114 000 €80,5 m²

Matinmäentie 122 B, Palokka, Jyväskylä3h, k, kph, s, wc, var, ter

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
217,35 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Hyvän sijainnin tilava kolmio Palokasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän toiminnalliseen asuntoon taloyhtiössä luonnon ja veden äärellä. Sisään saavuttaessa erillinen wc on oikealla puolella. Keittiö on vasemmalla puolen ja sitä on mukavasti avattu valoisan olohuoneen suuntaan. Alakerrasta löytyy hyvin säilytystilaa ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa valmiit säilytystilat. Yläkerran aulatilasta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneeseen on varattu tilaa kodinhoitoon. Ikkunallisen saunan kiuas on uusittu Harvian pylväsversioon 2022. Asunnon parvekkeelle mennään rannan puoleisesta makuuhuoneesta ja sieltä avautuu nätit näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja järvelle. Asunnon varasto on kätevästi ulko-oven vierellä ja tämän asunnon sijainti on lähellä autokatosta.

Pääset takapihaltasi uimaan ja tontti rajoittuu virkistysalueeseen, jossa on leikkipuisto sekä uimaranta. Asunnon rajattu piha on tilava ja suuntautuu iltapäivän ja ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiö on sähkölämmitteinen hyvin kohtuullisella kulutuksella. Yhtiö on omalla valtavalla 7931m2 tontillaan. Asuinhuoneistoja on yhteensä 25 kpl. Etupihan puoleinen alue on kunnostettu vuonna 2022 ja yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mm. kattoremontti on tehty vuonna 2018.

Käyttöoikeus autokatospaikkaan myydään edulliseen 2000 euron hintaan asunto-osakkeen yhteydessä, katospaikka on tällä alueella harvinainen lisä.

Varaa oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Matinmäentie 122 B, 40270 Jyväskylä
Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
20764678
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
7 931 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, var, ter
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osa alakerran parkettipinnasta heikossa kunnossa. Märkätilat teknisen käyttöikänsä loppupäässä. Muutoin pinnat hyvässä kunnossa.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesituulettimesta koneellinen poisto/tehostus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyvät kaappitilat sekä pesukonevaraus. Toinen wc-istuin myös kylpyhuoneessa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allaskaappi sekä kulmassa kaapisto, jossa Jäspi-lämminvesivaraaja. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Etuoven vieressä kylmä varasto.
Näkymät
Vehreät näkymät ja osittain järvelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Postilaatikoiden uusinta/kunnostus Sokkelien kuntokartoitus Terassien väliaitojen maalaus Julkisivujen puuosien kunnostus / maalaus Ikkunoiden uusinnan suunnittelu Pihaistutuksien suunnittelu Valokuituyhteyden hankinta yhtiölle Aurinkosähkö paneeleiden hankinta
Tehdyt remontit
Yläkerran oikeanpuoleisen makuuhuoneen seinä on muutettu kiinteäksi ja lisätty ovi. Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2022. Keittiön välitilalaatoituksen poisto 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Parkkipaikan ja etupihan kunnostus 2022 Sähköautojen latauspisteiden varauksen lisääminen 2022 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2021 Parkkipaikan ja etupihan korjauksen suunnittelu 2021 Päävesimittarin uusinta etäluettavaksi 2020 C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen 2020 Huoneistojen kuntokartoitus 2020 Ulko-ovien takuutarkastus 2019 IV-kanavien puhdistus 2018 Yläpohjan lisäeristys 2018 Huoneistojen ja varastojen palokatkot 2018 Kattoremontti 2018 Ovien uusinta 2014 Kattojen puhdistus ja käsittely 2013 Ulkovalaistuksen lisääminen 2012-2013 Sadevesien ohjauksia 2012 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet 2012 Patterien uusiminen 2010 Leikkipaikka-alueen uusiminen 2008-2009 Väliaitojen maalaus 2007 Parvekelautojen uusiminen 2007 Parkkipaikan ja käytävien tasaus 2006 D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen 2005 B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus 2005 IV-hormien nuohous 2004 Antenniverkon digitoiminen 2003 Huoneistojen sähkötarkastus ja korjaukset 1998-2003 Vesivaraajien uusiminen 2002 Palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen 2001 Postilaatikot
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa Harvian Cilindro-kiuas (uusittu 2022). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Palokka n. 2,1km, Palokan kirjasto n. 2km, Palokan terveysasema n. 2,2km, Palokan kauppakeskukset n. 2,5km. Koulut: Jokelan koulu n. 1,9km, Palokan yhtenäiskoulu n. 2km. Päiväkoti: Jokelan päiväkoti n. 1,6km, Luhtisen päiväkoti n. 2,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
108 581,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 416,15 € / m²
Velkaosuus
5 418,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,35 € / kk
Pääomavastike
116,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 6.500 kWh sisältäen lämmityskulut ja käyttösähkön neljän hengen taloudessa. Vesimaksuennakko sopimuksen mukaan, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,60€/m3. Autokatospaikka ja autopaikka 5,00€/kk. 2. autopaikka 8,00€/kk. Sähkö autopaikka 0,168€/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Alvapelto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 931 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito omatoiminen. Talvikunnossapito ulkoistettu.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy Samu Bergman samu.bergman@oi.fi 044 737 2250
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Heikkilä. Heikkilän pientalovaltaista aluetta on tavoitteena laajentaa pohjoisen suuntaan kaupungin maalla. Palokanorsi. Palokkaan Ritopohjantie ja Saarenmaantie välille suunnitellaan muutosta, jolla pyritään mahdollistamaan liikenteen parempi sujuvuus Palokanorren liikenne- ja katualueilla eritasoliittymineen ja lähiympäristöineen. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokanorsi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.
Kuntotutkimus
2020 Kevennetty kuntoarvio 2020 / Sitowise Oy
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät n. 15 m2 suuruinen varastotila ja n. 6 m2 suuruinen sähköpääkeskushuone yhteispinta-alaltaan n. 21 m2.
Muut tilat
Eteistila laatoitettu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa maalatut seinät, toinen efektimaalattu. Kummassakin makuuhuoneessa omat säilytystilat.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tehty yksi seinä efektimaalauksena.