99 000 €73 m²

Tyyppäläntie 9, Lohikoski, Jyväskylä3h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
328,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lohikoski
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa kulmahuoneisto Lohikoskella!

LVIS-saneeratussa talossa, hyvällä paikalla sijaitseva kerrostalokoti. Hissitalon toisessa kerroksessa oleva asunto on pohjaratkaisultaan toimiva. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja asunnon ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan. Keittiössä on mukava, luonnon läheinen maisema. Tilava olohuone antaa mahdollisuuksia sisutaa ja vaihtaa huonekalujen paikkoja.

Keittiö on kompakti ja tilaa löytyy myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Kodin kylpyhuone on uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024.

Omalla tontilla olevaan taloyhtiöön on tehty vuosien mittaan mittavasti remontteja. Uusittu on muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, sähkö,- antenni- ja tietoliikenneverkot ja ikkunat, sekä parvekeovet. Asumiskustannukset yhtiössä ovat edukkaat ja myytävän huoneiston osalta hoitovastike on 328,50 euroa kuukaudessa. Kohtuu hinnalla pääset remontoidun asunnon omistajaksi, taloyhtiölainan kuukausittainen rahoitusvastike on 284,70 euroa.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lohikoski
Kohdenumero
1401697
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 287 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin,kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys vuosille 2025-2029: Iv-poistokoneen uusinta, kylmäkellarin poisto käytöstä, pihan puoleisten ulko-ovien uusinta, autolatauspisteiden selvitys
Tehdyt remontit
Vesikatteen saneeraus 2001, parvekeremontti 2006, lämmönjakohuoneen saneeraus 2010, sauna- ja pesutilojen remontointi, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012, salaojaselvitys 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018, kiinteistön lukitus uusittu (Abloy Sento) 2019, parkkipaikan puoleisten ulko-ovien uusiminen ja jätepisteen uusiminen (Monikko jäteastiasuojat) 2021, 2023-2024 Linjasaneeraus (LVIS): kaikki kylpyhuoneet uusittiin, vesijohdot ja viemärit uusittiin sekä rakennetiin lattialämmitysverkosto kylpyhuoneisiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistosaunojen lattiat ja ylösnostot saneerattiin, keittiöihin asennettiin uudet hanat astianpesukoneliitoksella, allaskaappien pohjat tiivistetiin (vuotokaukalot) ja vesilukot uusittiin, uusittiin huoneistojen ryhmäkeskukset, kylpyhuoneen sähköt, lieden syöttöjohdot sekä asennettiin APK-pistorasia, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ja IT-keskus sekä tietoliikennerasia, uusittiin talon sähköpääkeskus, huoneistojen syöttöjohdot, yleisten tilojen valaistus ja asennetiin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet sekä uusi tietoliikenne- sekä antenniverkko, rivitalon (naapuri) sähkönsyöttö kytkettiin kerrostalon pääsulakkeiden taakse, kaksi sadevesiviemärilinjaa uusittiin, tontin vesi- ja viemäriliittymät uusittiin, pesula ja kuivaushuone saneerattiin, yleisten tilojen ja porraskäytävien maalaus, lämmönvaihdin uusittiin, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lohikoski (etäisyys n. 0.45 km), Useita keskustan tuntumassa (etäisyys n. 4 km), Lohikoski (etäisyys n. 0.45 km), Tien toisella puolella K-market (etäisyys n. 0.1 km), Seppälän alueen palvelut (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta, §16-18: §16 Parvekelasit. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. §17 Vastuu osakkaan itsensä tekeimistä lisä- ja muutostöistä. Osakkaan itsensä jälkikäteen tekemieen lisä- ja muutostöiden osalta korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Hän vastaa työn onnistumisesta ja on velvollinen korvaamaan lisä- ja muutostyön yhteydessä tapahtuneen laiminlyönnin tai muun huolimattomuuderi johdosta syntyneen vaurion yhtiölle tai muille osakkaille tuottaman vahingon. §18 Muutostyön valvonta. Yhtiöllä on oikeus palkata osakkaan tekemää muutostyötä valvomaan ammattitaitoinen valvoja. Tästä aiheutuvat kustannukset maksaa muutostyötä tekevä osakas. Yhtiöllä on oikeus keskeyttää muutostyö, jos on vaarana että muutostyö tuottaa haittaa tai vahinkoa yhtiölle tai muille osakkaille. Taloyhtiössä on uima-allas, joka ei ole käytössä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
59 084,62 €
Neliöhinta
1 356,16 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,50 € / kk
Pääomavastike
284,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
613,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 24€/hlö/kk, lämmin 12€/m3, kylmä 6€/m2, tasataan puolen vuoden välein
Muut kustannukset
kylmä autopaikka 8€/kk. Pesutupa on ilmainen.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyyppäläntie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
4 287 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 23, lisätietoa: Autotallipaikat ovat erillisinä osakkeina, autopaikoista 18 vuokrattavia, 5 vieraspaikkaa
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuojat, yhteisantenni, laajakaista Elisa 50M
Ominaisuudet
Rullaverhot makuuhuoneissa, parvekkeen sälekaihtimet
Lainalaskuri