155 000 €189 m²

Käsälä 6 D, Lohikoski, Jyväskylä6h, k, s, kph, 2wc, vh, harr.huone, var.huone, ulkovar.

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
661,50 € / kk
Asuinpinta-ala
189 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lohikoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tässä kodissa tärkeintä on sijainti sekä tilat, joissa elää isommankin perheen arkea mukavasti. Palokkajärven rantamaisemissa, puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla sijaitsee kuuden perheen rivitalo, jonka yksi huoneisto on nyt vapaa uudelle perheelle. Täällä järvimaisema ja vehreä rantaraitti alkavat omalta pihalta!

Vuosikymmeniä samaa perhettä palvellut koti kaipaa päivitystä, sillä se on pääosin alkuperäiskuntoinen. Tilaa ja potentiaalia on luoda tästä oma paratiisi. Kodissa on kaksi kerrosta ja reilusti neliöitä. Kaksi wc:tä, tilavat huoneet sekä runsaat varastotilat ja tasainen pihamaa helpottavat arkea. Molemmin puolin sijaitsevat terassit antavat mahdollisuuden nauttia auringosta koko päivän. Oma autokatospaikka on tietysti plussaa. Se kuuluu tälle huoneistolle eikä erillistä osaketta tarvitse ostaa.

Taloyhtiö on rauhallinen ja osakkaat haluavat pitää kodeistaan sekä ympäristöstä huolta. Remontteja on tehty aina tarvittaessa ja myös ennakoiden. Lähitulevaisuudessa onkin tulossa käyttövesiputki- ja kattoremontti, josta tälle asunnolle kohdistuu arviolta noin 30 000 euron kustannus. Nopealla ostajalla on nyt mahdollisuus vaikuttaa huoneiston käyttövesiputkien sijoitteluun ja näin luoda esim. pesutiloista juuri oman perheen tarpeiden mukainen kokonaisuus. Talo on kaukolämmössä ja tontti on oma. Yhteinen piha-alue on avara sekä suojaisa, ja sijainti Käsälän päädyssä on erinomainen.

Mennäänkö katsomaan olisiko tässä juuri se oikea koti perheellesi?

Perustiedot

Sijainti
Käsälä 6 D, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lohikoski
Kohdenumero
600039
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
189 m²
Tontin pinta-ala
3 731 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, kph, 2wc, vh, harr.huone, var.huone, ulkovar.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke Palokkajärven suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas HetiValmis, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kattopatteri kylpyhuoneessa. Kph remontoitu noin 80-90 -luvun taitteessa. Erillinen wc x2; peilikaappi, kaapit, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Näkymät
Kauniit näkymät puistoalueelle ja Palokkajärvelle, ilmansuunta luode. Etupihan puoli kaakkoon.
Tulevat remontit
Päätetyt: Tulossa on yhtiökokouksen päätöksen 15.10.2024 mukaisesti talon B käyttövesiputkistosaneeraus vuonna 2025 Tulossa on yhtiökokouksen päätöksen 15.10.2024 mukaisesti talon A ja B.n kattosaneeraus vuonna 2025. Hankearvio talon B käyttövesiputkistosaneeraus ja katto yhteensä 150.000,00 euroa.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: Talo A etupihan maanvietto ja siihen tukimuuri.
Tehdyt remontit
2001 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta ja pihan käytävien laatoitus 2004 Julkisivun uusinta, lisäeristys ja pellitykset 2005 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2005 Jäte- ja pyöräsuojan rakentaminen 2007 Autokatoksen edustan laatoitus 2011 A2 käyttövesiputkien uusinta remontin yhteydessä 2013 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2013 Viemäriverkoston puhdistus ja kuntokartoitus 2014 B1 ja B2 parvekkeiden uudelleen pinnoitus 2014 Antennijärjestelmän päivitys kanavamuutoksia varten 2015 A1 huoneiston mikrobivaurion korjaus 2015 B1 huoneiston eteläpuolen ikkunoiden uusinta 2015 A1 huoneiston puhdistus DRY-Ice menetelmällä 2015 Päävesimittari vaihdettu 2017 B3 Viemärivuodon korjaus 2019 Viemäriverkoston sukitus 2019 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 B1 Käyttövesiputken vuodon korjaus 2020 A1 sisäilmamittaus 2020 A2 ja B1 hanojen korjaus 2020 Pihavalojen asennus 2020 Nuohous 2020 B4 parvekkeen lukon korjaus 2024 Talon B parvekesaneeraus 2024 B talon parveke kuntokartoitus 2024 A talon päädyn tiilikorjaukset 2024 Talon A käyttövesiputkisto ja viemäri saneeraus 2024 Talon A valesokkelisaneeraus, pohjan massan vaihto ja saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market, Tyyppäläntie 16
Posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29
Kirjasto Lohikosken pienkirjasto, Haavikkotie 4
Terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Lohikosken koulu, Haavikkotie. Päiväkoti: Lohikosken väistöpäiväkoti, Turotie 5. Seppälän alueen monipuoliset palvelut
Palokkajärven ulkoilureitit
Lohikosken uimaranta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
103 826,70 €
Neliöhinta
820,11 € / m²
Velkaosuus
51 173,30 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
661,50 € / kk
Pääomavastike
945 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 606,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autosähkö 0,2463 € kpl/kulutus, 1.7.2025 alkaen 0,15 €/kpl/kulutus. Koskee sähköauton latausta. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 831,60 €/kk. Päätetyn käyttövesiputki- ja kattosaneerausten arvioidut kustannukset tälle huoneistolla ovat noin 30 000 €. Rahoitusvastike ei vielä tiedossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käsälä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa. Kattosaneeraus päätetty tehtäväksi 2025.
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 731 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Ari Vaskelainen, Kiinteistö-Tahkola Oy
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linkkipysäkki n. 250 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia korkkia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Yläkerran 2 mh: lattia parkettia, seinät maalattu. Alakerran 2(-3) mh: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Alakerran 1 mh: lattia puuta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Wc: Yk: lattia ja seinät laatoitettu, ak: lattia laattoitettu, seinät laatoitettu/maalattu. Harrastehuone (pimiö): Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattia parkettia, seinät maalattu.
Lainalaskuri