200 000 €175 m²

Varaslahdentie 10, Varaslahti, Jyväskylä4h+k+khh+2wc

Velaton hinta
200 000 €
Hoitovastike
525 € / kk
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varaslahti
Kaupunki
Jyväskylä

175 m² rivitalokoti omalla Päijänteen rannalla.

Asunto Oy Vaajakosken Kultakummussa asuminen ei rajoitu kodin seiniin. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat Päijänteen Isolahden rannassa sijaitsevat venelaituri, uimarantaa, rantaterassi ja laavu. Aamukahville voi suunnata rantaan, veneen irrottaa omasta venepaikasta ja ilta päättää saunan lämpöön omassa kodissa.

Tämä näyttävä 175 m²:n asunto tarjoaa tilaa tavalla, jota kerros- tai rivitalokohteissa kohtaa harvoin. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, tunnelmallinen takka sekä reilun kokoinen keittiö, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti.

Asunnon yksi mielenkiintoisimmista ominaisuuksista on entisen uima-altaan paikalle rakennettu suuri monikäyttöinen tila. Nykyisellään tila toimii makuuhuoneena ja kotikuntosalina, mutta mahdollisuuksia on lukuisia. Tila soveltuu esimerkiksi harrastehuoneeksi, kotiteatteriksi, etätyötilaksi, pelihuoneeksi, ateljeeksi tai vaikkapa useamman lapsen omaksi valtakunnaksi. Harvassa kodissa on tarjolla vastaavaa määrää muunneltavaa neliömäärää.

Maalämpö tuo asumiseen energiatehokkuutta ja asumiskustannusten ennakoitavuutta. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella, ja muun muassa lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön, vesikattoa on kunnostettu, ilmanvaihtoa parannettu sekä ranta-alueita ja laituria kunnostettu. Taloyhtiössä on vain kymmenen asuntoa, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen asumisympäristön.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat väljyyttä, harrastusmahdollisuuksia, luonnon läheisyyttä ja järvenrantaa, kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, sillä vastaavia tulee markkinoille erittäin harvoin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Varaslahti
Kohdenumero
80512145
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
5 121 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Rakennustekniikka • Sadevesi järjestelyt yläpihalta rakennus kiertäen alapihalle / maastoon 2026 • Salaojien tukosten poistaminen 2026 • Asfalttipaikkauksia 2026 • Lämpökamerakuvaus 2027 • Huoltomaalauksia 2028-2029 LVI‐tekniikka • Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 • Lämmitysjärjestelmän säätö 2027 • Termostaattien ja patteriventtiilien uusimista verkoston säädön yhteyteen 2027 • Alkuperäisten liesituulettimien uusiminen 2027-2028 • Huippuimurien uusiminen 2027-2030 Sähkötekniikka • Yksittäisten valaisinten ja sähkökalusteiden uusimiset
Tehdyt remontit
• Tasakatto harjakatoksi 1998 • Ulkopintojen maalaukset 2001 • Maakellarin peruskunnostus 2003 • Sadevesikaivojen ja putkien uusinta 2000, 2004 • Ulko‐ ja parvekeovien uusinta 2008 • Abloy‐lukitusjärjestelmän uusinta 2008 • Patteriverkoston venttiilien uusinta, tasapainotus ja säätö 2009 • Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2009 • Pihan luoteisosan laatoitus ja istutukset 2010 • Autokatoksen asfaltin kolojen paikkaus 2012 • Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2014 • Neljän autopaikan rakentaminen 2014 • Pihavalaistuksen täydennys 2015‐16 • Asfaltoinnin paikkaus maalämpökaivantojen jälkeen 2016 • Valokuitukaapelin asennus 2017 • Korvausilmaventtiilien hankinta ja asennuksia 2018 • Julkisivujen puuosien puhdistus 2020 • Laiturin kunnostus 2020 • katon huoltokorjausta 2021 • Maalämpöjärjestelmän korjausta 2021 • Vesikaton korjaus as 1:n kohdalta 2022 • Maalämpöpumpun korjaus 2022 • Singelihuopakatteen tarkastus ja kunnostus 2023 • Kuntoarvion laadinta 2023 • Viheralueiden ja leikkialueen kunnostus 2023 • Rantaterassin kunnostus 2024 • Loput korvausilmaventtiilit, ja ilmanvaihdon tasapainotus 2024 • Poistoilmakanavien puhdistus 2024 • Autokatoksen sähköverkon tarkastus Jyväskylässä 2024 • Salaojituksen tarkastus ja puhdistus 2025 • palovaroittimien vaihto 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Taloyhtiöllä on lupa venelaituriin ja uimapaikkaan kaupungin omistamalle ranta-alueelle, Jyväskylän Maalaiskunnan päätös 22.2.1982.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-406-2-372
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
200 000 €
Neliöhinta
1 142,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
525 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
531,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaajakosken Kultakumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on lupa venelaituriin ja uimapaikkaan kaupungin omistamalle ranta-alueelle, Jyväskylän Maalaiskunnan päätös 22.2.1982.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 121 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistömestarit, Ahti Piikki, ahti.piikki@kiinteistomestarit.com
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Taloyhtiöllä on lupa venelaituriin ja uimapaikkaan kaupungin omistamalle ranta-alueelle, Jyväskylän Maalaiskunnan päätös 22.2.1982.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Päijänne.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio tehty 4.10.2023. Lisätietoa välittäjältä.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 10.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kylmäsäilytystilat
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.