229 000 €79 m²

Väinönkatu 38 A, Keskusta, Jyväskylä3h+k+s+lasit.p.

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
316 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä valoisa läpitalon huoneisto Jyväskylän keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Huoneistossa on vähällä käytöllä ollut sauna ja tilava lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät torin suuntaan.

Pohjaratkaisu on toimiva. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc on väliseinällä jaettu erilliseksi tilaksi. Toinen wc on kodinhoitohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä kestävät kivitasot ja kalusteet. Ruokailutila on yhteydessä hyvän kokoiseen olohuoneeseen. Asunto on hyvin äänieristetty ja huomattavan hiljainen.

Asunto Oy Jyväskylän Torihelmi on valmistunut vuonna 1998 omalle tontille. Maksuvalmius tässä hyvin hoidetussa velattomassa yhtiössä on ollut hyvä. 50 megan taloyhtiönetti sekä edullinen hoitovastike pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Asukkaiden käytössä on hyvät yhteiset tilat ja sisäpihalta löytyy leikkipaikka sekä oleskelualue.

Sijainti on ihanteellinen: kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mutta luonto on lähellä Harjulla. Lähiliikenteen pysäkit ovat ihan vieressä ja matkakeskukseen kävelee kymmenessä minuutissa.

Omalle autolle on mahdollista ostaa 25 000 eurolla paikka autohallista. Halliin on vuonna 2024 valmistunut sähkölatausinfra ja sinne on kätevä yhteys rappukäytävästä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Jyväskylän sydämessä!

Perustiedot

Sijainti
Väinönkatu 38 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80439408
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 635 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja irtainvarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: -Palovaroittimien uusinta -Kaapeliläpivientien ja palokatkojen kartoitus ja korjaus -Liiketilojen ilmanvaihto-/vedenjäähdytyskoneen uusiminen (kylmätekn. järjestelmä) -Valvomokeskuksen uusiminen -Kiinteistökeskuksen huoltokunnostus (sähkö) -Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen -Yläpohjan lisälämmöneristäminen -Julkisivusaumausten hankevalmistelu ja uusiminen
Tehdyt remontit
Huoneistokohtaisen LTO-laitteiden uusiminen 2005 Väinönkadun puoleisten parvekkeiden kaidelasitusten uusiminen, ilmastointikanavien nuohous sekä sisäpihan puoleisten huoneistojen ulkoseinillä olevien korvausilmaventtiileiden uusiminen 2010 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2016 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään 2017 Leikkivälineiden uusinta naapuriyhtiön kanssa 2019 Ylimmäisten kerrosten valokatteiden uusiminen, autohallin valojen uusiminen led-putkille, autohallin nosto-oven uusiminen 2021 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, pihakannen vuotojen lisätutkimukset ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu 2022 Pihakannen kaivojen ja sadevesiputkien saattolämmityskaapeleiden uusiminen, autohallin katossa sijaitsevien pihakannen sadevesiputkien osittainen uusiminen, julkisivupintojen ja ovien huoltomaalauksia sekä jätekatoksen kunnostus 2023 Sähköverkon parantaminen ja latausinfran rakentaminen, parvekelasien huollot, ikkuna- ja parvekeovien huollot, tiivistykset ja säädöt 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 898,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Muut maksut: Tietoliikennevastike 4,25 €/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 11 €/m3, kylmävesi 4,60 €/m3)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jyväskylän Torihelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: As Oy JKL:n Torihelmen ja As Oy JKL:n Väinönhelmen välillä on rasitesopimus. Rasitesopimus koskee piha-alueen ja parkkihallin kunnossapitoa ja niiden huoltoa. Kustannusjako taloyhtiöiden kesken on: As Oy JKL:n Torihelmi 66 %, As Oy JKL:n Väinönhelmi 34 %. Taloyhtiön kiinnitykset: 160 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
431 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen
Tontin koko
1 635 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Pasi Hakala, 010 7786 700
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014: Kuntoarvio (Controlteam) 2017: Patteriverkoston ja pattereiden rtg-kuvaus 2022: Kevennetty kuntoarvio, rakennustekniikka (Insinööriavain)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohalli- ja autotallipaikat erillisillä osakkeilla. Autohallipaikan hoitovastike 21,60 €/kk.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, ovipuhelimet
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot