:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/322/source/224223386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/322/source/224223387)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/415/source/224514405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/415/source/224514406)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/415/source/224514407)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/415/source/224514408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/415/source/224514409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/322/source/224223388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/322/source/224223389)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/322/source/224223390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/322/source/224223391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/322/source/224223392)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/322/source/224223393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/322/source/224223394)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/322/source/224223395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/322/source/224223396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 348 623 €
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5 / 16
- Rakennusvuosi
- 2024
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Jyväskylä
Valoisa koti suurella parvekkeella!
Keskustan parhaalle paikalle, Puistolaan, valmistunut moderni ja ekologinen Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni. Tämä 16-kerroksisen maamerkki on keskustan korkein asuinrakennus. Näkymät avautuvat niin Jyväsjärven, Harjun, keskustan kuin Tourujoenkin suuntaan.
Tämä viidennen kerroksen koti tarjoaa avarat ja valoisat tilat. Koko huoneiston levyinen parveke tuo yhden lisähuoneen keväästä syksyyn. Sijainti ja näkymät eivät voisi olla paremmat. Uuden ajan kotien suunnittelussa on huomioitu valoisuus ja ekologisuus, energialuokka on A ja kohteessa on myös aurinkopaneelit.
Tornitalon kerroksissa liikkuminen käy nopeasti kahden tilavan hissin ansiosta. Kaikissa kodeissa on lattialämmitys sekä -viilennys ja pintamateriaalit ovat parhaimmasta päästä. Kaksioissa ja sitä suuremmissa kodeissa on oma sauna. Suuret ikkunat ja parvekkeet tuovat maisemat kotiin - aina kävelykadun tunnelmista Jyväsjärven rauhoittavaan näkymään. Täällä olet arjen vilinän yläpuolella, palveluiden äärellä.
Kolmannesta kerroksesta pääsee hulppealle aikuiseen makuun suunnitellulle kattopihalle, jossa on niin kuntolaitteita, viljelylaatikoita kuin oleskelupaikkoja. Puistolan Tornista on helppo lähteä liikkeelle jalan tai pyörällä, asukkaiden käytössä on myös kaksi yhteiskäyttöautoa. Autohallipaikkoja on myynnissä erillisinä osakkeina. Myös keskustan parkkihallit ovat kivenheiton päässä. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka oma osuus on lunastettavissa erillishintaan.
Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 8 A 31, 40100 Jyväskylä
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 1402416
- Kerros
- 5 / 16
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 754 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, kt, s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu). Vetolaatikot ja ovet on varustettu hidastimilla.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys (sähköinen), sähkösauna
- Säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone, kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- lounas, kaakko
- Näkymät
- kadulle
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Ei suuria kunnossapitotarpeita, koska kiinteistö on niin uusi. Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus ammattilaisen avustuksella.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Puistokadun päiväkotikoulu (etäisyys n. 0.25 km), JAMK Pääkampus (etäisyys n. 0.85 km), Yliopisto Seminaarinmäki (etäisyys n. 1.6 km), Puistokadun päiväkotikoulu (etäisyys n. 0.25 km), Tapiolan päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), S-market Kolmikulma (etäisyys n. 0.1 km), Kaikki keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 0.1 km)
- Lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 20.3.2025 päätettyä: kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta viitekoron merkittävien muutosten vuoksi. Valtuus on voimassaseuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää pääomavastikkeen suuruus 1.3.2026 alkaen. Ko. ajankohdasta on puoli vuotta ensimmäiseen lainanlyhennykseen, johon tulee kerätä varat hyvissä ajoin. Yhtiötä sitoo sopimus korttelin tonttien yhteysjärjestelyistä. Sopimuksella sovitaan mm. pysäköinnin järjestämisestä sekä yhteisen piha-alueen ylläpidosta. Yhtiössä oleviin, osakeomisteisiin autohallipaikkoihin tulee nopea sähköauton latausmahdollisuus. Puistolan Tornin osakkeenomistajille on varattu mahdollisuus ostaa viereisen taloyhtiön peruskorjattavasta parkkihallista autopaikkaosake, joita on yhteensä 20 kpl. Autohallista on suora yhteys Puistolan Tornin rappuun ja hisseihin. Autohallipaikat on varattu ensisijaisesti isoille asunnoille. Asuinhuoneistojen hallintaan jäävien huoneistokohtaisten parvekkeiden hoito- ja puhtaanapitovastuu on kunkin huoneiston osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia sääntöjä: 11§ kunnossapitovastuu sähköajoneuvon latauslaitteesta, 12§ Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta ja porealtaasta/muusta vastaavasta altaasta. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 348 623 €
- Myyntihinta
- 131 768 €
- Neliöhinta
- 4 945,01 € / m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
- 27 861 €
Lainalaskuri
Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokravastike
- 103,64 € / kk
- Vuokratontin lunastusosuus
- 27 861 €
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 232,65 € / kk
- Pääomavastike
- 1 386,45 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 103,64 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 619,10 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 6,75 €/m3, lämmin vesi 13,30 €/m3
- Muut kustannukset
- Yhtiölainan maksuaika on 25v. sis. rakennusaika. Euribor 12kk+0,90% (asumisaika) valmistumisesta. V.koron muutokset vaikuttavat vastikkeen määrään. Rah.vastik. maksetaan alkuun vain korkojen osalta. Tämän as. arv. 711€/kk. Osuus y.lainasta: 216855 €. Hstokohtainen lunastushinta on laskettu käytt. perust. yhtiön valm.hetken indeksikorotetettua (arvio) lun.hintaa. Se sidotaan kiinteään 1,4 % siten, että vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä ollutta lunastushintaa tarkistetaan vuosittain em. korotusprosentilla. Ehdoista, vuokravast. korotuksista jne. lisätiedot maanvuokrasopimuksesta, jonka saa välittäjältä. Ostaja maksaa lisäksi mm. varainsiirtoveron 3 %, kaupanvahvist. palkkion jne. Vuokravast. maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa ja sitä peritään, jos et lunasta as. osuutta tontista. Tontin tämän as. lunastushinta-arvio: 27861 € ja vuokravastike: 103,64€/kk. Tontin lunastus vapauttaa vuokravastikkeen maksusta..
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Rakennusvuoden lisätiedot
- 2024
- Huoneistojen lukumäärä
- 84
- Liiketilojen pinta-ala
- 273 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 16
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- A2018
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
- Tontin koko
- 754 m²
- Liikenneyhteydet
- Matkakeskus (etäisyys n. 0.5 km), Lähin paikallisliikenteen pysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi kesäaikana toimiva termostaattiohjattu lattiaviilennys.
- Tontin vuokra
- Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Ensimmäisen kerran huoneistokohtaisen määräosan lunastaminen on mahdollista valmistumisen yhteydessä. Ostajan maksettavaksi tulevat tonttiosuuden hinnan lisäksi varainsiirtovero (3 %) ja muut määräosan ostamiseen liittyvät, yhtiölle aiheutuvat kulut
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 9, lisätietoa: Autohallipaikat osakeomisteisia. Lisäksi yhtiön hallintaan jää autopaikkoja korttelin piha-alueella yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti
- Yhteiset tilat
- 2 hissiä, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä, automaattinen sammutuslaitteisto, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskäyttöauto, syväkeräysastiat, kattopiha matalan rakennuksen katolla
- Ominaisuudet
- Sälekaihtimet, sähköverkkoon liitetyt (patterivarmistetut) palovaroittimet
Lainalaskuri
