64 900 €22,5 m²

Laajavuorentie 11, Laajavuori, Jyväskylä1h,kk,kph

Velaton hinta
64 900 €
Hoitovastike
94,50 € / kk
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajavuori
Kaupunki
Jyväskylä

Valmiiksi vuokrattu yksiö Laajavuorentiellä!

Laajavuoren upeiden ulkoilu- ja liikuntamaastojen välittömässä läheisyydessä sijaitseva kompakti yksiö. Lattiasta kattoon, kylpyhuonetta myöten saneerattu asunto on todellinen tilaihme jonka kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytetty. Hissillisen talon toisessa kerroksessa oleva asunto valoisa ja ikkunoista aukeaa maisemat Laajavuorentien suuntaan.

Kahdesta talosta ja 162:sta asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö lämpiää maalämmöllä. Taloyhtiössä on juuri valmistunut iso energiaremontti jossa on vaihdettu lämmitysjärjestelmä maalämpöön ja asennettu aurinkokeräimet- sekä paneelit talon katolle. Tämän lisäksi vuosien varrella on uusittu muun muassa käyttövesijohdot, vesikatot, ikkunat sekä hissit. Vuonna 2018 on valmistunut viemäreiden pinnoitus.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella mikä on irtisanottavissa aikaisintaan 28.02.2026. Vuokran määrä on 510 e/kk + vesi ja sähkö. Myytävän huoneiston hoitovastike on 94,5 euroa kuukaudessa ja rahoitusvastikkeet yhteensä 101,02 euroa kuukaudessa. Kassavirta on siis mukavasti ylijäämäinen!

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajavuori
Kohdenumero
1386748
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni keraamisella liedellä, liesituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Ikkunoiden suunta
itä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (22.04.2024): Pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueilla, IV-kanavien nuohous ja säätö, sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen, sokkeleiden ja 9 autokatoksen huoltomaalaus, lukostojen uusinta (Exec vanhenee 2022), julkisivujen ehostaminen, elementtien saumauksien uusinta, saunojen remontointi selvitys, vanhojen asbestipäällysteisten putkien purkaminen kellaritiloista.
Tehdyt remontit
2024: Taloyhtiön energiaremontti jossa on siirrytty maalämpöön, asennettu PILP-laitteisto, lämpökeräimet ja aurinkosähkö. 2022: Roskakatos purettu ja tilalle asennettu Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä, taloyhtiön kuntoarvio ja huoneistokohtaiset märkätilatutkimukset, 2021: energiatehokkuuden selvittäminen, 2020: Salaojien kuvaukset, 2019: Käyttövesiputkien uusinta (talo 11), A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja (talo 11), ilmastointikoneiden osittainen uusinta (talo 11), 2018: Viemäripinnoitus, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja (talo 9), ilmastointikoneiden uusinta B, C porraskäytävät (talo 9), 2014: Kiinteistön ovet uusittu, 2012: D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen (talo 9), Vesikatto uusittu (talo 11), 2011: Vesikatto uusittu (talo 9), 2010: Ikkunat uusittu (talo 9), elementtisaumaus uusittu, parvekkeet korjattu, loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjansäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkoston perussäätö, nuohous, IV-kanav. mittaus ja ventt.säätö (talo 9), aluelämpö- ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa (talo 9), 2009: Hissit uusittu (talo 11), 2007: Hissit uusittu (talo 9), 2006: Saunaosasto uusittu (talo 9), 2004: Lämmönjakokeskus + sähkölaitteet uusittu (talo 9), 2003: Ikkunat uusittu (talo 11), 2002: Lukitus uusittu Exec (talo 9), 2001: Lukitus uusittu Exec (talo 11), saunaosastot 2 kpl uusittu (talo 11), Leikkialue korjattu (talo 9), kylpyhuoneremontit (talo 9), 2000: Vesijohdot uusittu (talo 9), 1998: IV-kanavien nuohous, mittaus ja ventt. säätö (talo 11), 1996: paisuntasäiliö uusittu (talo 9), 1995: patteritermostaatit vaihdettu (osa), huoneistoihin asennettu kalustesulut, kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu (talo 11) 1994: Kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu (talo 9), parvekeovet uusittu (talo 9), pesutuvan kuivaustekniikka uusittu (talo 9), saunaosaston ja pesutuvan korjaus (talo 9), 1993: Pesulan pesukone uusittu (talo 11), saunaosaston ja pesutuvan korjaus (talo 11), parvekeovet uusittu (talo 11), 1992: Paikoitusalueen kunnostus (talo 9), 1986: Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Gradia Viitaniemi (etäisyys n. 2.6 km), - (etäisyys n. km), Sale Kortepohja (etäisyys n. 0.7 km), Hippos (etäisyys n. 2.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
64 900 €
Myyntihinta
48 625,28 €
Neliöhinta
2 884,44 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 04.10.2096
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
94,50 € / kk
Pääomavastike
101,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
160
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
1,43 ha
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 61788 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontit II
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, piha-autopaikkoja: 120, lisätietoa: Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja, näistä osakkeista 6 kpl yhtiön omistuksessa. Lisäksi yhtiöllä 6 muuta paikkaa vierasp.käytössä
Yhteiset tilat
Hissi, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, tietoliikennekaapelointi/kiinteistökuitu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri