- Kohdenumero
- 545406
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 255 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,s,p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone uusittu, takuu voimassa, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot, tiskiallas, hana ja kodinkoneet uusittu 2017.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä (WC), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja wc remontoitu 2010, saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2017.
Wc-kalusteiden, lavuaarin,hanan ja wc-istuimen uusiminen 2017
- Säilytystilat
- Vintti
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 2022 16.11.-22 ylim. yk päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen /isännöitsijän nostamaan Kone Oy.n toteuttamaan hissiurakkaan maks. 120.000€ lainaa, ja perimään 1.1.2023 alkaen rahoitusvastiketta 0,14€/osake/kk. Osakkaat päättivät yksimielisesti valtuuttaa hallituksen/isännöitsijän tekemään tarvittavat kiinnitykset/panttaukset/vakuudet ja allekirjoittamaan velkakirjan. Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma lainaosuutensa pois vasta, kun urakka on valmis ja saatu vahvistukset avustuksista/niiden määrästä. Taloyhtiö on saanut joustavimmat lainaehdot ja kokoisedullisimman laintarjouksen Hypoteekkiyhdistykseltä, jonka kanssa ensisijaisesti lähdetään neuvottelemaan velkakirjan lopullisesta sisällöstä.Lisäksi ylim. yk-päätöksellä hissiurakan rahoituksessa voidaan käyttää mahd. hoitoylijäämää.. Suunnitellut: 2022 Hallitus päättänyt selvittää hissikorjausvaihtoehtoja.Hissien TMS-200 ohjausjärjestelmään ei enää saatavilla osia v 2024 jälkeen(27.1.2022 tieto)
2022 Hissitohtorit Oy, Jari Sarpola valittu konsultiksi ja hän lähettänyt tarjouspyynnöt hissien uusimisesta sekä
modernisaatiosta. Hallitus valmistelee asiaa.
2022 Hallitus päättänyt 4.10.2022 esittää yhtiökokoukselle C ja D-rappujen hissien uusimista. Ylim.yhtiökokous 16.11.2022 päättää hankkeesta ja sen rahoituksesta.
2022 28.10.-22 laitettu jakoon ylim. yk-kutsu osakkaille
2022 16.11.-22 yhtiökokous päätti yksimielisesti uusia C- ja D-rappujen hissit ja hyväksyi hallituksen esityksen Kone Oy.n tarjouksesta. Urakka rahoitetaan pankkilainalla ja lisäksi haetaan ARA- sekä Jkl kaupungin esteettömyysavustuksia. Rakennuttajakonsulttina toimii Hissitohtorit Oy, Jari Sarpola. Hän hoitaa urakan dokumentoinnin, toimii valvojana ja taloyhtiön turvallisuuskoordinaattorina ja hakee yhtiön puolesta avustukset.
- Tehdyt remontit
- 2022 Parvekekorjoukset, Jämsän Maalaus ja Kunnostus Oy- 16.6.2022 hallitus päättänyt tilata työn ja pidetty asukkaille info. Urakkasumma 81.505,-€,sis alv24%.Rahoitus yhtiökokouspäätöksen mukaisesti kertyneellä ylijäämällä ja maks. 2 kk hoitovastikkeella. Työ alkaa 18.7.2022- tiedotettu asukkaille - osakkaille. Urakoitsija suorittaa työt loppuun 21.10.2022. Urakka otettu vastaan
-2021 hissien kuntotarkistus – raportti Hissitohtorilta 02/2021
- 2020 Sähköautojen latausjärjestelmän tarpeellisuuden ja kustannusten selvittäminen
sekä mahdollisen toteutuksen aikataulutus
- 2020 Kadun puolen lauta-aitojen uusiminen Peitso
- 2019-2020 iv-sekä -venttiilien puhdistus, 2009 iv-puhdistus
- 2019 pihakäytäväprojektin loppuun saattaminen. Pihakäytävien alentaminen,
pohjaaminen uudelleen sekä salaojitus, samalla talon kattovesille putkitus sekä
asfaltin kuoriminen, pintakerroksen vaihto ja asfaltointi (kevät 2019)
- 2019 sähköautojen latauskartoitus / Jenergia
- 2019 pihan vihersuunnitelma
- 2018 pihaprojektin urakkasopimuksen 1. vaihe: kulkuväylän routivan osan
poistaminen ja tilapäinen tasaaminen
- 2018 D-rapun kohdalla peltikaton korjaus, uusi katto RT 85-11158 mukaisesti
- 2017 huonelämpötilojen perussäätö ja patteriverkoston venttiilien vaihto ja sekä
lämmönjakohuoneen automatiikan tarkistus/uusiminen
- 2017 piha-alueen muutostyöt (kivetys- istutustyöt sekä leikkialueen parantaminen)
- 2017 B, C, D-rapun alakerran huoltomaalaustyöt
- 2016 jätekatoksen verkotus ja lukitus, 2012 valot jätekatokseen
- 2015 hissien pintaremontti, 2012 hissien kuntoarvio
- 2015 parvekkeiden käsijohdepuut ja metalliosien sekä etulevyn huoltomaalaus
- 2015 sokkelin kunnostus, kasvillisuuden poistaminen seinän vierestä / sorastus
- 2015 lukituksen uusiminen
- 2014 varastojen lattioiden huoltomaalaus ja pyörävarastojen lattioiden maalaus ja
seinien levytys
- 2014 ikkunaventtiilien ulko-osien uusiminen /B-pyörävaraston iv-venttiilien
asennus sekä viallisten raitisilmaventtiilien vaihto
- 2015, 2014 leikkipaikan/-kalusteiden kunnostaminen
- 2015 ja 2014 tontin reunaan aidan rakentaminen
- 2013 A-rappukäytävän ja kerhohuoneen huoltomaalaus, C-rapun tiiliseinän korjaus
- 2013 katon paikkahuoltomaalaus
- 2013 salaojien tarkistus ja kuvaus
- 2015, 2012 vesikalusteiden tarkistus, virtaamien säätäminen ja vesikalusteiden
uusiminen tarvittaessa , paineentasaus venttiilin asentaminen
- 2012 Kuntoarvio ja kh:n kartoitus
- 2011 C- Rapun sekä jätekatoksen / aidan maalaus
- 2011jätekatoksen svk:n korjaus ja asfaltin paikkakorjaus
- 2011 Viemäreiden (pysty- ja vaakalinjojen) puulaus
- 2010 Kevyt n. 140 cm korkea aita Ykköspesänkatu 2 puoleiselle tontin reunalle
- 2010 B-luhtirappu ja huoneistoihin johtavat ovet käytävän puolelta maalattu
- 2009 Kattokorjaukset
- 2009 Antenniverkosto kunnostus
- 2005 lämpökanaali korjattu ja lämmönsiirtimet uusittu
- 2005 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu
- 1996 D-rapun seinät maalattu.
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2026
Kuntoarvion PTS-suunnitelman pohjalta korjaustoimia yhdessä rakennusalan
ammattilaisten ja valvojien kanssa.
- Parittomina vuosina vesikalusteiden tarkistus ja iv-suodattimien vaihto sekä
lattiakaivojen, hajulukkojen ja iv-venttiilien/-suodattimien puhdistus sekä vaihto
(Korona!)
- Parvekkeiden metalliosien huoltomaalauksen suunnittelu, kilpailutus sekä toteutus,
huomioiden myös nostintyön
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa Kuokkalan keskustan palvelut 0,4 km (S-market, K-Supermarket, R-Kioski, apteekki, pizzeria, parturi. Koulut: JAMK Lutakko 2,5 km, Yliopisto Ylistö 2,3 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- JYVÄSKYLÄ
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/842/source/205248321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/842/source/205248322)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/842/source/205248323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/842/source/205248324)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/842/source/205248325)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/842/source/205248326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/842/source/205248327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/842/source/205248328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/842/source/205248329)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/842/source/205248330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/842/source/205248331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/842/source/205248332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/842/source/205248333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/842/source/205248334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/842/source/205248335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/842/source/205248336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/842/source/205248337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/842/source/205248338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/842/source/205248339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/842/source/205248340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/842/source/205248341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/842/source/205248342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/842/source/205248343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/842/source/205248344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
