- Kohdenumero
- 1390065
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 435 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+kph+vh+erill.wc+ter+ulkovar.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.6.2025
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pk-liitäntä, sähkösauna, erillis.wc:ssä lavuaari, peilikaappi
- Säilytystilat
- Ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- koillinen, lounas
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. 5 v (7.5.2025): Lämmönjakopaketin saneeraus: kaukolämmön lämmönvaihtimien ja pumppujen uusiminen sekä energiaoptimointi. Hankevalmistelu aloitettu hallituksen ja isännöitsijän toimesta, KPTS ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Ikkunoiden uusiminen, kustannusarviot KPTS 2026. Jätekatoksien pinta-astioilla rakentaminen tai syväkeräysastiat. Autolatauspaikkojen kaapeloinnin selvitys KPTS 2026 (mikäli yhtiöhanke). Valokuituyhteyden rakentaminen. Yläpohjan eristyksen kunnon tarkastus, ja lisäeristyksen suunnittelu
Kaukolämmön vaihtimien ja pumppujen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus ja energiaoptimointi (Kaukolämmössä maksetaan sekä kulutuksesta ja huipputehomaksusta ja tehomaksuun halutaan vaikuttaa)
- Tehdyt remontit
- Öljylämmityksen päättyminen ja uudet lämmönjaon vaihtimet 2001, Ulko-ovien ja varastojen ovien lukkojen uusiminen 2004, lämmitystolppien uusiminen, kattosaumojen tiivistys B-taloon, ränniremontti: B-talo, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, C-talo, ränniremontti, sadevesiviemärin lämmityskaapelin asennus C12, portaiden uusiminen B- ja C-talon välille 2010, A-talo 2012, ränniremontti, patteriverkoston tiiviyden tarkistaminen, paisunta-astian vaihto 2012, LKV-venttiili ja toimilaite 2013, vesikatto- ja yläpohjaremontti, salaojan kuvaaminen, huoneistokohtaisten palotikkaiden kunnon tarkistaminen ja korjaaminen ja paikalleen asentaminen, viemäri-ilmastoinnin läpiviennit, C 16 saunavahingon korjaus 2014, Hsto 16 kh:n rakenteen muutos laatoitukselle sopivaksi 2015 ja varastojen kunnostus, postilaatikoiden telineiden uusinta 2015, C-talon pihakunnostus, C-talossa on uusittu rännikaivoja ja poistoputkia, piha- ja numerovalojen saneeraus 2016, parkkialueet ja lipputangon poisto Aapatie 1-3, valaisimen poisto ja tuuletustelineen uusiminen, öljysäiliön poisto ja tilan muuttaminen urheiluvälinevarastoksi, ulko-ovien uusiminen lämmönjakohuoneeseen ja yhteisiin tiloihin, pääsulakkeen pienenennys autolämpötolppien osalta 2017. Valokatteiden rakennuslupien piirustukset, korvausilmaventtiilien asennus 2018. Valokatteiden rakennusluvitus (luvitettu yhtiön luvalla kaikkiin taloihin), puiden kaato, hiekkalaatikko uusittu, julkisivun päätykolmion ja ikkunalaudoituksen uusiminen, vesikattojen, syöksytorvien ja vesikourujen uusiminen 2019 (urakka aloitettu aloituskokous 16.1.19, vastaanoton jälkitarkastus 21.2.19, urakan maalaustöiden osalta 15.5.20 viimeinen maksuerä pidätetty osin), väliaitojen oikaisu 2020, IV-kanavien nuohous, väliaitojen uusiminen (50%), rakennustekninen kuntoarvio ja 3 kpl laajaa huoneistokatselmusta, kasvillisuuden poisto perustusten reunoilta, postilaatikoiden uusiminen, autopaikkojen leventäminen 2021, sähköverkon kapasiteetin ja sähköautojen latausselvitys, väliaitojen uusiminen (30%), yhtiövastuu vesi- ja sähkökalustetarkastuksen korjaukset 2022, energiatodistuksen uusiminen 2024, väliaitojen uusiminen, kaikki uusittu 2021-2024, lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus, tarkastuksen perusteella lisätty KPTS25-2029 kunnossapidon tarveselvitykseen 2025
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Lohikosken koulu (alakoulu) (etäisyys n. 1.9 km), Palokan koulukeskus (ala/yläkoulu) (etäisyys n. 2.4 km), Ritoniityn päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Lahjaharjun päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Citymarket Seppälä (etäisyys n. 2 km), K-Market Lohikoski (etäisyys n. 1.9 km)
- Lisätiedot
- Lämpötolppapaikka (10,00 €/kk) kuuluu jokaiselle huoneistolle ja lämpötolpan voi vuokrata eteenpäin. A5 myytäessä kylmä paikka palautuu yhtiölle ja jonotusperiaatteelle.
Hidas lataus hybridipaikalla on sallittu (perusmaksu 10,00 €/kk ja 35,00 €/kk ) hybridipaikan osalta ja hinta tarkistetaan vuosittain. Kylmäpaikkoja (5,00 €/kk 2023) jaetaan jonotuksen mukaan ja hallinnoi hallitus yhtiökokouspäätösten mukaisesti. Paikkojen arvonta
kevätkokouksen yhteydessä vuosittain.
Yhtiökokous 7.5.2025: Mikäli jälkimittaus autolatauksen kulutuksesta on osoitettavissa osakkaan asennuttamalla mittarilla, on veloitus yhtiön sähkösopimuksen mukainen (15 snt/kWh alkaen 1.7.2025) sekä lisäksi autopaikkamaksu 10 €/kk. Ilman mittarointia 35 €/kk sekä perusmaksu.
Yhtiökokouksessa 19.6.2024 päätetty muovimaton poiston yhteydessä ulkoisen valvojan määräämisestä osakasmuutostyöhön osakaskustanteisena. Sekä yhtiön ja osakkaan turvaksi edellytetään yhtiön hyväksymää maton poiston ja betoni-lattian ja seinän sauman tiivistyksen työn ulkopuolista valvojaa. Valvojakustannus on osakaskustanteinen. Muovimaton poiston yhteydessä on osakasvelvoite suunnitella, suunnitteluttaa ja tiivistää nurkka tiivistenauharatkaisuna tai muuna vastaavana ratkaisuna. Lisäksi on 2021 yhtiökokouspäätös voimassa yhtiövastuurajauksesta, mikäli muovimattoa ei poisteta. Työhön ryhtyvä vastaa työsuunnitelman teosta omassa muutostyössä. Yhtiökokouksessa 25.3.2015 päätettiin kylpyhuoneen tason (pintamateriaalin) muuttamisesta (muovimatosta laatoitukseen).
Yhtiökokouksen päättämä vesimaksulinjaus:
Huoneiston asukas on pois huoneistosta (lomalla, kesämökillä jne.) tai/ja että huoneisto on koko ajan käytössä esim. viikonloppuisin (komennukset, armeija, opiskelu jne.) ja kylpyhuone on osakkeenomistajan käytössä (niin halutessa) vesimaksuista ei saa vapautusta. Mikäli kylpyhuone on poissa käytöstä yli kuukauden ja huoneistossa ei asuta yli kuukauteen ja että este asumiseen tulee olla itsestään riippumaton, voi vesimaksusta saada vapautuksen. Vesimaksut per huoneisto vuosikokouksen päätöksen mukaan.
Hajulukkojen puhdistusvastuu on yhtiöllä ja tarkastuksissa käytetään ulkopuolista tarkastusta ja laajuuden vuosittain päättää hallitus..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/671/source/221176764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/671/source/221176766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/671/source/221176767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/671/source/221176769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/671/source/221176770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/671/source/221176771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/671/source/221176772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/671/source/221176773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/671/source/221176775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/671/source/221176776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/671/source/221176777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/671/source/221176778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/671/source/221176780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/671/source/221176782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/671/source/221176784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
