- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Talon 29 saunat on viemärisaneerauksen yhteydessä poistettu käytöstä, molempien talojen asukkaat käyttävät talon 27 saunoja. Samoin talo 29 kylmävarasto on poistettu käytöstä, molempien talojen asukkaat voivat halutessaan varata kylmävarastotilaa talosta 27. Taloyhtiön lisätiedot:
Kunnossapitovastuun jakautuminen yj 15§ ja 16§.
Uudisrakentamisen yhteydessä on havaittu PIMA-tutkimuksessa pilaantuneita maa-aineita. Rakennuttaja/tontin vuokralainen on 19.4.2023 esittänyt As Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29 vaatimuksen pilaantuneisiin maa-aineisiin liittyen. Taloyhtiö on kiistänyt vaatimukset ja asia on kesken, mutta oikeudenkäyntiä ei ole tällä hetkellä vireillä. 14.1.2025 Rakennuttaja/tontin vuokralainen on uudistanut vaateensa ja ilmoittanut vaatimustensa olevan tässä vaiheessa yhteensä 347 736,71e. Taloyhtiön palkkaama lakimies selvittää asiaa. (Taloyhtiön lakimies on hallituksen toimeksiannosta laatinut vastineen jossa kiistetään vaateet, vielä ei ole tiedossa miten asia etenee.)
Yhtiö on vuokrannut osan tontistaan As Oy Jyväskylän Aallonharja nimiselle taloyhtiölle, ko. yhtiö rakennuttaa vuokraamalleen tontin osalle uudisrakennuksen, jonka rakentaminen alkoi vuoden 2022 aikana ja valmistui 29.1.2025. Taloyhtiö sai vuonna 2021 ensimmäisen vuoden vuokrana 748 619,42e, normaali vuosivuokra sopimuksen alussa on 84 078,45e vuodessa lisättynä elinkustannusindeksin mukaisin korotuksin. Solmitun autopaikkasopimuksen mukaan As Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29:n on lunastettava enintään 40 autohallipaikkaa uudesta rakennettavasta autohallista hintaan 15 000e kappaleelta, nämä lunastukset on tarkoitus rahoittaa vuoden 2021 suuremmilla kerta vuokratuloilla. Autopaikat on lunastettu ja maksettu tammikuussa 2025. Nyt taloyhtiöllä yhteensä 69 autopaikkaa, joista 37 autohallipaikkoja. Lisäksi taloyhtiöllä säilyy talossa 27 olevat kaksi kiinteää autotallia.
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 38,94%.
ALV-palautusvastuu 31.12.2024 2019 valmistuneesta kiinteistöinvestoinnista 2.130,57e, josta vastaavat arvonlisäverolliset huoneistot. ALV-palautusvastuu 31.12.2024 2023 valmistuneesta kiinteistöinvestoinnista 66.287,24e, josta vastaavat arvonlisäverolliset huoneistot. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 812 403 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 97
- Liiketilojen pinta-ala
- 839 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 10
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja talossa 29 betoni- ja talossa 27 puupaaluperustus
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 5 591 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Jyväskylä, Toni Tikkanen, toni.tikkanen@oi.fi, 010 755 6020
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kortteli 9:n eteläosa. Suunnittelualue sijoittuu kaupunkikuvallisesti ja -rakenteellisesti keskeiselle paikalle ydinkeskustassa Kauppakadun (kävelykatu), Kilpisenkadun ja Vapaudenkadun rajaamalle alueelle. Suunnittelualueella ja sen lähiympäristössä on ajallisesti ja arkkitehtuuriltaan monimuotoista rakentamista, joista osa muodostaa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/kortteli-9-etelaosa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tontin kuvaus
- Osa tontista on vuokrattu Asunto Oy Jyväskylän Aallonharjalle. Kustannus- ja muista vastuista on sovittu maanvuokrasopimuksella.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/059/source/224950618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/059/source/224950619)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/059/source/224950620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/059/source/224950621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/059/source/224950622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/059/source/224950623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/059/source/224950624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/059/source/224950625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/059/source/224950626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/059/source/224950627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/059/source/224950628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/059/source/224950629)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/059/source/224950630)
