185 000 €86 m²

Kievarinkuja 1, Mannila, Jyväskylä4h,k,s,wc,p + terassi

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mannila
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa päätykoti Mannilassa – pihan perällä, metsikön laidalla.

Tässä 86 m²:n kaksitasoisessa rivitalokodissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä valoon ja sijaintiin. Asunto sijaitsee Jyväskylän Mannilassa, yhtiön pihan perällä metsikön laidalla. Päätyasunnon lisäikkunat tuovat alakerran oleskelutiloihin tavallista enemmän luonnonvaloa, ja takapihan suuntaan avautuva terassi vahvistaa kodin rauhallista tunnelmaa.

Alakerrassa ovat keittiö, olohuone, erillinen wc sekä käynti terassille ja piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja parveke. Tilat jakautuvat selkeästi kahteen kerrokseen: oleskelu ja ruokailu sijoittuvat alakertaan, makuuhuoneet omaan kerrokseensa.

Keittiö on remontoitu vuonna 2021. Valkoiset kaapistot, puunsävyinen työtaso, vaalea välitilan laatoitus ja mustat kodinkoneet muodostavat selkeän kokonaisuuden olohuoneen yhteyteen. Ruokapöydälle jää paikka ikkunan ääreen.

Olohuoneessa päätyikkunat ja suuret ikkunapinnat tekevät tilasta valoisan. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jonka edustalla oleva piha-alue rajautuu metsikön suuntaan. Yläkerran parveke avautuu samaan pihansuuntaan.

Yläkerran kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot, ja yhdestä huoneesta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 ja sijaitsee saunan yhteydessä. Lisäksi alakerrassa on erillinen remontoitu wc.

Mannila on vakiintunut asuinalue Mankolan ja Lohikosken läheisyydessä. Mankolan yhtenäiskoulu, Mannilan päiväkoti sekä alueen liikunta- ja ulkoilupaikat ovat lähellä. Jyväskylän keskustaan, Seppälään ja Palokan suuntaan on selkeät yhteydet autolla, pyörällä ja paikallisliikenteellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mannila
Kohdenumero
59143714
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
5 087 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,wc,p + terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella, kiertoilmauuni. Remontoitu 2021. Keittiö sijoittuu alakertaan olohuoneen yhteyteen. Keittiössä on valkoiset, selkeälinjaiset kaapistot, puunsävyinen työtaso, vaalea välitilan laatoitus ja mustat kodinkoneet. Ruokapöydälle jää paikka ikkunan ääreen. Keittiöstä avautuu näkymä olohuoneen ja terassin suuntaan.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Remontoitu 2017. Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa saunan yhteydessä. Tilassa on suihku lasiseinällä, wc-istuin, allaskaluste, peilikaappi ja paikka pyykinpesukoneelle. Seinät ovat vaaleasävyiset ja lattia tummempi laattalattia. WC: Asunnossa on kaksi wc:tä. Toinen sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillisenä wc-tilana alakerrassa. Alakerran erillinen wc on remontoitu. Varusteet: bidee, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Erillisessä rakennuksessa oleva häkkivarasto.
Tulevat remontit
Yhtiössä on juuri valmistunut kuntotarkastus, johon sisältyivät myös huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset. Erillistä ajantasaista kunnossapitotarveselvitystä ei ole vielä laadittu tarkastuksen jälkeen. Yhtiö tulee raportin pohjalta arvioimaan ja suunnittelemaan tulevien vuosien kunnossapitotarpeet. Raportissa ei havaittu merkittäviä vikoja tai välittömiä korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
Asunnossa on remontoitu keittiö, kph, wc ja pintoja. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2004 Julkisivujen huoltomaalaus 2006 Kuntoarvio 2011 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely 2012 Terassi- ja parvekeovien uusiminen 2013 Pihasuunnitelman tekeminen 2015 Ulko-ovien uusiminen 2015 Sadevesiviemäröinnin parantaminen 2016 Jäteaseman uusiminen 2019 Huoneistojen etupuolen väliaitojen uusiminen 2020 Varaston huoltomaalaus 2020 Tiilikaton pinnoitus ja huoltokorjaukset 2021 Huippuimurin moottori ja kondensaattori, ulkovalojen ohjaus ja lamppujen uusinta 2022 Vesipostin vaihto 2023 Lämmitystolppien korjaus sekä numerointi 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 Katon vuosihuolto 2024 Julkisivun puuverhouksen, parvekekaiteiden ja sisääntulojen metalliosien maalaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunassa on tummasävyiset paneeliseinät ja puulauteet. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mannila on rauhallinen ja korkeamaineinen asuinalue. Alueella on hyvät peruspalvelut erityisesti lapsiperheelle: Mankolan yhtenäiskoulu, Mannilan päiväkoti, toimintaleikkipuisto, skeittipuisto ja koulun yhteydessä oleva jalkapallokenttä ovat lähellä. Jyväskylän keskustaan, Palokan suuntaan ja Seppälän palveluihin on selkeät yhteydet autolla, pyörällä ja paikallisliikenteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 151,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Huoneiston sähkönkulutus on ollut 10 645 kWh vuonna 2024 ja 10 234 kWh vuonna 2025 lapsiperhetaloudessa. Kulutus sisältää huoneiston sähkönkäytön ja lämmityksen. Toteutunut kulutus riippuu asukkaiden määrästä, käyttötottumuksista ja sisälämpötilasta. Ktv-vastike 1e/kk, vesiennakko 20,00 € / hlö / kk. Isännöitsijäntodistuksella vesiennakko on laskettu neljälle henkilölle, yhteensä 80,00 € / kk. Tasataan kulutuksen mukaan 7,0 € / m³. 07/2026 alkaen ktv-vastike on 1,42 € / kk ja autopaikkavuokra 10,00 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Mannilanhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Ilmanvaihdon ohjaus on liesituulettimessa.
Tontin koko
5 087 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse, Huoltoyhtiö. Osakkaat / asukkaat talkoilla. Konelumityöt TL-Maint Oy.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy Ari Vaskelainen Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä ari.vaskelainen@kiinteistotahkola.fi 020 748 8155
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kartta.jkl.fi
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2039
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja kaikista löytyy kaapistot. Yhdestä on käynti takapihalle suuntautuvalle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee alakerrassa ja muodostaa avaran oleskelutilan keittiön kanssa. Tilassa on suuret ikkunat terassin ja takapihan suuntaan sekä uloskäynti omalle terassille.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä