletusrimat, aluskate, naulalevyristikot, Ekovilla 500mm (puhallettu), höyrynsulkumuovi, harvarimoitus, sisäkattoverhous. Käyttämätön tuulettuva yläpohja. ULKOSEINÄ: lautaverhous, ilmaväli, tuulensuojalevy, pystyrunko, mineraalivilla 198mm, höyrynsulkumuovi, pystyrunko, mineraalivilla 48mm, sisäverhouslevy. ALAPOHJA: salaojittava tiivistetty sorakerros, polystyreeni 200mm, teräsbetonilaatta, lattiapäällyste. VÄLIPOHJA: lattiapäällyste, kipsilevy, harvalaudoitus, naulalevykehät + välipohjapalkit, mineraalivilla, harvalaudoitus, sisäkattoverhous., puu
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
817 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
180 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön kohdistuu yksi sähköinen panttikirja, arvoltaan 360 000,00 euroa. Tämä siirretään velattomana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Aidot oksattomat puupaneelit sisäkatoissa ja näyttävät listat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen