598 000 €105,5 m²

Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä4h, k, s, kph/khh-tila, erill. wc, vh, las. parveke

Velaton hinta
598 000 €
Hoitovastike
369,25 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Jyväskylä

Upea kolmen makuuhuoneen koti Päijänteen rannalla!

Tässä tyylikkään ajattomasti sisustetussa kodissa nautit omarantaisesta asumisesta vain 10 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Kodin yksityiskohdat ovat tarkkaan harkitut ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita läpi asunnon.

Sisääntulokerroksessa on valoisa keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneen katseenvangitsija on isoista ikkunoista aukeava huikea maisema kohti Päijännettä. Tyylikäs keittiö kivitasoineen tekee kokkailusta mukavaa. Lounaaseen päin avautuva terassi takaa sen, että auringosta pääsee nauttimaan koko päivän! Terassilla on ulkoporeamme, josta nautit ympäri vuoden. Naapurin kanssa yhteiselle laiturille saa hyvin isommankin veneen parkkiin.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä lasitettu parveke. Parvekkeelta aukeaa esteetön maisema kohti Päijännettä.

Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023. Asumiskulut yhtiössä ovat edukkaat ja hoitovastike on 3,5 euroa per neliö sisältäen lämmityksen. Rivitalo käsittää seitsemän asuinhuoneistoa ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Lämmönjako on toteutettu lattialämmityksin ja kaikissa asunnoissa on myös viilennys. Huoneiston edessä on tilava lämmin varasto. Asuminen on helppoa ja huoletonta ammatti-isännöitsijän ja huoltoyhtiön ansiosta.

Asunnon hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa joista toinen on katoksessa. Katospaikassa on sähköauton latauspiste.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
1395865
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
2 572 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/khh-tila, erill. wc, vh, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso aktiivihiilisuodattimella, kalusteuuni ja -mikro, kaapistot, kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/khh-tila: suihku, wc-istuin, valaisinpeili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: valaisinpeili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Lattialämmitys (sähköinen)
Säilytystilat
Puolilämmin talovarasto (asunnon edessä), vaatehuone (walk-in-closet), kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
järvelle
Tulevat remontit
Kunnossapito on huoltokirjan mukaista, mm. terassien, laiturien ja julkisivujen huoltokäsittelyt. Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jyskä (etäisyys n. 3.7 km), Kuokkala (etäisyys n. 3 km), Väinölä (etäisyys n. 0.8 km), K-Market (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.5.2024-31.12.2024. Jatkossa 1.1.-31.12. Taloyhtiön tontille on osoitettu yhteiskäyttöinen leikki- ja oleskelualue. Jätteenkäsittely järjestetään yhteisjärjestelynä korttelin 240 tonttien 1 ja 2 kesken tontilla 2 syväkeräysjärjestelmänä. Jäteastiat ovat seka-, bio-, muovi-, lasi- ja metallijätteelle sekä kartongille ja paperille. Rasite kiinteistöjen 179-64-240-1 ja 179-64-240-2 välillä koskien käyttöoikeuksia le-autopaikkaan, syväjätekeräykseen, leikkialueeseen ja liikennöintipihaan. Yhtiöjärjestys 10 §: Vastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten asennettujen takkojen, ilmalämpöpumppujen, laiturisaunojen, ulkoporealtaiden tai muiden vastaavien rakennelmien tai kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.. Omarantainen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
235 089,99 €
Neliöhinta
5 668,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
369,25 € / kk
Pääomavastike
1 477 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 846,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, kylmävesi 6 €/m3, lämminvesi 12 €/m3
Muut kustannukset
Rahoitusvastike sisältää pelkät korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 31.3.2026, pääomavastikkeeseen lisätään lyhennyksen osuus n. puoli vuotta tätä aikaisemmin alkaen 1.10.2025 2259,81 €/kk (sisältää lainan lyhennyksen)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Päijänteen Valtikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betonielementti
Kattomateriaali
Huopa-/peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
2 572 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.9 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, pihapaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, laajakaista, leikkipaikka (yhteinen naapuriyhtiön kanssa)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, ulkoporeamme terassilla, sähköauton lataus katoksessa. Yhteinen laituri naapurihuoneiston kanssa. Poiju laiturin edessä. Markiisi terassilla.
Lainalaskuri