49 000 €57,5 m²

Kirrinkydöntie 4 B, Jyskä, Jyväskylä2h + k

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jyskä
Kaupunki
Jyväskylä

Tyylikäs 57,5m2 kaksio Jyskästä myynnissä.

Asunnossa on näyttävä mustavalkoinen ja krominhohtoinen keittiö, jonka varusteluihin kuuluu jääkaappi-pakastin, liesi/uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Lattiat ovat kaunista vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu. Asunnon värisävyt ovat suurelta osin musta-valkoista, joka näkyy monessa paikkaa. Makuuhuone on rauhallinen, jossa on hyvin kaappitilaa. Huoneistolla on myös tilava parveke.

Asunto Oy Jyväskylän Kirrinkytö on valmistunut vuonna 1988 Jyväskylän kaupungin vuokratontille. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.

Viihtyisä Jyskän asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, eikä palvelutkaan ole kaukana. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen ja helpottavat liikkumista niin julkisilla kuin omalla autolla.

Laita viestiä tai soita, mikäli haluat lisätietoja!

Henna Laitinen henna.laitinen@asuntopehtoori.fi myynti/vuokraus 050 339 4677 www.asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jyskä
Kohdenumero
20700534
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
5 711 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. - Parvekkeiden lasittaminen - Lukituksen uusiminen - Maalämmön hankeselvitys - Palovaroittimien uusiminen -IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - Vuotovahinkokorjaus A7 2024 - C-rapun tuulikaapin vuotovahingon korjaus 2023 - Vuotovahinkokorjaukset huoneistoissa B16, B13, B11 2023 - Vuotavien LVI-kalusteiden uusimiset 2023 - LVI-kalusteiden kuntotarkastus huoneistoittain 2022 - Parvekelinjojen ulkopuolinen pesu punajäkälästä ja suojakäsittely 2022 - Vesikattosaneeraus 2021 - Elementtisaumojen uusinta 2018 - Ilmastoinnin huippuimureiden uusinta ja ilmastoinnin säätö 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2017 - Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 - Ovien uusintoja 2015 - Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainoitus, mittaus 2007 - Kirrinkydöntien puoleisen päädyn korjaus 2005
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
46 698,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
852,17 € / m²
Velkaosuus
2 301,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Pääomavastike
42,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 8.4.2025 hallituksella myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa ja lainaosuussuoritukset rahastoida.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kirrinkytö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 711 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sulun Kiinteistönhoito Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä Puhelinnumero: 044 7372250 Isännöitsijä Veera Selkäinaho Sähköposti veera.selkainaho@oi.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
6416.96 EUR/v.
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.