572 000 €243,1 m²

Laidunpolku 10, Puuppola, Jyväskylä6h,k,khh,s,aula,työhuone,autotalli,autokatos,terassit

Myyntihinta
572 000 €
Asuinpinta-ala
243,1 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puuppola
Kaupunki
Jyväskylä

Bo! Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, joka yhdistää tyylikkyyden, laadun ja ainutlaatuisen suunnittelun tavalla, jota harvoin on tarjolla markkinoilla!

Puuppolassa sijaitseva maalämpö Kastelli-omakotitalo on huolella suunniteltu ja viimeisen päälle toteutettu unelmakoti. Kaksikerroksisessa talossa on tilavat huoneet, joiden joukosta löytyy todella avara, moderni sekä viihtyisä olohuone-keittiötila sekä toimiva kodinhoitohuone. Suuri arkiteteinen on joka lapsi- ja koiraperheen unelma. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen kiireiden keskellä, samalla kun yläkerran aula ja työhuone tuovat toiminnallisuutta ja monipuolisuutta kodin tilaratkaisuihin. Suuri autotalli ja -katos varmistavat autopaikkojen ja säilytystilojen riittävyyden ja terassit kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa kauniissa peltomaisemissa.

Kiinteistö itsessään on kuin pieni keidas Puuppolan syleilyssä. Piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi, lämminhenkinen ja lapsiystävällinen ympäristö, jossa koko perhe voi nauttia ulkoilusta. Talo on vasta valmistunut vuonna 2023 ja edustaa modernia arkkitehtuuria parhaimmillaan, mutta samalla se sulautuu harmonisesti ympäröivään maalaismaisemaan. Tässä kodissa laatutietoinen viimeistely näkyy ja tuntuu jokaisessa yksityiskohdassa. Älytekniikkaa on mm valaistuksessa ja muutenkin moni yksityiskohta on tarkkaan ja laadulla harkittu. Maalämpö sekä maaviileä takaavat hyvät ja kustannustehokkaat asumiskulut.

Asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön sekä erinomaiset puitteet vaikkapa lapsiperheille. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lasten kasvupaikaksi. Maalaisympäristö tuo mukanaan mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta samalla, kun kaikki tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa esim. Palokassa. Tämä yhdistelmä tekee alueesta suositun ja turvallisen paikan asua.

Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päällä!

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Puuppola
Kohdenumero
21695974
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
243,1 m²
Tontin pinta-ala
2 060 m²
Kokonaispinta-ala
243,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Autotalli 29,5m2 ja sen yhteydessä oleva varasto 15,9m2. Autotalli-varastorakennuksen kerrosala 54m2.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,khh,s,aula,työhuone,autotalli,autokatos,terassit
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Alakerrassa kovapuulattia Bhard (keittiö, olohuone ja makuuhuoneet) ja yläkerrassa vinyylimatto (aula ja makuuhuoneet). Kaappien välitila kvartsia, työtasot kvartsia, kalusteet Puustellin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katto lämpökäsitelty mänty. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet Puustellin. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: 3 vaatehuonetta, pyöräkatos, runsaasti säilytystilaavaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Tikkakoski n. 5,6km, Tikkakosken kirjasto n. 6,4km, Palokan kauppakeskukset n. 8km, Palokan terveysasema n. 9,5km. Koulut: Puuppolan koulu n. 1,8km, Tikkakosken yhtenäiskoulu n. 7,2km, Palokan yhtenäiskoulu n. 9,1km. Päiväkoti: Puuppolan päiväkoti n. 2,3km.
Lisätiedot
Kunnan runkovesilinja tontin etelä- ja länsireunalla. Vaikuttaa niin, että tontille on 5m rakentamisen estovyöhyke putkesta/rajasta. Maalämpöpumppu on hankittu n. 3 vuotta vanhana, koska rakennusaikaan ei ollut saatavilla uusia riittävän tehokkaita pumppuja (komponentteja), jotka riittäisivät teholtaan näin isoon taloon. Kuitenkin mm. maaviileän konvektori on uutena hankittu. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: kompostori, arkieteisen lokerikko/naulakko (säilytysjärjestelmä), valaistuksena etäohjattava Plejd-valaisinjärjestelmä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-403-14-46
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
572 000 €
Kiinnitykset
450000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus n. 18000kWh/vuosi (8 henkisellä perheellä), josta autoa ladattu noin 4000kWh/v. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Tiemaksu 144,85€/vuosi.
Kiinteistövero
1354,72€/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mansikka-aho
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 060 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Puuppola-Lintukankaan osayleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-3 Erillispientalojen asuntoalue. Osayleiskaavassa osoitetuille korttelialueille saa rakentaa osoitetun tonttijaon mukaisesti enintään 350 m2 suuruisia yksiasuntoisia, enintään kaksikerroksisia erillispientaloja. Tontin pinta-alan on oltava vähintään 2000 m2. Rakennukset liitettävä vesijohto- ja viemäriverkostoon. Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisun (MRL 137.1 §) tai rantavyöhykkeelle sijoittuvan rakentamisen kohdalla ympäristökeskuksen myöntämän poikkeusluvan (MRL 171.2 §).
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
alakerrassa maaviileä, yläkerrassa ilmalämpöpumppu jäähdyttämiseen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa kovapuulattia Bhard (keittiö, olohuone ja makuuhuoneet) ja yläkerrassa vinyylimatto (aula ja makuuhuoneet). Laatat Pukkilalta. . Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan