224 000 €85 m²

Laurinkuja 6 A, Vaajakoski, Jyväskylä3h, k, khh, kh, s, erill. wc, vh, pieni työtila, autokatos,

Myyntihinta
224 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan paritalokolmioon rauhallisella Laurinniemen alueella, päättyvän tien varrella. Tässä yksitasoisessa kodissa on tilavat makuuhuoneet ja sekä tyylikkäät vaaleat pinnat. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Avoimen keittiö olohuone yhdistelmän sekä suurien ikkunoiden ansiosta kodissa on runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja saareke luo lisää laskutilaa. Kodinhoitohuone helpottaa sujuvan arjenpyörityksen. Lisää säilytystilaa löytyy kodinhoitohuoneen ja makuuhuoneiden kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Saunassa saa erinomaiset löylyt Harvian tornikiukaan ansiosta. Asunnon erikoispiirteenä on arkkitehdin suunnittelema pieni työtila, joka mahdollistaa etätyöskentelyn. Työtilassa on mm. runsaasti sähköpistokkeita. Olohuoneessa on takkavaraus ja auton säilytykseen autokatos.

Tämän kodin ehdottomia helmiä ovat kuitenkin suuri, etelään suuntautuva takapiha ja koko asunnon levyinen terassi, jossa paistaa koko päivän aurinko. Pihalla on tilaa vaikkapa grillijuhlille. Pihalta löytyy mm. perennaistutuksia. Pieni metsäkaistale sekä tuija-aita tarjoaa yksityisyyttä. Lisäksi pihalla on pieni kylmä ulkovarasto. Suojaisalla pihalla voit nauttia luonnon rauhasta ja lintujen laulusta.

Vuonna 2016 rakennettu koti tarjoaa modernia asumismukavuutta. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu, ja jakaa lämmön vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Vuonna 2025 kodin tiilikatto on pesty ja käsitelty, sekä poistoilmalämpöpumpun huolto on suoritettu.

Laurinniemen rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vaajakosken palvelut, kuten kaupat, apteekki ja kirjasto, ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä ja liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset. Bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä tarjoten helpon yhteyden Jyväskylän keskustaan.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista elinympäristöä ja modernia asumismukavuutta.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Laurinkuja 6 A, 40800 Jyväskylä
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
610572
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 889 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kh, s, erill. wc, vh, pieni työtila, autokatos,
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.1.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, astianpesukone (korotettu), kaapistot. Keittiösaareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (erillisessä wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys. Kodinhoitohuone (pesuallas, runsaasti säilytystilaa, tila pesutornille). Kylpyhuoneessa kiinteä vaatekuivausteline.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Tiilikaton pesu ja käsittely sekä poistoilmalämpöpumpun huolto (Muutama kattotiili on vaihdettu kesällä 2025 kun huomattiin että lumen paino oli rikkonut niitä. Poistoilmalämpöpumpun poistoilmapuhallin vaihdettu. Ei lakannut missään vaiheessa toimimasta, mutta piti ääntä joten huoltomies suositti puhaltimen vaihtoa pelkän laakeroinnin sijaan). 2024 WC maalaus 2022 Olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden maalaus 2018 WC:n peilikaapin ja altaan vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vaajakosken palvelut (kaupat, apteekki, päiväkodit, koulut, kirjasto, liikunta, terveyskeskus) 5 min ajomatkan päässä, terveysasema 4,91 km. Koulut: Vaajakummun Yhtenäiskoulu, Yläkoulu 3,48km, Vaajakummun Yhtenäiskoulu, Alakoulu 3,48km, Vaajakosken Yhtenäiskoulu 3,51km, Jyskän Koulu 4,71km. Päiväkoti: Haapaniemen Päiväkoti 5,59km, Vaajakosken Päiväkoti 3,61km, Janakan Päiväkoti 4,11km. Voimala Wellness Oy 3,15 km, Kuntokeskus SuperFitness Oy 3,15 km, Hutunki sports & wellbeing Oy 4,22 km, Uimahalli Wellamo 3,33 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-73-45-9-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAAJAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
224 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 9500 kWh/ v.2024 (3-4hlö) . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Hallinnajakosopimuksen mukaan jätehuolto yhteisesti ja kumpikin vastaa omasta osuudestaan.. Kiinteistövero: 298 € / v.2025. .
Kiinteistövero
298 € / v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 889 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2015. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki kaupunkiin (A-vyöhyke) 5 min kävelymatkan päässä
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 472 m². e=0,25
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.09.2065
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 855,00 €
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Jyväskylän kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti / seinät välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti / seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät pesualtaan yhteydessä laatta, muutoin maalattu. Sauna: Lattia laatta / seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta /katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatta / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät maalattu.