185 000 €85,5 m²

Valimontie 1 A, Keljonkangas, Jyväskylä3h+k+khh+ph+s+lasitettu terassi

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
307,80 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kaupunki
Jyväskylä

Erinomaisella sijainnilla varustetusta, arkkitehtuurisesti mukavan erilaisesta sekä myös erinomaisen hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vapautuu nyt erittäinkin siistikuntoinen yksikerroksinen, tilava rivitalokolmio!

Käytännöllinen ja kompakti huoneisto, jossa ei hukkaneliöitä. Hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet, valoisa olohuone yhdistyen nurkkakeittiöön. Reilusti säilytystilaa, lisänä lämmin irtainvarasto B-talon yhteydessä. Erillisen kodinhoitohuoneen kautta käynti isolle, lasitetulle terassille suojaisan takapihan puolelle, joka aamuauringon puolella, ja jossa mm. mustaherukkapensaita sekä näyttäviä kuunliljoja. Etupihalla helppohoitoinen nurmialue, johon ilta-aurinko paistelee.

Tämä on siistikuntoinen huoneisto, joka kävi lävitse pintaremontin 2020 vuonna: seinät maalattiin/tapetointiin, katot maalattiin sekä alkuperäinen tammiparkettilattia hiottiin ja sävytettiin vaaleaksi + lakkaus. Myös saunan panelointi ja lauteet sekä kiuas uusittiin. Täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin ja astianpesukone uusittiin 2017 vuonna.

Hyvä kokonaisuus hyvää etsivälle!

Taloyhtiön piha-alue on suojaisa, tämä ollen hoidettua nurmea sekä monivuotisia istutuksia, uusittu asfaltointi kiertäen tämän. Heti asunnon kohdalla lasten leikkialue (liukumäki, hiekkalaatikko, keinut), myös pyykinkuivaustelineet talon päädyssä. Lukitut, lämpimät irtain- ja pyörävarastotilat ovat vastapäisen talon alakerrassa.

Taloyhtiöstä: - hyvä maksuvalmius (rahoitusomaisuuspuskuri), ns. velaton yhtiö (ei juurikaan pitkäaikaista lainaa) - oma tontti - aktiivinen hallitus, pitkäaikainen, sama isännöitsijäyritys - kaukolämpö (Ekonor -lämpövahti asennettuna) - omat vesimittarit - Elisan kiinteistölaajakaista (10/10M, lisätehoa ostettavissa) ja digikaapeli-televisio - hiljattain asfaltoitu, pihasuunnitelman mukaisesti toteutettu sisäpiha - tiiliverhoiltu julkisivu = pitkään huoltovapaa - huoneistokohtainen ilmanvaihto (ns. korvausilmalämpöpatterit, poisto huippuimurilla, säädettävä) - "2000-lukulainen" - kiva sijainti, marketit ja lenkkimaastot/hiihtoladut/pururadat heti vieressä, kevyen liikenteen väylä vie suoraan rantaraitille!

Autolle löytyy vähintään yksi lämpötolpallinen autopaikka (välistä mahdollisuus 2 paikkaan), vieraspaikkojakin on yhtiöllä useampi.

Asunto vapautuu joustavasti kaupanteosta.

Lisätiedot/asiakirjat/esittelyt: LKV HILDEN, mikko@lkvhilden.fi, 045 861 4477

Kiinteistön- ja vuokranvälitys Kauppa- ja arviokirjat Kaupanvahvistus

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valimontie 1 A, 40530 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kohdenumero
20756447
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
7 431 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+ph+s+lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kuluessa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kompakti ja siisti kulmakeittiö, jossa v. 2017 uusitut, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti, kaakeloitu kylpyhuone josta käynti suoraan päämakuuhuoneeseen sekä kodinhoitohuoneeseen. Tilassa on myös wc-istuin. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, kylpyhuoneessa lisäksi wc-istuin. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin irtainvarasto B-talon yhteydessä
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukainen taloyhtiön hallituksen esittämä 5-vuotinen kunnossapitotarveselvitys: 2022 parkkipaikan pysäköintiviivojen uusintamaalaukset, jätekatoksen huoltomaalaus, rakennusten julkisivujen puuosien maalaus, sokkelin elastisten elementtisaumojen uusinta 2023 rakennusten kuntoarvion/PTS:n päivitys, salaojien kuvaus 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 lämmönjakosäätimen automatiikan uusinta, parkkipaikan asfaltoinnin uusinta, kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2020 saunan panelointi ja uudet lauteet sekä kiuas, seinien maalaus ja tapetointi, parketin hionta ja lakkaus TALOYHTIÖSSÄ: 18 sisäpihalle uusi asfaltti pohjatöinensä (vanha asfaltti oli alapihalta routinut), uusia istutuksia 17 vesikaton puhdistus ja suojakäsittely 16 salaojien ja kaivojen kuvaus ja huuhtelu, lukostojen sarjoitus Abloy Sento -avaimelle 15 huoltomaalaukset portaikkojen ja parvekkeiden harmaille metalliosille, vanerilevyille sekä parvekkeiden ja terassien väliseinämille 14 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 13 Ekonor -lämmönvahdin asennus talon lämmitysjärjestelmään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs, 2020 vuonna uusittu (paneloinnit sekä lauteet ja kiuas) sauna lämpökäsitellystä puusta. Harvian nurkkamallinen tornikiuas etäohjauksella. Lisänä kätevä tuuletusikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keljon marketit n. 1 km päässä (CM, Prisma, Motonet, Lidl, Burger King, apteekit jne.), erinomaiset ulkoilumaastot heti vieressä (Sippulanniemen pururata/hiihtolatu sekä golf), kohti keskustaa sekä rantaraittia lähtee heti vierestä asfaltoitu kevyen liikenteen väylä, nämä ollen erityisesti myös rullasuksihiihtäjien suosiossa Koulut: Keljonkankaan ala-aste n. 2,2 km päässä, Keljonkankaan uusi yhtenäiskoulu n. 3 km Päiväkoti: Keljonkankaan päiväkoti sijaitsee Keljonkankaan koulun ja liikuntapuiston tuntumassa upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä noin 2,2 km päässä. Päiväkodissa on 140 hoitopaikkaa 1-6 -vuotiaille lapsille kolmessa kotipesässä; Kanervissa, Kävyissä ja Marjoissa. Kotipesien sisällä toiminta järjestetään työpareittain 8-14 lapsen toiminnallisissa pienryhmissä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 163,74 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
307,80 € / kk
Yhtiövastike
307,80 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0.3 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakko 16€/hlö/kk, omat vesimittarit, tasaus vuoden lopulla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Valimontie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 431 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jyväskylän Huoltosilta
Isännöinti
Retta Isännöinti, Jyrki Tahvanainen, 0102287600
Kaavoitustiedot
Ei kaavamuutoksia vireillä kiinteistön välittömässä läheisyydessä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkit heti vieressä (linjat 14, 16 ja 21)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Pyykinkuivaustelineet, lasten leikkialue.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Hyväkuntoinen, 2020 vuonna ammattilaisen toimesta hiottu ja valkolakattu tammiparkettilattia, kosteat tilat kaakeloitu. Seinämateriaalien kuvaus: Siistiä tapetti- ja maalipintaa (pintaremontointi v. 2020). Kattomateriaalien kuvaus: Katto on uudelleen maalattu v. 2020 pintaremontin yhteydessä. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet 2 kpl, joissa kummassakin kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä lisänä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Avara ja kodikas olohuone, jossa paljon ikkunapinta-alaa sekä käynti takapihan terassille, nämä aamuauringon (itä) suuntaan. Tila yhdistyy keittiönurkkaukseen, joka kuitenkin on suojaisa (ei suora näköyhteys).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477
LKV Hilden | Hilden Real Estate Oy
Puistokatu 11, 40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita