119 000 €33,5 m²

Yliopistonkatu 7 A, Keskusta, Jyväskylä1 h+kk+kph+s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
134 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Myydään persoonallinen ja tilava yksiö 33,5 m² Jyväskylän keskustassa Fredankulman talosta.

Huoneisto sijaitseen talon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneiston lattiat on kaunista vaaleaa koivuparkettia ja seinät on maalattu vaalealla sävyllä. Asunnon huonekorkeus on normaalia korkeampi ja olohuoneen ja keittiön välissä on kätevä parvi. Eteisessä ja parven alla on runsaasti kaappitilaa. Keittiössä on kaapistot, astianpesukone, sähköliesi ja jääkaappipakastin. Asunnon tilava kylpyhuone on kauniisti laatoitettu ja sen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi.

As Oy Jyväskylän Fredankulma on 2004 saneerattu hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiön asukkailla on käytössä mm. urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtainen varastotila. Asunto on vuokrattu 1.1.2022 alkaneella toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella hintaan 580,00 eur/kk + vesimaksu. Mikä antaa varsin mukavan 4,4 % vuokratuoton.

Keskustan palvelut ovat asunnon välittömässä läheisyydessä, muutaman minuutin kävelymatkan päässä löytyy useita ravintoloita, ruokakauppoja ym. liikkeitä. Yliopiston pääkampus ja Gradian musiikkikampus on reilun kilometrin päässä. Harjun ulkoilupuistosta löytyy mukavat ulkoilureitit ja Hippoksen urheilupuisto on kävelymatkan päässä.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika! Kimmo Oravuo Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV puh:+358452644180 kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21319170
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h+kk+kph+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2022-2026 Porrashuoneiden seinien ja ulko-ovien huoltomaalaus sekä A-rapun parvekkeiden kunnostus 2022-2023, Sisäpihan laatoituksen korjauksen suunnittelu/toteutus 2022-2025, Energian säästämisen vaihtoehtojen suunnittelu/toteutus 2022-2026. Mahdollinen julkisivun rappauskorjaus 2022-2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekeovien kynnykset 2009, kattoikkunoihin lämpökaapelit 2010, rännilämmitys 2011, kattoparvekkeiden ikkunat huoneistot 24 ja 25 2012, yhteistilojen ulkoikkunoiden ja syöksytorvien huoltomaalaus 2012, kuntoarvio 2014, rappukäytävät 2016, A 14 huoneiston katto ja seinärakenteet vesivuotokorjaus 2016, julkisivun osittainen rappaus 2017, iv kanavat puhdistus 2017, kattoterassin lasikattaminen ja seinävaurioiden korjaukset 2017-18, C131 jakotukin vuotovaurion korjaus 2018, kosteiden tilojen kuntotutkimus 2019, sisäpihan rappauksien paikkakorjaus ja maalaus 2019, sisäpihan sadevesikourut 2019, kiint.automaation hälytysjärjestelmän uusinta ja vesivahti 2019, käyttöveteen paineenalennusventtiili 2020, vesikaton kuntotutkimus 2020, lämmityksen jakotukkien huoltokorjaukset 2020, vesikaton peruskorjaus 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
115 907,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 552,24 € / m2
Velkaosuus
3 092,47 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
68,40 € / kk
Hoitovastike
134 € / kk
Yhtiövastike
202,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,40 eur/3 ja lämmin vesi 9,90 eur/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Fredankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
211,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
832 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyväskylän Isännöintitiimi Oy
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Kosteiden tilojen kartoitus 2019.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on omina osakkeina 11 kpl varastotilaa, joiden pinta-ala yht. 170,00 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0452644180
Asuntopehtoori LKV
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0452644180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita