128 000 €50 m²

Ritopohjantie 31 A, Ritopohja, Jyväskylä2h,k,kph,s,las.p

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ritopohja
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä kaunis koti tarjoaa hyvät puitteet, vaikka ensiasunnoksi.

Tyylikäs vaalea värimaailma tekee asunnosta ajattoman ja helposti sisustettavan. Remontoitu avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen tuoden avaruuden tuntua. Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena tarjoaa lisätilaa pitkälle syksyyn saakka. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassa aamuauringon puolella, joten mikä sen ihanampaa kuin herätä auringon säteisiin. Oma sauna kruunaa rentoutumishetken aina silloin kun sitä eniten kaipaat, vaikka iltalenkin tai uinnin jälkeen. Alueelta löytyykin upeat ulkoilureitit sekä uimaranta.

Asunnon yleisilme on siisti ja valoisa, joten tähän hurmaavaan kotiin on helppo ihastua, kun kaikki on jo valmiiksi kohdallaan.

Ritopohja asuinalueena on pysynyt vuosien saatossa monen ihmisen toive alueena. Eikä ihme, sillä päivittäiset peruspalvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Halutessasi keskustan sykkeeseen, niin nopea ja tiheä bussiyhteys kulkee lähes talon nurkalta.

Asumisen kustannukset pysyvät maltillisina sillä asunto lämpiää kaukolämmöllä. Oma tontti on erinomainen ominaisuus niin asuntojen arvon, kuin yhtiön taloudenpidonkin kannalta.

Tiedossa on siis edullista asumista vuosikausiksi eteenpäin, jonka ansiosta jää muihin elämän suunnitelmiin käyttörahaa.

Tässä vielä muutamia hyviä puolia listattuna: - Remontoitu asunto - Avokeittiö - Lasitettu parveke - Yksitasoinen - Oma sauna - Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö - Hoitovastike 210 € / kk

Lisätiedot sekä esittelypyynnöt: Päivi Suvanto-Salmi 040 771 5370

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ritopohja
Kohdenumero
21728547
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 661 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Näkymät
Aamuaurinko paistaa etupihalle Ilta-aurinko paistaa parvekkeelle
Tulevat remontit
Asukkaan toimesta tehtävät: Korvausilmaventtiilien tarkistaminen ja puhdistaminen Liesituulettimen säännöllinen puhdistaminen Asunto-osakeyhtiön toimesta suoritettavat tehtävät: Normaali huolto- ja kunnossapito Mahdollisten rikkoutuneiden kattotiilien vaihto sekä läpivientien tiivistys tarvittaessa. Rakennustekniset korjaukset: PTS kuntokartoitusraportin päivitys Asuntojen märkätilojen tarkistus/pintakosteusmittaus Ulko-ovien uusiminen; tavoite 2024 (ajankohdasta päättää yhtiökokous erikseen) Ikkunoiden uusiminen; tavoite vuonna 2024 (ajankohdasta päättää yhtiökokous erikseen) LVI-järjestelmä Lämpölinjajohdoissa mahdollisesti vielä uusimatta olevien joustavien äänieristys liitinputkien uusinta. Käyttöveisputkiston kunnon tarkistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Etupihan puolella huoltomaalaus, metallikaiteiden huoltomaalaus 2020: Terassien puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2019: Asbestikartoitus, parveke- ja terassi ovien uusinta 2018: Talon ulko-ovien lukitusten uusinta 2017: Kattopinnoitus 2016: A-talon kadun puolelle asennettiin sadevesikouru, salaojien pesu, autolämmitys pistokkeiden uusiminen, 2 haittapuun poisto pihasta 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, räystäskourujen kunnostus 2014: Lämpöpattereiden säätöventtiilien uusinta 2013: Lämmönvaihdin laitteiston ja elektroniikan uusiminen, sähköjärjestelmän maadoituksen tarkistaminen ja merkitseminen 2012: B-talon salaojien korjaus 1999,2001,2011: Pesuhuoneiden korjaus, yht. 3 huoneistoa 2009: Valokatteiden korjaus, räystäslautojen maalaus 2003: ikkunapuitteiden maalaus, yläpohjan lisäeristys 1998,2008,2018: Iv-kanavien nuohous 1995-2002: P-alueen ja pihan korjaukset ja asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palokan S-market 550 m Palokan kauppakeskus 2,9 km Palokan terveysasema 750 m Koulut: Jokelan koulu 550 m Päiväkoti: Paavalinvuoren päiväkoti 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
2 560 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
210 € / kk
Yhtiövastike
210 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastike 35,00 e (0,70 e/m2) Tilikaudella 2022 kerätään korjausvastiketta, jolla varaudutaan tuleviin korjauksiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokan Lounaistuuli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 661 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ulkopuolinen kiinteistönhuoltoyritys hoitaa kiinteistönhuollon.
Isännöinti
Terhi Markkanen Isännöintitoimisto Sujuvaa Oy 050 594 4643 terhi.markkanen@sujuvaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-auto pysäkki 50m (linjat: 22, 25, 26, 27, 27K)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kylmiö poistettu käytöstä, toimii säilytystilana. Lämmönjakotapa: Vesikiertoiset patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tilikaudella 2022 1-2- ylimääräistä hoitovastiketta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Suvanto-Salmi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 771 5370
Bo LKV | Jyväskylä
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Päivi Suvanto-Salmi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Päivi Suvanto-Salmi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 771 5370

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita