162 000 €95 m²

Ala-aitankatu 6, Aittorinne, Jyväskylä4h, k, s, kph, wc, vh, var, ter

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
318,25 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aittorinne
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa, avara ja kodikas 95 m² päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla kävelymatkan päässä keskustasta sekä Seppälän palveluista.

Toimivat tilat, kaikki yhdessä tasossa. Huoneistoa on remontoitu viime vuosina ja pinnat ovat siistikuntoiset.

Lapsiperheen arjen sujuvuutta helpottaa hyvät varasto- ja säilytystilat. Viihtyisä takapiha terasseineen lisää asumisen mukavuutta.

Taloyhtiössä kunnostettu mm. käyttövesiputket sekä lämmitysverkosto. Edulliset asumiskustannukset, lämmitysmuotona kaukolämpö.

Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.

Päiväkoti kävelymatkan päässä, alakouluunkin turvallinen matka ja lähikauppa naapurissa. Tämä koti vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aittorinne
Kohdenumero
1326002
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, vh, var, ter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2022
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin hormiin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc: peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: kattojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen kondenssitiiviiksi, yläpohjan lisälämmöneristys, uuden kuntoarvion teettäminen, jätekatosten rakentaminen, leikki- ja ulkovarusteiden uusiminen, piharemontti, sis. salaojat, sadevesijärjestelmät ja asfaltointi.
Tehdyt remontit
Tasakatot muutettu harjakatoksi 1993. Liittyminen kaukolämpöverkkoon, lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteritermostaattien asennus 1996. Ulko-ovet uusittu 2008. C- ja E-talojen lämpöjohtojen uusinta, lämpöverkon kiertovesipumpun uusiminen 2013. Lämpöjohtojen uusiminen A-, B-, D-, ja F-talojen osalta, käyttövesiputkien uusiminen 2016-2017. Kaukolämpökeskus uusittu, piha-alueiden varusteiden uusiminen 2018, terassiovet uusittu 2019. Huoneiston D 16 puutteellisesta vesieristyksestä johtuvat kosteusvauriokorjaukset 2020. Huoneiston C 12 höyrynsulkujen vaurioiden korjaukset 2021. Huoneiston B 5 puutteellisesta vesierityksestä johtuvat kosteusvauriokorjaukset 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Halssilan koulu (etäisyys n. 1.2 km), Aittorinteen päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), K-Market (etäisyys n. 0.12 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön rakenteista ja pinnotteista on tutkittu positiivisia asbestinäytteitä. Remonttiin ryhtyvän osakkaan on huomioitava yhtiön rakennusajankohta, aiemmat löydökset sekä voimassaolevan asbestilain määräykset. Yhtiökokouksessa 6.6.19 on päätetty, että yhtiön huoneistoihin saa asentaa ilmalämpöpumppuja viilennyskäyttöön. Pumpun asentava osakas vastaa laitteen asentamisesta, huoltamisesta, poistamisesta, uudelleen kytkemisestä (myös yhtiön hankkeen yhteydessä) ja niiden aiheuttamista vahingoista yhtiön rakenteille tai muille huoneistoille, sekä kaikista edellä mainituista aiheutuneista kustannuksista. Osakkaan kanssa laaditaan kirjallinen sopimus em. vastuiden kirjaamiseksi. Sopimus on ehto muutostyöluvan myöntämiseksi. Kuntokartoituksen jälkeen yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputkisto ja lämpöjohdot. 2022 suoritetussa yhteen huoneistoon kohdistetussa valesokkelin kuntotutkimuksessa havaittiin alaohjauspuun alapinnassa kohonnutta kosteutta. Yhtiön hallitus on kilpailuttanut korjaussuunnittelun. Korjauksista ja niiden rahoittamisesta päätetään myöhemmin kutsuttavassa yhtiökokouksessa..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Neliöhinta
1 705,26 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
318,25 € / kk
Yhtiövastike
318,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kylmävesi 6,86 m3, lämmin vesi 11,73 m3
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ala-aitankatu 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli mahdollisuus lunastaa erillishintaan 3000 eur
Yhteiset tilat
B- ja D-taloissa varasto ja lämmönjakohuone
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, istutukset

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Outi Kiviranta
myyntineuvottelija
KiLAT, MVAT
Puh: +358403529723
Kiinteistömaailma Tourula
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Outi Kiviranta
myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT
Outi Kiviranta
myyntineuvottelija
KiLAT, MVAT
Puh: +358403529723

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita