137 900 €52 m²

Cygnaeuksenkatu 3, Keskusta, Jyväskylä2h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
137 900 €
Hoitovastike
202,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Remontoitu kerrostalokoti kauniilla puistomaisemilla!

Cygnaeuksenkadun varrella sijaitseva kolmannen kerroksen kerrostalokoti. Pintaremontoitu kulmahuoneisto on valoisa ja keittiön ikkunasta aukeaa kauniit maisemat kohti Cygnaeuksenpuistoa. Parvekkeelinen koti on hyvin suunniteltu ja neliöihin on saatu mahtumaan kaikki arjen kannalta tarpeellinen. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta, keittiössä sopii hyvin kokkaamaan ja olohuoneeseen tulee kivasti luonnonvaloa isosta ikkunasta.

Kuusikerroksinen kerrostalo on omalla tontillaan Cygnaeuksenkadun ja Vapaudenkadun kulmassa. Vuonna 1967 valmistuneeseen taloon on tehty vuosien mittaan hyvin remontteja. Uusittu on muun muassa ikkunat ja parvekeovet, tehty perinteinen LVIS saneeraus, julkisivu- ja parvekekorjaus sekä pihasaneeraus. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja hoitovastike on 3,9 euroa neliölle.

Sijainti on loistava, tien toisella puolella on kaupungin kirjasto ja linja-autopysäkki. Lähikauppa sijaitsee korttelin matkan päässä ja yliopistolle kävelee vajaassa kymmenessä minuutissa. Kävelykadulle tulee matkaa noin puoli kilometriä ja kulttuurin ystäviä palvelee Yläkaupungilta löytyvä Lounaispuisto!

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityiesittelyaikasi välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1340256
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 799 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022 -2026: vesikaton kunnostus/mahdollisen ullakkorakennuttamisen selvitys sekä parvekkeiden kuntotutkimuksessa suositellut toimenpiteet.
Tehdyt remontit
Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihtimet 1992, vesikaton maalaus 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996, julkisivu-, parvekekorjaus, lukostot 1997, saunaosasto 2003 antennisisäverkon saneeraus 2004, ilmastointikanavien puhdistus 2007, vanhan keskuslämmityspiipun pinnoitus, vesirännien ja kourujen huoltomaalaus, ullakkotilan reunalevyjen uudelleen kiinnittäminen 2008, huoneistojen 20 ja 21 yhdistäminen, pesu- ja saunatilojen rakentaminen (osakkaan työnä), LVV-putkiston kuntotutkimus 2010, vesivahinkokorjaukset huoneistoissa A 19 ja A 18 lämpimän käyttövesijohdon vuodosta johtuen 2011, vesivahinkokorjaus huoneistossa A 25 käyttövesiputken rikkouduttua putkihormissa 2012, huoneiston A 20 jakaminen kahdeksi erilliseksi huoneistoksi (alkuperäisen tilanteen palauttaminen osakkaan toimesta) 2012, kosteusvauriokorjaus huoneiston A 24 kylpyhuoneessa ja makuuhuoneessa 2013, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, jossa mm. kaikki kph:t uusittu (paitsi as 19, 20, 21), ilmastointi nuohottu 2016, jätepisteen kunnostus, parkkipaikan puoleisen ulko-oven päälle katos 2017. Pihasaneeraus, perusmuurin korjaus 2019. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS suunnitelman hallituksen käyttöön sekä hissien kuntoarvio 2019. Takapihan muurin korjaus, pihan maisemointi ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Asunnon A 1 tiivistyskorjaukset 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Yliopisto (etäisyys n. 0.85 km), Pilke päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Kymppi (etäisyys n. 0.21 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.05 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön omistamassa asunnossa A 1 on tehty tiivistyskorjauksia joista on tulossa myytävälle huoneistolle arviolta 1 704,9 euron suuruinen lainaosuus joka ei ole ilmoitetussa velattomassa hinnassa. . Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä, koskien kunnossapitovastuuta (16§). Yhtiökokouksessa 2022 valtuutettu hallitus perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
137 900 €
Myyntihinta
137 900 €
Neliöhinta
2 651,92 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
202,80 € / kk
Yhtiövastike
202,80 € / kk
Saunan kustannukset
10 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesiennakko 25 e/hlö/kk. Kylmävesi 9,91 e/m3 ja lämminvesi 15,14 e/m3. Pesutupa 2 e/kone..
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
2 799 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, hissi, laajakaista, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Visa Suojanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35840 352 4293
Kiinteistömaailma Tourula
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Visa Suojanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Visa Suojanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35840 352 4293

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita