72 000 €52 m²

Emännäntie 31 B, Kortepohja, Jyväskylä2h,k,kph,p

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Jyväskylän Kortepohjassa, rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä päiväkoti, koulu ja korkeakoulu. Asunto on toisessa kerroksessa, ja sen 52 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen. Huoneisto on erittäin siisti ja sen parveke on lasitettu, mikä tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Keittiössä on modernit varusteet, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin, ja olohuoneen laminaattilattia luo lämpimän tunnelman. Makuuhuoneessa on tilaa säilytykselle, ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkuseinä ja peilikaappi. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, ja autopaikkakin mahdollista saada.

Rakennus on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan parvekkeiden ja julkisivujen kunnostusta. Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotiaan etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Päivi Suvanto-Salmi paivi.suvanto-salmi@savolin.fi 040 7715370

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Emännäntie 31 B, 40740 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
80461885
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 910 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE - parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus tarpeellisilta osin
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajankohdat: - Julkisivuremontti 1999 - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2006 - Antennijärjestelmän kunnostaminen digikuntoon 2006 - Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu 2007 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 - Jätekatoksen rakentaminen 2014 - Kuntoarvio sekä viemäreiden ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2014 - Katon saneeraus v. 2016 - Linjasaneeraus sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkiston uusinnan, osittaisen sähkö- ja tietoliikennesaneerauksen, kaikkien kylpyhuoneiden saneerauksen, taloyhtiön saunaosaston, talopesulan, kuivaushuoneen saneeraukset, patteriverkoston perussäädön, ilmanvaihtokanaviston puhdistuksen ja ilmamäärien säädön, sekä yhteisten tilojen valaistuksen ja pintamateriaalien kunnostuksen v. 2017-2018 - lukituksen uusinta Abloy Easy 2022 - Emännäntien viereisen rinteen kunnostus 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa , Taloyhtiönlaajakaista

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
47 255,81 €
Neliöhinta
1 384,62 € / m²
Velkaosuus
24 744,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Pääomavastike
229,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,46 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,50 €/m3 Lämmin vesi 12 €/m3
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Emännäntie 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi rakennusta. Taloyhtiön lisätiedot: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan vastikkeista päättävään yhtiökokoukseen asti. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimusraportin pääasiallinen sisältö sekä hankesuunnitelma toimitettu osakkaille yhtiökokouskutsun mukana. Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnittelun käynnistäminen päätetty 2.9.2025 yhtiökokouksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 693 600 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2020
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 910 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Antti Rontti, 010 778 6700
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kaksi rakennusta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkatilanne: yksi vapaa paikka. (tilanne 30.10.)
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.