164 000 €49 m²

Äijälänrannantie 18 A 30, Äijälänranta, Jyväskylä2h+avok+kph+las.parv

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
200,90 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Äijälänranta
Kaupunki
Jyväskylä

Avara ja valoisa kulmakaksio Äijälänrannassa

Tässä modernissa kaksiossa nautit uudenveroisista pinnoista, kahdesta suunnasta saatavasta luonnonvalosta sekä läheisistä järvenrantamaisemista!

Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 7500€.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat mukavan oleskelutilan, jossa sujuvat niin ruoanlaitto ja ruokailu kuin rentoutuminenkin. Avokeittiö tarjoaa kompaktissa paketissa täyden varustelun ja hyvät ruoanlaittopuitteet. Olohuoneeseen avoin ja avara makuuhuone sopii parisängynkin kanssa myös etätyöhuoneeksi päivisin. Kylpyhuone on muun asunnon tavoin moitteettomassa kunnossa ja ihanan tilava, joten pesukonekin mahtuu mukaan vaivatta. Kokonaisuuden kruunaa hyvänkokoinen parveke, jonka rauhallisia pihanäkymiä ihastelet lasituksen suojista.

2018 valmistuneessa talossa ei suuremmista remonteista tarvitse murehtia vuosikymmeniin. Rakennuttajan vastuutakin on vielä vuosikausia jäljellä. Kuukausittaisiin kustannuksiin voit vaikuttaa itse, lunastamalla valinnaisen vuokratontin omaksi, jolloin vuokravastikkeen maksuvastuu päättyy.

Sijainti Äijälänsalmen rannalla tarjoaa monipuoliset lähipalveluja, lyhyen matkan keskustaan ja kaksi suurta järveä aivan kävelymatkan päässä. Lähirannoilta ja aluetta halkovalta viheralueelta löydät runsaasti ulkoilureittejä, varsinkin suositun rantaraitin varrelta.

Omistajan sanoin: "Rauhallinen ja todella hyväpohjainen asunto. Oma lähikauppa, uimaranta ja rantaraitti ihan vieressä. Lasitettu parveke on kuin yksi lisähuone. Helteiselläkään kelillä tämä asunto ei kuumene liikaa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/aijalanrannantie-18/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Äijälänranta
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke itään
Tulevat remontit
2022-2025 Talon ollessa näin uusi ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2018-2022 Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Asuinhuoneiston hallintaan kuuluvien parvekkeiden kunnossapito- ja puhtaanapitovastuu on ko. huoneiston osakkeenomistajalla. B) Yhtiössä on smartpost automaatti. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisan kiinteistökuitu 10 M:n laajakaistayhteys sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
71 407,48 €
Neliöhinta
3 346,94 € / m²
Velkaosuus
92 592,52 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, pl. tilanteet, joissa samassa yhteydessä siirtyy asuntoon oikeuttava osakesarja, yhtiöjärjestys 17§.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,90 € / kk
Pääomavastike
684,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 35,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikennevastike 3,80 €/kk, Tontinvuokravastikkeet 63,70 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Louhi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Jyväskylän kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.jkl.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, Jyväskylän kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.jkl.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Valinnainen vuokratontti: Suomen Osatontti Ky, vuokra-aika: 50, vuokra-aika päättyy: 2.10.2063, vuosivuokra: 16 366,12 €, vuokrantarkistusperuste: Elinkust.indeksi. Huoneistoon kohdistuva osuus tontista on tarkistettu marraskuun 2018 elinkustannusindeksillä ja tontinosan hinta oli 24.1.2019 11.580,81€. Huoneistoon kohdistuvan tontinosuuden voi lunastaa kerraan vuodessa syyskuussa. Huoneistot mitkä eivät ole lunastaneet tonttia, joutuvat maksamaan tontinvuokraa, mikä tarkistetaan aina 1.10.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa autokatospaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 7500€. Autopaikan hoitovastike on 21,19€/kk
Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot
Pintamateriaalit
Vaalea tammilaminaatti, pesuhuoneessa tummanharmaa laatta