163 000 €65 m²

Mestarinkatu 3, Tikkakoski, Jyväskylä3h, k, kph, s

Myyntihinta
163 000 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tikkakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tunnelmallinen ja kodikas alkujaan 1950-luvun lopulla valmistunut rintamamiestalo seisoo edelleenkin ryhdikkäänä ja huoliteltuna omalla, isolla 1700 neliön piha-alueella. Nykyisten omistajien omistusaikana rakennukseen on tehty mittava peruskorjaus. Talon on siis täysin valmiina sinun ja läheistesi käyttöön.

Alakerrasta löytyy tilavan keittiön lisäksi kaksi isoa huonetta, joiden käyttötarkoituksen voit päättää juuri teidän perheen tarpeita varten. Toinen näistä on selkeästi yhteistä oleskelua varten, mutta onko toinen makuuhuone vai ruokailuhuone, päätä itse. Keittiön pöydän ääreen mahtuu kokoontumaan ystävät ja oma väki. Pesutilat on rakennettu päärakennukseen vasta 1980-luvun lopulla. Nämäkin tilat on uusittu 2013. Yläkerran tilat on otettu käyttöön vasta kymmenisen vuotta sitten. Tuolloin avoimeen ullakkotilaan on luotu yksi iso makuuhuone ja kaksi pienempää, keskenään jaettua tilaa esimerkiksi perheen nuorison käyttöön.

Kunnostustöitä on tehty kattavasti 2013 alkaen. Kattavan listauksen tehdyistä kunnostuksista löydät kohteen esitteeltä. Lämmityskulut ovat kahden ilmalämpöpumpun ja tulisijan ansiosta hyvin maltilliset. Rakennus on kuntotarkastettu jo valmiiksi päätöksesi tueksi.

Piha-alue on tasainen, avoin ja hoidettu. Täällä on uskomattoman hyvin tilaa ihan jokaiselle. Perheen pienimpien leikkipaikka ja nuorison pallopelit mahtuvat loistavasti rinnakkain. Myös perheen viherpeukalolle löytyy tilaa luoda oma hyötypuutarha.

Piha-alueella sijaitsevassa ulkorakennuksessa on tunnelmallinen ulkosauna, jonka leppoisissa löylyissä on miellyttävä rentoutua puuhakkaan päivän päätteeksi. Ulkorakennuksesta löytyy myös varastotilaa ja liiteri.

Alueellisesti Tikkakosken kantavana voimana on ollut kautta vuosikymmenten ilmailu ja varuskunta. Tikkakoskelaisille on tärkeää luonto ja liikkuminen. Tikkakosken alueella on loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, unohtamatta lähiluonnon tarjoamia monia vaihtoehtoja luonnossa liikkumisesta marjastukseen ja kalastukseen. Ei siis lainkaan ihme, että Tikkakoski alueena on lapsiperheiden suosiossa. Kattavat arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät omilta kotikulmilta. Uuden nelostien ansiosta saavutettavuus Jyväskylän keskustaan on lyhentynyt ajassa huomattavasti. Joustavaa liikkumista tukee myös kattava paikallisliikenne.

Ehdota ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen pian. Uskon, että tämä koti täyttää vaativankin kodinetsijän toiveet.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkakoski
Kohdenumero
618685
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 700 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-alaan on arvioitu alakerran tilat (2 h, k, et, ph, s, wc). Muihin tiloihin on arvioitu yläkerran yli 160 cm korkeat tilat. Kellarikerroksen pinta-ala on n. 6 m². Kuntotarkastusraportin mukaan rakennuksen pinta-ala on 120 m² sisältäen kellarin sekä yläkerran vino-osuudet.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi iso, pakastekaappi iso, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työpöydillä kivitasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä wc:ssa, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
1988 Suihkutila- ja sauna tehty päärakennukseen 1990-luvulla Alakerran ikkunat uusittu 2013 alakerta: - Lattiarakenteiden tarkistus ja lattioiden maalaus - Sisäseinien purku rungolle, lisäeristäminen ja uudet pintamateriaalit - Sisäkatto - Keittiö - WC - Sähkö (johdotukset ja sähkökalusteet uusittu, vanha sähköpääkeskus) - LVI (käyttövesiputket uusittu, viemäriputket tarkistettu) - Suihku ja sauna - Sähköpatterit - Ilmalämpöpumppu 2013 eteinen: - Alapohjan ja seinien eristys - Sisä- ja ulkopinnat - Ikkunat ja ulko-ovi 2014 ulkosaunan sisäpintojen ja lauteiden uusinta 2015 vesikattoremontti: - Kattoristikoiden korotus - Tuulensuojalevyt - Pellit, sadevesi- ja kattoturvatuotteet 2015 talon ja ulkorakennuksen julkisivufiksaus: - Ulkovalot - Ulkoseinien maalaus - Ulkorakennuksen piipun pellitys ja lumiesteet katolle. - Roskakatos 2017 yläkerta: - Välipohjan koolaus ja lattialautojen uusinta - Sisäseinien eristys ja uudet pintamateriaalit - Kattoristikoiden alapaarteiden oikaisu, yläpohjan eristys ja sisäkatto - Sähköpatterit - Ikkunat - Ilmalämpöpumppu 2018 sisäänkäynnin ja terassin rakentaminen 2019 piharemontti (sis. sadevesien ohjaus ja imeytys) 2019 vesivaraaja uusittu 2025 yleiset fiksaukset: - Suihkun sekoittajan ja keittiön vesihanan uusinta - Alakerran lattiat maalattu - Ilmalämpöpumppujen huolto - Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Tikkari, Kirkkokatu 6
S-market, Tervaruukinkatu 1
posti toimii K-Market Tikkarin tiloissa, Kirkkokatu 6
Tikkakosken kirjasto, Kirkkokatu 3
Tikkakosken sosiaali- ja terveysasema, (ma-to klo 8.00-16.00, pe klo 8.00-15.00) Kirkkokatu 3. Koulut: Luonetjärven esiopetus, Koulukatu 8, Tikkakosken yhtenäiskoulu, Koulukatu 10. Päiväkoti: Liinalammin päiväkotikoulu, Tervaruukinkatu 36. Jäähalli
Skeittipuisto
Jalkapallokentät
Ulkoliikuntapuisto
Uimaranta Myllylammenkadun varrella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-410-1-276
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TIKKAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
163 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaisvuosikulutusarvio n. 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva Yhtiöt. Puhtaanapito: Mustankorkea Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 152,59 €/2025. .
Kiinteistövero
152,59 €/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2015, peltikatteen alla aluskate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 700 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa rakennuslupa myönnetty 13.8.1956 lupanrolla 140. AO alue. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 250 m². Kyseessä on tila -muotoinen kiinteistö, joka on muodostettava tontiksi ennen kuin kiinteistöllä on mahdollista tehdä rakennuslupaa vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostus edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät tonttijaon mukaisesti.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Rakennusoikeus
Rakennusvalvonnan rekisterissä tällä hetkellä talo 68 m² ja talousrakennus 36 m²
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisälämmönlähteinä alakerran tulisija ja 2 ilmalämpöpumppua
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia puuta, seinät maalia. Olohuone: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 1: ak: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 2: yk: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 3: yk: solut: Lattia puuta, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia puuta, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.