310 000 €83 m²

Yliopistonkatu 34 A, Keskusta, Jyväskylä4h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
327,85 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Bo! Nyt tarjolla niin uniikki kohde, että oksat pois! Haluatko asua Jyväskylän parhaalla paikalla legendaarisen Harjun lähellä, ihan ydinkeskustassa ja vieläpä upeasti remontoidussa taloyhtiössä?

Tämä todella tilava koti pitää sisällään peräti kolme makuuhuonetta, lasitetun parvekkeen sekä valoisan olohuone-keittiötilan. Kesähelteillä asumista helpottaa ilmastoinnin viilennys. Tunnelmaa tuo alkuperäisen vanhan talon leveät ikkunalaudat sekä kauniit kaupunkinäkymät. Kaikki ydinkeskustan palvelut aukeavat käytännössä ihan kotiovelta, joten kävellen pääsee Jyväskylän parhaille paikoille.

Asunnon yhteydessä myydään kätevästi talon alla olevasta autohallista autopaikka hintaan 20 000 euroa, "harvinaista herkkua" keskustan alueella.

Mitä vielä odotat? Näitä keskustan asumisen helmiä on vain harvoin tarjolla! Varaa äkkiä oma yksityinen näyttöaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20716891
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Naapurusto, kaupunkimainen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Autohallikerrosten/muiden vanhojen viemärijärjestelmäosien puhdistus ja kuvaus. Koko kiinteistön lämmitysverkoston mittaus, tasapainotus ja säätö. B-talon peltikatteen paikka-/huoltomaalaus lähivuosina sekä samalla mahdollisesti myös jo CD-talonkin katolle jotain toimia tarvittaessa. Lukitusjärjestelmän (nykyisessä patentti vanhentunut) uusiminen nykyaikaiseksi. Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen jakson loppupuolella. AB-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus jakson loppupuolella. CD-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus AB-talon kanssa samassa yhteydessä, jos päädytään tekemään AB-talo aikaisintaan 2023. Sähkökeskusten huoltokunnostus ja elohopeavalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen nykyaikaisiksi LED-valaisimiksi jakson loppupuolella.
Tehdyt remontit
Joitakin seiniä maalattu/tapetoitu vuosien varrella. Parvekelasitus asennettu 2012. Asennettu astianpesukone 2016. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiön A-osa on valmistunut alun perin 1938 ja B-osa 1973 ja C- ja D-osat 2007, A- ja B-osat on täysin peruskorjattu 2005 ja samassa yhteydessä on myös autohalliosat K1, K2 ja K3 peruskorjattu. AB-talon koko keltaisen värisen julkisivupinnan takuukorjaustyö 2011. Syksyllä 2013 tehtiin myös kokonaan uusiksi takuukorjaustyönä sisäpihan C- ja D-rappujen luiskalaatoitus lämmitysjärjestelmineen. Ilmastointikanavat on nuohottu ja ilmanvaihtojärjestelmä säädetty 2015-2016. Sprinklerijärjestelmän keskuksen uusiminen kokonaisuudessaan 2019. Sisäpihan sadevesiviemäriverkostoon kaksi huoltoluukkua, putkien lisäkannakointia sekä verkoston puhdistus vuosikymmenten ”aineksesta” 2020. A-talon peltikatteen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus 2021. Muuten yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiön normaaleja tämän ikäluokan uudiskohteen mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Torikeskus n. 100m, Mestarin Herkku n. 230m, Posti keskusta n. 450m, Jyväskylän pääkirjasto n. 800m. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu n. 280m, Jyväskylän Normaalikoulu ja lukio n. 700m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 850m, Jyväskylän yliopisto n. 1,2km. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti n. 700m, Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 750m.
Lisätiedot
Yhtiökokous 19.4.2022 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien kulujen varalta. Hallituksella on tarkoitus tuoda ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi lähikuukausina sähköautojen latausinfran teettäminen yhtiön kahteen parkkihalliin, joissa on kaikki yhtiön autohallipaikat, jotka kaikki osakkeina. Tarkoituksena on rahoittaa hanke ensijaisesti tiettyjen osakkaiden (autohallipaikkaosakkeet) arvoa nostavana hankkeena (Tilannetiedot 23.6.2022/MT).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
310 000 €
Neliöhinta
3 734,94 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
327,85 € / kk
Yhtiövastike
327,85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 0.3 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,10€/m3 ja lämmin vesi 10,80€/m3. Autotallipaikan hoitovastike 3,95€/jm2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Toripiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
1 977,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 802 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Jyväskylä, Marko Tölli, 010 228 4000, marko.tolli@retta.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenteen pääpysäkit n. 500m.
Kuntotutkimus
2015 Kiinteistön peruskuntoarvio 2015 / Wise Group Finland Oy
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 68.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. kerhohuone,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ismo Nieminen
Asuntomyyjä
Puh: 040 962 2473
Bo LKV | Jyväskylä
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Ismo Nieminen
Asuntomyyjä
Ismo Nieminen
Asuntomyyjä
Puh: 040 962 2473

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita