49 000 €57,5 m²

Visalantie 5 C, Palokka, Jyväskylä2 h, k, kh

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
287,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Myynnissä valoisa ja perussiisti kaksio erinomaisella sijainnilla Palokan Visalantiellä! Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukautuvan pohjaratkaisun, jossa on tilaa niin arjen askareille kuin rentoutumiselle. Asunnossa on tilava ja avara olohuone ja keittiö. Mukava makuuhuone, jossa riittävästi säilytystilaa Kylpyhuone, jossa on mahdollisuus toteuttaa omat sisustusideat. Vaikka asunnossa ei ole omaa saunaa, taloyhtiön upeasti remontoitu saunaosasto tarjoaa loistavat mahdollisuudet rentoutumiseen. Saunatilat sisältävät myös uima-altaan, joka tuo lisämukavuutta vapaa-aikaasi. Sijainti on erinomainen: lähellä ovat palvelut, koulu ja hyvät liikenneyhteydet. Tämä kaksio sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Älä jää paitsioon! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Tämä voisi olla uusi kotisi tai sijoituksesi!

Perustiedot

Sijainti
Visalantie 5 C, 40270 Jyväskylä
Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
21697531
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 230 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Tulevat remontit
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - viemäreiden kuvaus - osallistuminen huoneistojen kylpyhuoneremontteihin Kunnossapitotarveselvitys perustuu Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n 5.11.2008 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1975–2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - parvekkeiden laatoitus + vesieristys - lämmönsiirrin uusittu 2001 - ulkoseinien saumausten uusinta 2003 - katon takapihan puoleista lapetta korjattu ja ikikouru asennettu 2005 - uima-altaan saumat uusittu 2007 - lämpöputket nostettu pinnoille C-portaan ja päädyn väliltä 2007 - katon etupihan puoleista lapetta korjattu ja ikikouru asennettu 2009 - julkisivusaneeraus 2009 - lukot sarjoitettu 2011 - käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus 2012 - putkistosaneeraus 2015 - saunaosaston peruskorjaus 2015 - patteriverkoston perussäätö 2015 - ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 - sähköpääkeskuksen lämpöjen mittaus 2016 - salaojat uusittu, sadevesijärjestelmä rakennettu, sokkeli vesieristetty, maanpinnat muotoiltu sekä pihakäytäviä asfaltoitu ja laatoitettu 2019 - pylväsvalaisimien uusinta 2021 - elementtisaumojen uusinta 2021 - väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus 2022 - uima-altaan pesu, silikonisaumojen uusinta ja huoltomaalaus 2023 - toteutettu tuhoeläintorjunta 2024 -Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 11/2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
852,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
287,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden vastiketuottoja vastaavat ylimääräiset vastikkeet (koskee hoito- ja pääomavastiketta) taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli viitekoroissa tapahtuu muutoksia.
- Tilikauden aikana taloyhtiölle maksettavat huoneistokohtaiset putkistosaneerauslainaan ja piharemonttilainaan kohdistuvat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1.5 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Vesitasaus kulutuksen mukaan. - Kylmävesi: 6,75 €/m³ - Lämminvesi: 14,00 €/m³ - Sähkövastike-ennakko 22,10 €/kk (Sähkövastike 0,19 €/kWh) - Auton sisätilalämmitinmaksu: 2,00 €/kk - Pesutila: 1,20 €/kone Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Rovastinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus laadittu 11.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 230 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Harri Kuha Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä 044 737 2250, harri.kuha@oi.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio v. 2008
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, uima-allas, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kellarikomerot, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, kaapeli-TV .
Muut materiaalit
betoni