Urheilutie 33, Empo, Kaarina6h+k+apk+2wc+kph/wc+kph+s+th+allasosasto+ask.h+var.+at+erillinen 1h+kph/wc+kk

TULOSSA ENSIESITTELYYN!
Koti sijaitsee Kaarinan Kuusiston saaressa, Empon omakotitalo alueella. Helppohoitoisella 2400 m2 kulmatontilla, joka nousee loivasti rinteeseen. Mäntymetsäinen ympäristö ja etupihalla nurmialuetta.

Ihastuttava 70-luvun arkkitehtuuria edustava arkkitehdin suunnittelema tilava omakotitalo huokuu tunnelmaa, jota vaikea löytää. Talon päädyssä käyttöön oma yksiö, omalla sisäänkäynnillä. Yksiössä 1h/k+kph/wc joka toimii vaikka työ- / vuokrauskäytössä.

Tiiliverhoiltu talo valmistunut 1973 kahteen kerrokseen, jota päivitetty runsaasti vuosien aikana. Lämmitysmuodoksi vaihdettu maalämpö tarjoten huoltovapautta ja helppoutta uudelle omistajalle. Käyttövesiputket uusittu, salaojat sekä sokkelin rappaus ja vedeneristys myös päivitetty.

Sisäänkäynti kerroksessa väljyyttä hyvällä huonekorkeudella. Tunnelmaa tuo avotakka ja viehättävä alkuperäinen kaunis tiililattia. Sauna lämpiää puilla ja kaksi suihkua kylpyhuoneessa sekä ikkuna. Hulppea uima-allasosasto joka vaatii päivittämistä, mutta tarjoaa mahdollisuuden ottaa allas taas käyttöön. Alakerrassa runsaasti siistiä varasto- / harrastetilaa monilla mahdollisuuksilla. Autotallista löytyy kaksi lämmintä autopaikkaa kahdella eri ovella, joista toinen ovi toimii sähköisesti kauko-ohjauksella.

Jykevät raput johdattaa sinut yläkertaan, jossa avara tila ihastuttaa heti ylös astuessa.
Askelma ruokailutilaan, keittiöön sekä apukeittiöön. Tilavassa olohuoneessa valo lankeaa kauniisti huoneeseen ja keittiön puolelta luonto tulee luokse ikkunanäkymistä.
Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja 2012 uusitut kaapistot ja kodinkoneet. Apukeittiö löytyy kulman takaa josta myös käynti ulos. Tilavassa ruokailutilassa on mukava kestitä vieraita

Yläkerrassa useat tilavat makuuhuoneet tarjoaa tilaa lapsiperheelle tai tilaa rakastavalle. Ylä- / alakerrasta löytyy wc-tilat ja yläkerrasta lisäksi erillinen wc/ kph. Pitkänmallinen parveke löytyy yläkerrasta.

Kaupungin vesi- ja viemäriliittymä. Kiinteistöllä osuus yhteiseen vesialueisiin, uimarantaan ja venevalkamaan. Mahdollisuus ostaa laituripaikka.

Haluttu ja arvostettu sijainti! TÄMÄ TÄYTYY KATSOA PAIKAN PÄÄLLÄ. MAHDOLLISUUKSIEN KOTI SINULLE!

Soita meille niin sovitaan tapaaminen paikan päälle ja tehdään unelmista totta!
Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi Hyrkäs 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti

Urheilutie 33, 21620 Kaarina

Kaupunginosa

Empo

Kohdenumero

7886731

Asuinpinta-ala

444 m²

Tontin pinta-ala

2 400 m²

Kokonaispinta-ala

444 m²

Huoneiston kokoonpano

6h+k+apk+2wc+kph/wc+kph+s+th+allasosasto+ask.h+var.+at+erillinen 1h+kph/wc+kk

Huoneita

6

Lisätietoa vapautumisesta

1kk kaupasta / sopimuksen mukaan.

Keittiön varusteet

Keittiö remontoitu 2012 kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, pakastinkaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Apukeittiössä allas ja pk-liitin. Erillisen yksiön keittokomerossa keraaminen liesi, lavuaari, kaapistot ja jenkkikaappi.

Parveke

Kyllä

Kylpyhuoneen varusteet

Yläkerran kylpyhuone/wc laatoitettu, ikkuna, allaskaapisto, peili, patteri, suihku, bide-suihku ja wc-istuin. Yläkerran wc laatoitettu, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Alakerran wc laatoitettu, wc-istuin, peili ja lavuaari. Alakerran kylpyhuone lattia laattaa, lattialämmitys, seinät laattaa/panelia, kaksi ikkunaa ja kaksi suihkua. Sauna lattia laattaa, lattialämmitys, seinät panelia, ikkuna ja puukiuas. Erillinen yksiö kylpyhuone laatoitettu, wc-istuin, pk-liitin, peili ja bidesuihku.

Tehdyt remontit

Käyttövesiputkien uusiminen 2014. Salaojat, yläkaton uusiminen, keittiö, sokkelin rappaus ja vesieristys 2012. Autotallin ja yksiön katon uusiminen 2008. Maalämpö 2006.

Rannan omistus

Rantaoikeus

Asunnossa sauna

Kyllä

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

K-Supermarket Katariina 4.93 km, S- market 4.28 km, Lidl 4.84 km. Pääterveysasema 3.91 km, Kuusiston päiväkoti 590 m, Hovirinnan päiväkoti 4.10 km, Koriston päiväkoti 4.95 km ja Daghemmet Skogsgläntan 3.91 km, Koulut: Alakoulut: Kuusiston päiväkoti, jossa 1- 2 luokat 590 m, Hovirinnan koulu 4.23 km, S:t Karins svenska skola 4.23 km, Kuusiston koulu, jossa 3- 6 luokat 3.11 km. Yläkoulut: Valkeavuoren koulu 3.38 km, Piispanlähteen koulu 6.63 km, Kaarinan lukio 3.91 k

Lisätiedot

Erillisessä yksiössä huoneessa vesi- / viemärivalmius. Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 37.000 kwh / vuosi. Uima-allas noin 7,1m x 3,3m nyt katettu ja poissa käytöstä. Laituripaikka osuus Tiilitehtaan rannan laiturista (paikka A2) myydään erikseen kaupan yhteydessä. Autotallissa toinen ovi toimii sähköllä kauko-ohjauksella. Takkahuoneessa takka luo tunnelmaa. Kassakaappi. Pintamateriaalit: Keittiö ja apukeittiö lattia korkkia. Olohuone, ruokailuhuone ja makuuhuoneet lattia puuta. Varaston lattia laattaa. Autotallin lattia betonia. Eteinen ja takkahuone lattia tiiltä. Askarteluhuone ja erillinen yksiö lattia muovia. Allasosasto lattia laattaa ja lattialämmitys.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

202-447-1-108

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta

435 000 €

Rahoitusvastike

0 € / kk

Hoitovastike

0 € / kk

Muut kustannukset

Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksu kaupanteossa

Kiinteistövero

876.00 EUR/v

Kiinnitykset

0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1973

Rakennusmateriaali

Betoni / tiili / puu

Kattotyyppi

Tasa / huopa

Energialuokka

Energialuokka: C2018

Energiatodistus

Kyllä

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

2 400 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavatiedot

Kaarinan kaupunki

Kaavatilanne

Asemakaava

Rakennusoikeus

e=0,20

Rasitteet ja oikeudet

Oikeudet: kaksi yhteistä vesialuetta, kaksi yhteistä uimarantaa ja venevalkamaa ja yhteinen maa-alue.

Maasto

loivaa rinnettä ja tasamaata
Nurmikkoa, metsämaata ja kalliota

Lämmitys

Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat

Yläkerta: 5 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, ruokailuhuone, wc, aula, parveke ja apukeittiö. Alakerta: Eteinen, takkahuone, allasosasto, kylpyhuone, sauna, askarteluhuone, varasto, tekninen tila, autotalli ja erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä (1h+kph/wc +kk).

Tekniset tiedot

Viemäröinti

Kunnan

Käyttövesi

Kunnan vesi

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja