229 000 €99,4 m²

Kukkumäentie 21, Kukkumäki, Jyväskylä4h,k,rt,s,2 wc

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
99,4 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kukkumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Huolella ja rakkaudella pidetty talo erinomaisella alueella.

Tämä aivan ihastuttava, omalla 926 m2 puutarhatontilla komeileva 1950-luvun tiilitalo odottaa uusia asukkaitaan. Taloa on remontoitu vuosien varrella paljon. Uusittu tai remontoitu on muun muassa katto, viemäreitä, käyttövesiverkosto, sähköt, osa lämmitysverkostoa, ikkunat, salaojat ja patolevyt, sadevesijärjestelmä, keittiö ja kattavasti seinä- sekä lattiapintoja. Keskikerroksen peräkammariin on rakennettu kaunis varaava takka, jolla saa lämmitettyä taloa todella tehokkaasti.

Sisääntulokerroksesta löytyy olohuone, keittiö ja ruokailutila, päämakuuhuone "kammari" sekä wc. Tilat on erotettu toisistaan, mutta ovat silti kätevästi yhteydessä. Talo huokuu seesteistä ja harmonista tunnelmaa.

Yläkerrasta on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja vaatehuone. Tämän ikäisissä taloissa ei yleensä ole wc:tä yläkerroksessa, mutta tästä talosta se löytyy!

Kellarikerroksessa sijaitsee kodinhoito- ja kylpytilat, varastotilaa ja sekä monikäyttöinen, lämmin verstashuone. Verstashuoneessa pystyy tekemään hyvin etätöitä ja harrastepuuhia - tila taipuu moneen tarkoitukseen. Saunassa on sekä puu- että sähkökiuas.

Idyllinen talo täydentyy upealla pihalla. Kukkaloistoa ja vehreyttä riittää koko kesän. Sireenit, ruusut, vuokot, angervot ja hortensiat antavat parastaan. Kuusamapuu, tuomi ja pihlajat luovat upean ilmapiirin. Pihasta löytyy myös hyötykasveja, kuten kaksi omenapuuta ja marjapensaita. Piha on viherpeukaloiden, puutarhajuhlijoiden ja pihapelaajien oma pieni paratiisi.

KUNTOTARKASTETTU.

Tämän talon parhaimpia ominaisuuksia:

- Oma, rauhaisa puutarhatontti - Arvostetulla alueella - Remontoitu vuosien aikana kattavasti - Kaukolämpö ja varaava takka - Lämmin monitoimitila kellarikerroksessa

Jos etsit kodikasta, tunnelmallista sekä vankkaa taloa ja arvostat myös hyvin hoidettua, kaunista pihaa, tämä talo on sinulle.

Esittelyt ja lisätiedot: Annina Sutka, 0503411138, annina.sutka@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukkumäki
Kohdenumero
21560443
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
99,4 m²
Tontin pinta-ala
926 m²
Kokonaispinta-ala
156,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on myyjän mittaama ja näin ollen epävirallinen sekä suuntaa antava. Muiden tilojen pinta-ala (käsittää kellarikerroksen tilat) on myös myyjän mittaama ja näin ollen epävirallinen sekä suuntaa antava. Rakennuslupa-asisakirjoissa (10.5.1954) asuinkerrosten pinta-alaksi on ilmoitettu yhteensä 111,1 m2. Saunan ja pesutilojen 15,4 m2
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,s,2 wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kellarikerroksen tilat tyydyttävässä kunnossa (sis. pesuhuone). Verstashuone käyttötarkoitukseensa nähden hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n lattia on lautaa.
Säilytystilat
Kuvaus: kellaritilaavaatehuone
Tehdyt remontit
1991: Uuden kuistin rakentaminen ja vanhan purku. Kellariin menevä ovi on laitettu umpeen. 1991: Kellarikerroksen lämpöputket uusittu, Sähköt uusittu, Käyttövesiputket uusittu, Viemärit uusittu (pois lukien pystyviemärit/salkuperäiset/valurauta) 1991/1992: Sokkelin ulkopuolelle patolevyt. Salaojat. Kuistin rakentaminen. Pesuhuoneen ja saunan lattialaatoitus. Viemäröinnin uusiminen pesu- ja saunatiloissa sekä ylä- ja alakerran wc:ssä 1991/1992: Yläpohjaan asennettu lisäeriste + ullakon puolelle seinen lisäeristys + kuitulevy 1993: Tiilikatto, vanhan peltikatteen päälle n.2000: Kaukolämpö 2000: Tonttiviemäri ja tonttivesijohto uusittu n. 2000: Yläkerran portaikon seinien lämmöneristys ja portaiden pinnoitus 2005: Ikkunat uusittu 2006/2007: Takka 2013: Tiilikatteen puhdistus 2017: Keittiön kaapistot ja koneet 2018: Pajahuone (radonkaivo, lattiatasoite, seinätasotteet ja valaistus). Pakastushuone. Liesituuletin 2019: Astianpesukoneen uusiminen 2021: Asuinkerroksen patteritermostaattien uusiminen. Yläkerran lämpöpatterit uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sairaala Nova 700 m. Koulut: Jyväskylän Normaalikoulu (1-6 lk.) 1,8 km. Valteri-koulu (mm. tehotstetun ja erityisen tuen tarpeisiin)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-9-27-2

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
90500

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
174.75 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kulutustiedot vuodelta 2021.
Kiinteistövero
357,80 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
tiili, vanha peltikate alla
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
926 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
jkl kaupunki. jkl.kartta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
129.64 m2. e-luku: 0.14
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty. Tulevien mahdollisten muutostöiden osalta ostajan tulee olla yhteydessä rakennusvalvontaan.
Kuntotutkimus
2022 Asuntokaupan kuntotarkastus, 2022. Vahinkoraportti (kellaritila) Munters, 2007
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran pajahuoneen lattiassa massa. Yläkerrassa makuuhuoneiden lattiat parkettia ja muovimattoa. Ruokailutilan lattia parkettia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: puu, osalaatoitus. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annina Sutka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 0503411138
Bo LKV | Jyväskylä
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
Annina Sutka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Annina Sutka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 0503411138

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita