115 000 €21,5 m²

Vapaudenkatu 6 C, Keskusta, Jyväskylä1h,kt,kph,rp. (YJ: 1h+kt)

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
109,65 € / kk
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tehokkaasti suunniteltuun 21,5 m² yksiöön! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa ja sen ranskalainen parveke avautuu aamuauringon suuntaan, tuoden valoa ja avaruutta huoneistoon. Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu – ei siis tontin vuokravastiketta maksettavana! Sijainti on erinomainen: lähin kauppa on vain noin 600 metrin päässä ja Jyväskylän ydinkeskustan palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Jyväskylän yliopistoon on matkaa vain noin 450 metriä ja ammattikorkeakouluun noin 2,1 kilometriä, mikä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin opiskelijalle kuin sijoittajalle. Huoneisto on jo valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4 %. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21502035
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
6 265 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,kph,rp. (YJ: 1h+kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen irtainvarasto, joka sijaitsee kellaritilassa.kellarikomero
Näkymät
Näkymät keittiöstä ja ranskalaiselta parvekkeelta koillisen suuntaan sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset. - 10 vuotis vastuuajan ennakkotarkastus. Kunnossapitotarveselvitys perustuu laadittuun huoltokirjaan ja hallituksen näkemykseen tulevista korjauksista.
Tehdyt remontit
C 39 huoneiston rakennusaikaiset muutostyöt v. 2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa on noin 600 metrin päässä. Jyväskylän ydinkeskustan palvelut sijaitsevat noin 1 kilometrin päässä. Koulut: Jyväskylän yliopistoon on matkaa noin 450 metriä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu sijaitsee noin 2,1 kilometrin päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Playschooliin on matkaa noin 500 metriä.
Lisätiedot
- Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella (6265 m2) on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilkar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600 (lunastettu yhtiölle kokonaan), Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600. - Hallinnanjakosopimuksella määritetään osapuolten keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet liittyen ko. alueen hallintaan, kunnossapitoon, huoltoon, rakentamiseen ja muihin yhteisen sopimussuhteen kannalta merkittäviin asioihin. Yhteiselle alueelle sijoittuvat mm. leikki- ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat sekä kulkuväylät ja ajoliittymät. Yhteinen alue käsittää myös autohallissa kaikki muut alueet paitsi osapuolten yksinomaiseen hallintaan tulleet autopaikat, tekninen tila sekä ulkoiluvälinevarastot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
5 348,84 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

- Huoneiston tonttiosuus on lunastettu 10/2020.
- Tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
- Tontinlunastus vuosittain 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä. Päätös lunastuksesta on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa. Huom! Yhtiöjärjestys 8 § ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
109,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
109,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutetaan hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksesta takia taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vastike-ennakko. Vesimittarit tasataan kerran vuodessa yhtiön lukuun ja muut luennat osakkaan kuluna. - Vesivastike kylmä: 6,10 €/m³ - Vesivastike lämmin: 11,60 €/m³ - Veden laskutuskulu: 6,59 €Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 8 §: Tontin lunastaminen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Elissa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.10.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 265 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Hanna Reponen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: hanna.reponen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 7, 8, 12, 14, 15, 16, 20, 21, 22 ja 23 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2057
Tontin vuokra
34559.72 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oluttehtaan Kortteli Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koska Ainomarialle, Elissalle, Sellylle, Hannille ja Hamilkarille ei rakenneta omia väestönsuojia, osapuolet sopivat, että kriisiaikana Ainomaria, Hanni ja Hamilkar ovat oikeutettuja käyttämään Alvarin väestönsuojaa ja Elissa ja Selly ovat oikeutettuja käyttämään Johanin väestönsuojatiloja. Yhteiskäyttö koskee vain kriisiaikaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.