154 000 €91 m²

Saharisentie 5 A, Palokka, Jyväskylä4h,k,kph,s,wc,p,terassi

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
436,80 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta Palokkajärven läheisyydessä. Tämä päätyasunto yhdistää modernin mukavuuden ja luonnonläheisyyden, luoden ihanteellisen ympäristön perheellesi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit näkymät lounaaseen, parvekkeelta pilkottaa jopa Palokkajärvi. Asunto on kooltaan 91 m² ja se on siistikuntoinen. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi: yläkerrasta löydät tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen, keskikerroksesta modernin keittiön, makuuhuoneen, sekä erillisen wc:n. Alakerrassa on yksi makuuhuone, erillinen wc, sekä hiljattain remontoitu kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, mikä takaa käyttömukavuuden. Asunnosta löytyy myös parveke ja terassi, jotka tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuksia rentoutumiseen. Palokan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat vain noin 500 metrin päässä, ja Palokan yhtenäiskoulu sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Jyväskylän keskustaan on vain noin 7 kilometrin matka, ja paikallisliikenteen pysäkki on 350 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Palokan Rantalehto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiön lämmitys tapahtuu energiatehokkaalla kaukolämmöllä ja asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen ilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
610530
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
8 034 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,p,terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit molemmissa wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys khh,kh,s, kiinteät valaisimet, rättipatteri.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
parveke, takapiha ja ikkunat lounaaseen
Tulevat remontit
Päätetyt: Ei päätettyjä korjauksia.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - patteriventtiileiden uusiminen ja venttiileiden tasapainottaminen - iv kanavien nuohous -jätevesipumppaamon huolto/ uudistus TEHTY -Uudet palovaroittimet huoneistoihin -Rakennusten läheisyydessä olevien maanpintojen uudelleen muotoilu siten, että pintavedet eivät ohjaudu rakennusten sokkeleihin
Tehdyt remontit
- jätekatos 2005 - iv-kanavistojen nuohous ja säätö 2010 - kuntoarvio 2010 - vesikatteiden mekaaninen puhdistaminen ja suojapinnoitus B,C ja D taloille 2010 - vesikatteiden mekaaninen puhdistaminen ja suojapinnoitus A ja E taloilIe 2011 - lämmönsirrinpaketti 2012 - lämmitysjäriestelmän tasapainotustöiden suunnitelmat 2013 - jätekatos maalattu 2014 - parkkipaikanruudut maalattu 2014 - talojen C,D ja E ulkopuuosien maalaus 2015 - pihakäytävän sadevesikaivon ja sadevesiputkistojen korjausta 2016 - huoneistojen ja varastojen lukitusten uusiminen 2016 - rakennusten A-B ulkopuuosien maalaustyöt 2016 - A16 Kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmityksen vesikierto vaurio) 2016 - ulko-ovien maalaus 2017 - sadevesien ohjaus ja C-talon päädyn hulevesiohjaus ja routaeristys 2018 - katon tiivistysten tarkistaminen ja suojakäsittely, kulkusiltojen uusinta 2019 - A 21 kylpyhuoneen saneeraus (osakkaan tekemä) 2020 - A 19 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmitys vesikierto vaurio) 2020 - B5 ja B1 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmitys vesikierto vaurio) 2021 - suoritettu asoy huoneistojen kodinhoito- ja kylpyhuoneiden saneeraus. Osassa ko. työt on tehtynä jo aiemmin 2022 - liitytty Lounea talonetti järjestelmään+ ktv 2022 -sadevesien ohjaus ja A-talon päädyn hulevesiohjaus 2022 -jätevesipumppaamon huolto/ uudistus 2024. Asunnon remontit: 2018 uusittu kylpyhuone, sekä saunan ja kodinhoitohuoneen lattiat, pintaremonttia vuosien varrella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa (S-Market Palokka) noin 500 metriä, Palokan kirjasto noin 500 metriä, Palokan terveysasema noin 300 metriä. Jyväskylän keskusta noin 7km. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu (1-9lk) noin 500 metriä. Päiväkoti: Luhtisen päiväkoti noin 400 metriä, Pappilanvuoren päiväkoti noin 900 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PALOKKA

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
137 726,26 €
Neliöhinta
1 692,31 € / m²
Velkaosuus
16 273,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
436,80 € / kk
Pääomavastike
168,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
605,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokan Rantalehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 034 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Sh Isännöinti Oy, Sari Huuskonen p. 045 78361443
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki / kaavoitus, p.(014) 266 0108
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (27), lähin pysäkki noin 350 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat laminaatti. Olohuone: seinät maali/ tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/ tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 2: seinät maali/ tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maali/ tapetti, lattiat laminaatti. Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu, seinät maalattu / tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu molemmat wc.