137 000 €72,5 m²

Väinöläntie 17 A, Jyskä, Jyväskylä3h,k,s,ph,wc,terassi

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jyskä
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan unelmien kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön keskellä suosittua Väinölää Jyväskylässä.

Tässä läpitalon huoneistossa on viihtyisät ja toimivat tilat, joissa asuminen on vaivatonta. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa tilaa niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä silmällä pitäen, ja se avautuu luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, joka lisää arjen sujuvuutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tarjoaa vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Asuntoon kuuluu suuri terassi, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen omaan tahtiin. Piha-alue on hyvin hoidettu ja tarjoaa runsaasti tilaa niin lapsille kuin aikuisillekin. Rivitaloyhtiö huokuu rauhallista yhteisöllisyyttä ja kodikkuutta, ja se on ihanteellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin.

Väinöläntien sijainti on täydellinen, jos arvostat palveluiden läheisyyttä ja loistavia ulkoilumahdollisuuksia. Tämä suosittu asuinalue tarjoaa helpon pääsyn päivittäistavarakauppoihin, kouluihin ja terveyspalveluihin, jotka kaikki löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi ympäröivät ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnon helmasta. Tule ja tutustu, tämä ihastuttava koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Ismo Nieminen asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi @bolkvismo

Perustiedot

Kaupunginosa
Jyskä
Kohdenumero
21846839
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2 449 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,ph,wc,terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Terassin suunta pohjoinen, suojaisaa puustoa ympärillä. Ovelta piha-alueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Etupihojen yhdenmukaistaminen. - Sokkeleiden kunnon tarkistus. Tukimuurin ehostus - Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026 - Varastonoven ja skp ovien uusimien 2026. Ikkuna puitteiden huoltomaalaus. - As 3 ja as 7 katon erikoistiivisteen asentaminen 2025. - Varastonlattian pinnoitus 2027. - Autolämmitys tolppien uusiminen yläpihalta ja Valokuitu 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: Yläpohjan eristyksen lisääminen 10 cm puhallusvillalla ja tuulisuojaimien asennus 2009. Tiilikaton huolto, pesu, sammaleenesto- ja suoja-ainekäsittely 2011. Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus 2013. Pihanpuoleisten ovien uusinta 2016. Vesikourujen lisäys ja pihateiden sekä parkkialueiden tasoitus kivituhkalla 2017. Yläpohjan lisäeriste 10 cm, pieneläinverkkojen asennus ja tuulisuojaimien kiinnitys. Oravien tekemien vaurioiden korjaus 2017. Kaikkien ulkopuolisten puuosien maalaus 2017. Pääulko-ovien uusinta 2017. Kolmen koivun kaato B-talon nurmialueelta 2017. Kaadettu männyt A-talon edessä 2018. Pihasuunnitelman toteutus 2019. Huoneistojen 3, 5 ja 7 kylpyhuoneiden vesieristyksen remontti nykysuositusten mukaiseksi (osakkaiden omatoiminen kunnostus) 2019. Pihavalojen uusinta 2020. Kohdevalot talon päätyyn sekä huoneistokohtaisten numerovalojen uusiminen 2021. Katon ja rännien kuntotarkastus ja tarkastuksen perusteella tehtävät toimenpiteet 2021 (katon puhdistus ja pinnoitus, uusittiin rännit). Salaojaputkiston ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus 2022. B6 vesivahingon korjaus ja lattian kapselointi 2022. Salaojakuvauksen perusteella tehtävät korjaukset; Salaojien tukosten aukaisu ja salaojakaivojen puhdistus hiekasta 2023. Ikkunan puitteiden maalaus ulkoa 2023. IV kanavien nuohous ja ilmapaineiden tarkastus/säätö 2023. As3 Sadeveden ohjaus ja rännien uusinta v.2024 Postilaatikot siirretty ja uusittu v. 2024. Kattosillat uusittu v. 2024 Taloyhtiön kuntokatselmus v. 2024. Sähköauto latauspaikkakartoitus v.2024 Antenniverkon taajuusvastemittaus v.2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Äijälä n. 350m, Lidl Jyskä n. 850m, Viherlandia n. 500m, Kuntokeskus Lewell n.700m, Halssilan kirjasto n. 2,3km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 5km. Koulut: Tammirinteen päiväkotikoulu n. 1,9km, Jyskän koulu n. 2,3km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,5km. Päiväkoti: Väinölän päiväkoti n. 500m, Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 600m.
Lisätiedot
Yhtiö kustantaa kylpyhuoneremonttia tehdessä vedeneristykseen 300€ korvauksen osakkaalle. Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen pimennysverho.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
1 889,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
232 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,50€/m2.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 5.3 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,54 €/m3 (1.7.2025 alkaen 4,58€/m3). Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2022 on ollut noin 8000 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinölän Kalliorinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 449 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito omatoiminen (talonmiesvuorot). Talvikunnossapidosta (auraus ja hiekoitus) on huolehtinut Tmi Jani Ylönen.
Isännöinti
Erkko Heinänen, Talohallinto ja Isännöinti Oy Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä erkko.heinanen@disponentti.fi 040 749 1111
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m. Linjat 1, 2, 4, 15 ja 38.
Kuntotutkimus
2024 Märkätilojen, keittiön ja wc-tilan tarkastus 2016 / Star Rakennus- ja kuivauspalvelut Oy. Kiinteistö-Tahkolan tekemä kuntokatselmus 2024.
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: kattopaneeli. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.