289 000 €115,5 m²

Koukonkuja 12, Halssila, Jyväskylä4h, k, 2kph, khh, s, erill.wc, vh, var, ter, p

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
427,35 € / kk
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Halssila
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa Halssilan rauhalliselle pientaloalueelle, josta löytyy tämä kodikas helmi!

Vuonna 2009 valmistunut paritalohuoneisto tarjoaa avarat ja viihtyisät tilat kahdessa tasossa. Koti sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa huolettomuutta ja laatua.

Kodin pohjaratkaisu on tarkoin harkittu, kolme makuuhuonetta, avara olohuone, remontoitu keittiö sekä ajattomat kylpytilat muodostavat selkeän kokonaisuuden. Arkea helpottavat erillinen kodinhoitohuone sekä runsaat säilytystilat – vaatehuone, kaapistot ja hyvät varastotilat pitävät huolen järjestyksestä.

Kodin iso plussa ovat sen ulkotilat. Länteen ja etelään avautuva lasitettu parveke, oma terassi sekä takapiha kutsuvat nauttimaan auringosta. Ikkunoista aukeavat puistomaiset näkymät ja vehreä ympäristö tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoon asumiseen. Käytössäsi on myös kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on varustettu hybridiauton latausasemalla.

Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella päivitetty. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, lattiat uusittu sekä ylä- että alakerrassa, ja rakennettu terassi. Myös yhtiö on hyvin hoidettu, julkisivut ovat huoltomaalattu ja teknisiä järjestelmiä huollettu säännöllisesti. Rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseeen.

Sijainti Halssilassa on ihanteellinen. Uusi K-Market ja päiväkoti nousevat kävelymatkan päähän sekä Halssilan koulu on turvallisen matkan päässä. Luonnonläheinen ympäristö, uusi tekonurmikenttä kaukaloineen sekä leikkipuisto tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Halssila
Kohdenumero
1395308
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
1 682 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2kph, khh, s, erill.wc, vh, var, ter, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
elokuun 2025 aikana
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone; 2 suihkua. 2x erillinen wc; peilit, allaskaappi/kylpyhuonekaapisto, toisessa wc:ssä suihku ja kääntyvät suihkuseinät. Kodinhoitohuone; pesukoneliitäntä, kaapistot. Sähkösauna. Kaikissa saniteettitiloissa lattialämmitys ja kiinteät valaisimet,
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kaksi varastotilaa.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys maaliskuu 2025: Tulevat huoltotoimenpiteet: Asuntojen ovien lukkojen tarkistus 2024-2029. Alapihan tasoitus 2024-2029 (Tarkistetaan tilanne kesällä 2025.) Teknisen tilan LVI laitteiden tarkistus ja huolto 2024-2029. Hormien ja piippujen kuntotarkastus 2024-2029). Parvekkeiden sisäpuolen maalaus 2024-2028 (Asunnot A, C ja D). Nuohous joka vuosi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus kesä 2025. Palohälyttimien tarkastus kesä 2025
Tehdyt remontit
Talojen julkisivut huoltomaalattu 2022, huoneiston 12 D puuaidan maalaus ja huolto 2024 (06.2024), teknisen tilan suojaluukku 2024-2025 (Tehty kesällä 2024), Alvan vesimittarin vaihto 25.10.2024, asunnon 12 D hormin korjaus on suoritettu 2024, parvekkeiden sisäpuolen maalaus 2024-2028 (Asunto 12 B tehty.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Halssilan alakoulu (etäisyys n. 1.2 km), Kivistöön tuleva uusi pvkoti (etäisyys n. 1 km), Kivistöön tuleva uusi K-Market (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 502,16 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
427,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 25 e/hlö/kk, kylmävesi 5,85 e/m3 ja lämminvesi 12,50 e/m3
Muut kustannukset
Sähkölataushinta 10 snt/kWh + laskutuslisä 8 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Mäntylehto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennusvuoden lisätiedot
2009
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 682 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi sähkötolpallista autopaikkaa, toisessa tolppapaikassa hybrdiauton hidaslatausasema
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, varasto, jätekatos, valokuitu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)
Lainalaskuri