165 000 €47 m²

Varppaaja 3 A, Lutakko, Jyväskylä2h + kk + kph + s + parveke + autokatos (sis. hintaan)

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
188 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio!

HUOM! Autokatospaikka sisältyy hintaan! Autokatospaikka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti myytävälle huoneistolle.

Selkeällä pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto käsittää kaksi tilavaa huonetta, keittokomeron, kylpyhuoneen omalla saunalla sekä viihtyisän parvekkeen. Keittokomerossa on hyvä määrä kaappi- ja laskutilaa sekä olohuoneen puolelle mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tilavasta olohuoneesta onkin suora käynti parvekkeelle, josta aukeaa mukavat viidennen kerroksen näkymät, myös Jyväsjärvi pilkottaa vasemmalla. Kylpyhuoneessa on hyvät tilat pyykkihuollolle, jonka lisäksi asunnon makuuhuoneen sekä eteisen kaapistot tarjoavat reilusti säilytysratkaisuja.

Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 seisoo tukevasti omalla tontillaan ja tarjoaa modernia sekä viihtyisää kaupunkiasumista. Lutakko onkin yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat miltei rajattomat. Ruokakauppa, uimaranta, aaltoilevasta nurmialueestaan tunnettu Lutakon puisto sekä sataman palvelut ravintolalaivoineen sijaitsevat aivan vieressä, jonka lisäksi keskustan sykkeeseen matka taittuu jalan kymmenessä minuutissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen 050 576 6429 samu.nieminen@vendo.fi

Suvi Lahnalampi 050 412 9331 suvi.lahnalampi@vendo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varppaaja 3 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
21112253
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
735 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kph + s + parveke + autokatos (sis. hintaan)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukone uusittu 02/2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas, allaskaappi sekä peilikaappi uusittu 02/2022. Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto ensimmäisessä kerroksessa.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2021 - 2025: - elementtisaumojen uusiminen - lämmönjakohuoneen päivittäminen - ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätämiset - korvausilmaventtiileiden puhdistus - ulkovaraston bitumikatteen uusiminen ja pyörävaraston maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Hissin taajuusmuuttaja ja takometri vaihdettu. 2019: Hissin ja LJ-huoneen hälyttimet GSM-käyttöisiksi. 2015: Rappukäytävän maalaus 1. ja 2. kerros. 2010: Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 510,64 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
188 € / kk
Yhtiövastike
188 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikennevastike 2,00€/kk, autokatos 26,00€/kk. Sähkömaksut kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
735 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Kari Friman p. 020 740 1763 kari.friman@jskipa.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai perimisestä. Yhtiökokous 30.6.2021 päätti, että viilentävän ilmalämpöpumpun saa asentaa isännöitsijä toimiston ohjeistusta noudattaen. Parvekelasituksiin on lupa, ohjeistus isännöitsijä toimistolta. Pihakannen kunnostus Lutakonniemen Parkki Oy toimesta Pihakansi vuotaa vettä autohalliin ja pihakannen vedeneriste pitäisi uusia joka peruskorjauksella tai paikallisella korjauksella. Peruskorjaus yhteensä 792.000,00 €. Paikallinen korjaus yhteensä 282.000,00 €. Kustannukset jakautuvat kiramo 4 38 %, Schaumanin puistotie 11 36 % ja Varppaaja 3 26 %, joita Varppaaja 3 osuudet olisivat Peruskorjauksella 152.124,00 euroa ja paikallisella korjauksella 53.131,00 euroa. Ilmoitetut kustannukset ovat arviohintoja, jotka perustuvat vastaavien kohteiden toteutuneisiin hintoihin, urakan kilpailutus olisi tarkoitus toteuttaa kesällä 2022 ja korjaus urakka kesällä 2023. Yhtiökokous ei ole vielä käsitellyt asiaa, joten päätöstä ei ole tehty.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Nieminen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 576 6429
Jyväskylän VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Muut toimistot

Vendo Turku
Yliopistonkatu 12 A
20100 Turku
Samu Nieminen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Samu Nieminen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 576 6429

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita