209 000 €60,5 m²

Harjukatu 4 B, Keskusta, Jyväskylä2h,k,kph,s,las.p,ransk.p

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
226,88 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Huippukoti huippusijainnilla!

Erinomaiselta paikalta, Yliopistonkadun ja Harjukadun kulman arvokorttelista vapautumassa tilava kaksio. Erittäin siistikuntoinen kokonaisuus, joka taipuu mainion pohjaratkaisunsa ansiosta hyvinkin erilaisiin tarpeisiin. Keittiön vieressä oleva makuuhuone on omassa rauhassaan ja huoneen ranskalaisen parvekkeen kautta on hienot näkymät Harjulle. Mukavan kokoisen olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa rauhallinen näköala korttelin sisäpihalle ja kohti keskustaa. Paketin kruunaavat tyylikäs kylpyhuone ja tietenkin oman saunan löylyt.

Kaikki keskustan palvelut ovat todellakin kävelyetäisyydellä, samoin yliopisto ja muut oppilaitokset. Näin keskeisellä paikalla voit tulla toimeen ilman autoakin, mutta asunnon käytössä on myös vuokrattu autohallipaikka, jonka vuokrasopimus on siirrettävissä asunnon oston yhteydessä.

Tämä koti on mahtava vaihtoehto niin perheen cityasunnoksi kuin parinkin opiskelijan tukikohdaksi. Mikäli olet sijoittajana kiinnostunut tästä arvoasunnosta, on myös tarjolla valmiina luotettava ja maksukykyinen vuokralainen, jonka kanssa on mahdollista sopia pidempiaikainen vuokrasopimus.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 4 B, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20541594
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
806 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,las.p,ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen. Suunta: kaakko, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Huoneistossa kaksi parveketta, olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta näkymät sisäpihan suuntaan ja makuuhuoneessa ranskalainen parveke, näkymä Harjulle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: - nosto-ovien kunnostus autohallissa v. 2022-2024 - lämmitysverkoston tasapainotus v. 2022-2024 - piha-aidan uusinta v. 2022-2024 (seurataan Lyseon korttelin rakentamista ja yhteinen päätös Fredankulman, kaupungin ja Marttalan kanssa) - pihalaatoituksen korjaus v. 2022-2025 (yhteinen päätös Fredankulman kanssa) - lukituksen uusiminen 2022-2025 (seurataan turvallisuustilannetta) - julkisivujen korjausmaalauksia / uusintamaalausta 2022-2026 - huoneistojen vesimittareiden uusinta 2024-2026 - ajoliittymän portin modernisointi / uusinta Yliopistonkadulle (yhteinen päätös Fredankulman ja Marttalan kanssa) - jätehuoneen / pyörävaraston lattiapinnan uusinta (yhteinen päätös Fredankulman kanssa)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: palokatkoseinän rakennuttaminen yläpohjaan kiinteistöjen rajalle, 10-v PTS teettäminen + kosteiden tilojen kuntotutkimus, yhtiön isojen huippuimureiden uusinta, A-rapun lasi-ikkunoihin UV-suojakalvot, A-rapun ilmanvaihdon parantaminen kellarikerroksesta lähtien, vuotovahingon korjaaminen huoneistoissa B 34 ja B 33 2020: sisäpihan istutusaltaiden kunnostusta, huippuimureiden uusinta, käyttöveteen paineenalennusventtiili, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2019: kiinteistöautomaation hälytystensiirto uusittiin GSM-pohjaiseksi, hissihälytykset uusittiin GSM-modeemi pohjaiseksi, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 10-v paristoilla, sokkelin elastisen sauman korjaus, parveke-elementtien ja seinän väliset elastiset saumat uusittiin, B-rapun alatasanteen seinien maalaus 2018: pihamuurin kunnostus, peltikaton huoltomaalaus ja läpivientien juurien korjaaminen, julkisivukorjauksen takuukorjaukset päätösvaiheessaan, Skanska, A-rapun kellarikäytävän maalaus 2016: sokkelin tiivistys, palovaroittimien uusiminen yhteiset tilat, julkisivurappauksen laajat korjaukset Skanskan takuutyönä, lastenvaunuvaraston muuttaminen kerhotilaksi 2015: 10-vuotistarkastus, välittömät toimenpiteet toteutettiin, lämpökamerakuvaus 2014: tavarantarkastus (julkisivurappaus), rappukäytävän seinävalojen uusinta 2012: raitisilmasuodattimet asennettiin Harjukadun puoleisiin kanaviin 2011: Harjukadun puoleisen nosto-oven tekniikan/moottorin uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2009: ulkoseinien laaja korjaus Skanskan takuutyönä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 454,55 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
226,88 € / kk
Yhtiövastike
226,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesilaskutus kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa, kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 13,10 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-Tv ja tietoliikenneyhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen, tietoliikenneyhteys on mahdollista päivittää nopeammaksi tekemällä sopimus operaattorin kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Harjukatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
806 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tl-Maint
Isännöinti
Jyväskylän Isännöintitiimi Oy PL 274, 40101 Jyväskylä Tero Pitkänen p. 020 741 6822
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Vuonna 2021 yhtiössä tehty asuinkiinteistön kevennetty kuntoarvio sekä huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Raportit välittäjällä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. autohallipaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksessa 20.4.2022 vahvistettu sopimus viilentävien ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta, sekä allekirjoituksen taloyhtiöltä ja osakkaalta. Yhtiöjärjestyksessä poikkeava pykälä 6 § parveke- ja terassilasien kunnossapitovastuusta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asko Vapola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504774482
Bo LKV | Jyväskylä
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
Asko Vapola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Asko Vapola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504774482

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita