40 000 €76 m²

Linnantie 10 A, Vaajakoski, Jyväskylä3h+k

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
326,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Vaajakosken idyllisessä ympäristössä! Tämä siistikuntoinen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla, tarjoten rauhallista asumista ja mukavaa näkymää ympäröivään luontoon.

Asunnon tilat ovat fiksusti suunnitellut, ja ne tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Avara ja valoisa olohuone sekä tilava lasitettu parveke tuovat lisää mukavuutta arkeen. Keittiö on toimiva ja hyvin varusteltu, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa yksityisyyttä kaipaaville. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on hyvät säilytysratkaisut.

Asunnon sijainti Vaajakosken Linnantiellä on loistava. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä upeat ulkoilumahdollisuudet lähellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista, mutta silti keskeistä sijaintia. Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Linnantie 10 A, 40800 Jyväskylä
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
20755879
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 360 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Linnantielle ja taloyhtiön parkkipaikalle ja pihalle. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät metsän suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Pihasuunnitelman laatiminen ja toteutus , Etupihan korjausten suunnittelu kokonaisuudessaan ja toteutus myös veden ohjauksen korjaus katolta. - salaojaremontti - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Päätetty yhtiökokouksessa 1.12.2022 teettää remonttisuunnitelma vesi- ja viemärijärjestelmistä. - vesikatto: yhtiökokous 22.11.2023 päätti teettää vesikaton korjauksen suunnittelun ja uusimisen. Kokouksen yksimieliseksi päätökseksi Kermikate (2 kerroskermi).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: • sokkelien maalaus 2008 • parvekkeiden seinien ja kaiteiden maalaus 2008 • ikkunoiden vesipeltien maalaus 2008 • sokkelivierustojen kivetys 2008 • jätekatoksen valaistus 2008 • räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2008 (pohjoispuoli) • vesikaton maalaus 2008 • kaukolämpöön siirtyminen 2008 • saunojen kunnostusta 2010 • rakennustekniikan, LVI-tekniikan ja sähkötekniikan kuntoarvio 2011 • kattotikkaiden turvajohde 2012 • pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2014 • kellarikäytävien kunnostus 2014 • ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 • pyörävaraston kunnostus 2015 • A-rapun saunan lauteiden uusiminen 2015 • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 • elementtisaumojen uusiminen 2016 • vesikaton maalaus 2016 • lipputanko uusittu 2017 • autopaikkojen ajastimet 2017 • parkkialueen kunnostus 2018 • kulku A-rapun pyörävarastoon korjattu 2022
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vaajakosken keskustan palvelut: Sampoharjun terveysasema 500 m, uimahalli 500 m, kirjasto 500 m, S-market Vaajala ja K-Supermarket 400 m Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu 600 m Päiväkoti: Vaajakoskella useita päiväkoteja
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
40 000 €
Neliöhinta
526,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
326,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on suoritettu vesikattokattoremontti ja siitä koituvan velkaosuuden ostaja ottaa vastatakseen joka on kertasuorituksena noin 5 899,42 € (tiedote hankeosuudesta 30.10.2024).
Hankeosuustiedotteen mukaan pääomavastikkeeksi muodostuu 0,17 €/osake/kk (huoneisto A 2 käsittää 441 osaketta eli 441x0,17=74,97 €/kk).

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 8 €/huon./kk. Autopaikka 2 €/paikka/kk. Autopaikka+sisälämmitin 4 €/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaajasato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kermikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 07.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 360 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sulun Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Talohallinto ja Isännöinti Oy, Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä, puh. 0400 464325 Isännöitsijä: Merja Pahajoki, merja.pahajoki@disponentti.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300 m
Kuntotutkimus
2011 Kuntoarvio 18.2.2011, Remsuva Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen, pesutupa (Linnantie 1 0), väestönsuojatilat (Linnantie 8) ja jätekatos yhteiset.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.