39 000 €53 m²

Vekarokatu 4 B, Köhniö, Jyväskylä2h+k+kph+lasit.p

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
259,15 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Köhniö
Kaupunki
Jyväskylä

Uutta pintaa kaipaava kaksio, luonnon helmasta, Köhniöstä.

Tarjolla on hieman tilavampi, toisen kerroksen kaksio, valmiiksi lasitetulla parvekkeella. Remontoimaan pääset vaikka suoraan kaupanteosta, sillä asunto on nyt tyhjillään.

Makuuhuone on tilava ja siellä on kolme kaappia, sekä pieni vaatehuone. Keittiö on saanut uudet kaapinovet arviolta 1980-luvulla. Kylpyhuoneen amme poistettiin 1990-luvulla ja korvattiin suihkulla. Asunto on kauttaaltaan muovimatolla. Valoisa olohuone kätkeytyy kauniiden, alkuperäisten pariovien taakse ja sieltä on kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.

Tämä läpitalon huoneisto on valoisa, sillä parveke ja olohuone ovat lounaaseen. Uutta pintaa tämä koti jo halajaa, mutta sen päivityksen jälkeen se onkin oiva koti vuosiksi itselle, tai sijoitukseen.

Asunto-osakeyhtiö Köhniö 2 seisoo omalla, väljällä tontilla, ikivihreän keskellä. Mm. käyttövedet on uusittu, viemäri pinnoitettu, sekä ikkunat ja parvekeovet päivitetty. Seuraavaksi tartutaan parvekkeiden saneeraukseen ja jäteaseman uudistamiseen (Molok).

Ei uskoisi että olet vain 4 km Kauppakadulta ja 2 km Keskussairaalalta, kun lenkkeilet lähimaastossa, ulkoilet Saihopuistossa, tai hilpaiset Köhniöjärven uimarannalle (200m). Killerin raviratakin on heti ison tien toisella puolella. Paikallisliikenne on sujuvaa (linjat S1 ja S2).

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja ala suunnittelemaan oman näköistä pintaremonttia.

Tervetuloa viihtymään, Köhniöön!

Perustiedot

Sijainti
Vekarokatu 4 B, 40630 Jyväskylä
Kaupunginosa
Köhniö
Kohdenumero
611786
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
6 410 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Pitkälti alkuperäinen asunto, jossa kph muutostyöt tehty arviolta 1990-luvulla.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi ns. jääkaappi, pakastekaappi ns. puolikas, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke on uima-rannan ja metsikön suuntana, lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Amme poistettu arviolta 90-luvulla, tilalle lattialle asennettu jonkinlainen vesieriste, jonka päälle laatta. Suihkutilassa laatan päällä laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Olohuone lounaaseen, keittiö ja mh koilliseen ja paikoitusalueen suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Autotallien purkaminen ja pysäköintialueen uudistaminen sekä jäteaseman uudistaminen. Autotallien osalta on hallituksen kokous 29.12.2025, jossa hankkeesta ja sen etenemisestä keskustallaan. - Parvekesaneeraus
Tehdyt remontit
1997-1998 Parvekekaiteet uusittu 2004 Käyttövesijohdot uusittu 2005 Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi 2008 Saunaosaston vilpolan kattaminen 2010 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2010 Ulko-ovet (4 kpl) uusittu 2012 Viemärit pinnoitettu 2013 Saunaosaston kunnostus 2017 Vesikaton kunnostus 2019 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2021 Pihavalaistuksen perusparantaminen 2024 Kaukolämpökeskuksen vaihto. Asunnon remontit: Amme poistettu arviolta 90-luvulla, tilalle lattialle asennettu jonkinlainen vesieriste, jonka päälle laatta. Suihkutilassa laatan päällä laatta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Savelan S-market ja Caffitella ja Postipalvelut 2,3 km. Sairaala Nova 2,5 km. Keskustan kompassi 5 km. Koulut: Kypärämäen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti 1,4 km. Köhniön uimaranta siintää ikkunoista. Killerin ravairadalle on 500 m. Saihopuisto ja Kypärämäenpuisto on nuorimpien leikeille sopivasti vieressä.
Lisätiedot
Yhtiön lainaosuussuoritukset on rahastoitu
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
29 657,80 €
Neliöhinta
735,85 € / m²
Velkaosuus
9 342,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,15 € / kk
Pääomavastike
73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Lämmin vesi 15,00 €/m³. Autopaikkavuokra (kylmä) 6,00 €/kk, Autopaikkavuokra (lämmin) 9,00€/kk. Autopaikkavuokra (sähköauto) 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike osakeperusteisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Köhniö 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti. Vesikaton kunnostus 2017
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Erja Vesterinen puh. 044 737 2172
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne S1, S2, 37
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, seinät ja katto maalattu 2025, välitila laatta, terästaso/ allas.. Olohuone: Muovimmatto, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: Muovimmatto, seinät tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto maalattu. Eteinen: Muovimatto, seinät tapetti, katto maalattu.