83 000 €72 m²

Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä3h, k, kph, lasit.p

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Seppälä
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja siistikuntoiseen kolmioon suositulla Seppälän alueella! Tämä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta yhdistettynä rauhalliseen ja luonnonläheiseen sijaintiin – aivan metsän vieressä.

Asunto on pintaremontoitu ja valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan ilman suuria remonttihuolia. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat vehreät näkymät metsään, joten aamukahvilla voi rentoutua metsäisillä näkymillä. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia rentoutua – suojassa, mutta kuitenkin ulkoilmasta nauttien. Läpitalon huoneisto takaa valoisuuden ja ilmavuuden koko päiväksi.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1965 ja se on peruskorjattu kattavasti vuosien varrella. Tiedossa ei ole merkittäviä remontteja, ja yhtiö on hyvin hoidettu ja sen talous on vakaa. Yhtiö koostuu kolmesta kerrostalosta ja 108 asunnosta – ja mikä parasta, kyseessä on savuton taloyhtiö, joka tarjoaa puhtaan ja terveellisen asuinympäristön.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, joka takaa tasaisen ja miellyttävän sisäilman vuoden ympäri.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä ympäristö, mutta silti kaikki Seppälän monipuoliset palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Myös Huhtasuon kouluun on vain muutaman minuutin kävelymatka, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi lapsiperheelle.

Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa – tule ihastumaan paikan päälle ja tee tästä viihtyisästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Halmekatu 12, 40320 Jyväskylä
Kaupunginosa
Seppälä
Kohdenumero
1391610
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1,74 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, seinähylly, wc-istuin. peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle päiväyksellä 19.3.2024.: Talojen julkisivujen pellitysten uusiminen ja päätyjen pellitys, Aurinkopaneeleiden asennus päätyyn. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Roskakatoksen rakentaminen Halmekatu 6 eteen. Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysjärjestelmän optimointi. Lukituksen uusiminen tarvittavassa laajuudessa. Kuntoarvion teettäminen tarvittavassa laajuudessa.
Tehdyt remontit
1996 Saunan ilmanvaihtoa parannettu (asennettu uusia kanavia + tuloilmalämmitin), porraskäytävien maalaus, huoneistojen peruskorjausremontteja. 1995-1996 Taloyhtiön peruskorjaus: Lämmönjakokeskuksen ja automatiikan uusiminen, verkostojen linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit vaihdettu, uusia pattereita asennettu talojen tuulikaappiin sekä asuntoihin, olo-ja makuhuoneen patterit vaihdettu raitisilmapattereiksi (RettigAiro), lämpöjohdot pääosin entiset kellarin lämpöpatterit pääosin entiset, patteriventtiilit ja ilmaruuvit uusittu kaikki, vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet ja liesikupu asennettu, putkistoja eristetty, huoneistojen sähköjohtoja ja sähköpääkeskukset uusittu. Asuinhuoneistojen parvekkeet on rakennettu uudelleen sinkityin teräsrakenteinen. 2011 vesikaton saneeraus. 2012 Puisteluparvekkeidensaneeraus ja asuntojen parvekeovet ja ikkunat on uusittu. 2016 Rappukäytävien ikkunoiden tiivistys, huoneistojen vesimittareiden käyttöönotto. 2017 Autotalliovien tiivistys ja lisäeristys, sadevesijärjestelmien huoltotyöt, Halmekatu 12 sokkelin maalaus, kuivaushuoneiseen kondensoivat kuivaimet. 2017-2018 Rappukäytävien seinien pesu ja maalaus, palo-ovien maalaus. 2018 Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus, yläpohjan lisälämmöneristys, lumiesteiden asennus taloihin 6 ja 12, rännien korjaustyöt talo 12, Halmekatu 12 sokkelin maalaus. 2019 Halmekatu 6 sokkelin maalaus. 2020 IV-kanavien nohous, Halmekatu 18 sokkelin maalaus, airopatterien suodattimien vaihto, 2024 porraskäytävien edustan laatoitusten uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kangasvuoren päiväkotikoulu (etäisyys n. 0.5 km), Kangasvuoren päiväkotikoulu (etäisyys n. 0.5 km), Prisma (Kauppakeskus Seppä) (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovasstikkeet (YK päätös 2024). Pysäköinti sallittu ainoastaan merkityillä paikoilla pysäköintiluvan kanssa. Pysäköintiluvat noudetaan hultoyhtiöltä. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassa oleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Hallituksen tiedossa ei ole, että kiinteistöön olisi tehty kattavaa asbestikartoitusta. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty taloyhtiön kaikissa asunnoissa, parvekkeilla, yleisissä tiloissa, parkkipaikoilla sekä piha-alueella. Tupakointi taloyhtiön alueella on sallittu ainoastaan, sille osoitetuilla tupakointipaikoilla. Taloyhtiö voi puuttua tupakointikiellon rikkomiseen asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn hallintaanottomenettelyn avulla. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 152,78 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 25.09.2115
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23€/hkö/kk, tasaus mittarin mukaan, kylmävesi 5€/m3 ja lämmin vesi 9,98€/m3
Muut kustannukset
autopaikka kylmä 12€/kk, varastovuokra 35,50€/kk, varastovuokra KV2 100€/kk.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
1,74 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 49888 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 107, lisätietoa: Autotalli- ja pihapaikat erillisinä osakkeina, mutta huoltoyhtiön hallinnoimia
Yhteiset tilat
Varastokomerot, sauna, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuojat ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää