248 000 €105 m²

Kumpulantie 5, Kukkumäki, JyväskyläYK: 2mh, wc, aula KK: keittiö, ruokailutila, olohuone, wc/kph AK: oleskelutila, kph, sauna, khh

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kukkumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Myynnissä viehättävä omakotitalo Jyväskylän Kukkumäen rauhallisella asuinalueella. Tämä 1950-luvulla rakennettu ja hyvin pidetty talo tarjoaa kodikasta ja tilavaa asumista kolmessa kerroksessa.

Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka luovat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä aula, joka voisi toimia esimerkiksi työtilana tai lasten leikkitilana. Kellarikerroksessa on oleskelutila, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Taloa on remontoitu vuosien varrella, muun muassa vesijohdot, viemärit ja sähköjärjestelmiä on uusittu 2005/2009, kellarikerroksen peruskorjaus on valmistunut 2009 ja vesikatto on uusittu 2011. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten valmiiksi.

Omakotitalo sijaitsee yhdellä alueen parhaimmista tonteista. Ihastuttava ja suojaisa pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, pihaleikkeihin ja puutarhanhoitoon. 1680 m2 omalla tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä.

Kukkumäen alue lähellä kaupungin keskustaa on ihanteellinen: rauhallinen, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Päiväkoti, koulu ja useat työpaikat, muun muassa Sairaala Nova, Valmet ja yliopisto, löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja Keljon marketit ovat myös helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Myynti ja esittelyt:

Päivi Suvanto-Salmi 040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukkumäki
Kohdenumero
80399455
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu hyödyntämällä sisämittoja 8,5m x 7,5m (keski- ja kellarikerros) ja 8,5m x 5,5m (yläkerran yli 160cm korkeat tilat). Asuintiloihin laskettu keski- ja yläkerroksen tilat. Muihin tiloihin kirjattu kellarikerroksen lämpimät tilat. Talon ulkomitat 8m x 9m.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat suuntaa-antavia. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
YK: 2mh, wc, aula KK: keittiö, ruokailutila, olohuone, wc/kph AK: oleskelutila, kph, sauna, khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja poreammevaraus. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Rakennuksessa on erillinen 1 wc-tila yläkerrassa. Wc-tilassa ei ole lattiakaivoa. Keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä on wc-tila sekä kellarikerroksen pesuhuoneen yhteydessä.
Tehdyt remontit
-Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt toimenpiteet listattu erillisessä dokumentissa, saatavana välittäjältä -Keskikerrokseen korvausilmaventtiilit 2025 -Sokkeli maalattu 2025 -Nuohous 2024 -Ilmalämpöpumppu uusittu 2023 -Käytössä olevat hormit pinnoitettu 2017 -Vesijohdot, viemärit ja sähköjärjestelmiä on uusittu remonttien yhteydessä (2005/2009) -Vesikatto uusittu, jonka yhteydessä on asennettu aluskate 2011 -Kellarikerroksen peruskorjaus, missä vanha betonilaatta on uusittu nykyaikaiseksi maanvaraiseksi betonilaataksi sekä kellarin tilat uusittu (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, huonetilat) 2009 -Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2008 -Sokkeli maalattu 2006 -Keskikerros ja yläkerta remontoitu 2005 -Ulkoseinien lisälämmöneristys sisäpuolelta 2005 -Ovet ja ikkunat uusittu 2004 -Ulkoverhous uusittu, jonka yhteydessä tehty lisälämmöneristys ulkopuolelle ja tehty ulkoseinästä tuulettuvarakenne 2004 -Takka uusittu 2003
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kiuas vaihdettu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keljon marketit n. 2km, Kyllön terveysasema n. 1,2km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-9-14-3
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Myyntihinta
248 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 172 275,17 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus kahden henkilön taloudessa n. 15 000 kWh/v. Kiinteistöveron määrä ollut vuonna 2024 549,46€/v. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 680 m²
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Jyväskylän kaavoituskatsaus 2025-2027: Kukkula. Entisen keskussairaalan aluetta kehitetään monipuoliseksi asumisen, työpaikkojen ja palveluiden alueeksi. Alueella käynnissä oleva osayleiskaavatyö ohjaa asemakaavan laadintaa. Kukkulan alueen asemakaavoittaminen käynnistyy aloituskorttelin arkkitehtikilpailulla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
235,20 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.03.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2025 / Suomen Talokatsastus Oy
Muut rakennukset
Puuliiteri/varasto
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lämpö jaetaan huonetiloihin levypatterien avulla sekä kellarissa ja wc-tiloissa sähkötoimisen lattialämmityksen avulla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarin huonetilassa vinyylilattia
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitila laatoitettu ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.