368 000 €102,5 m²

Kauppakatu 23 A, Keskusta, Jyväskylä4h,k,s,parveke

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
378,40 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Ihastuttava kerrostalokoti Kirkkopuiston laidalla vuonna 1933 rakennetussa upeassa kivitalossa!

Etsitkö unelmaa vanhasta kerrostalosta, josta on pidetty hyvää huolta ja tämä myytävä huoneistokin on remontoitu muutama vuosi sitten. Tänne pääsee muuttamaan vaikka heti. Tämän kodin sijainti on mitä parhain, kävelykatu kulkee talon edestä, satamaan ja rantaraitille pääsee joustavasti ja hienoja Neron portaita pitkin pääsee ulkoilemaan Harjun komeille ulkoilureiteille ja ihastelemaan kaupunki -ja järvimaisemia korkealta kukkulalta.

Valoisat korkeat huoneet ja levät ikkunapenkit tekevät tästä kodista kodikkaan ja valoisan. Kaikki kolme makuuhuonetta on rauhallisella sisäpihan puolella ja olohuoneesta avautuu upea näkymä suoraan kirkkopuiston. Uusitun tumman keittiön väripilkkuna on punainen retrohenkinen jääkaappi/pakastin. Oma sauna, tilava kylpyhuone ja iso erillinen wc tila kätkee sisäänsä myös kodinhoitohuoneen, jossa pyykkihuolto sujuu näppärästi. Suurimmasta makuuhuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan, vaikka aamukahvit heti kun kevätaurinko alkaa lämmittämään. Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 23 rakennettiin vuonna 1933 ja se tunnetaankin Säästöpankin talona, jonka suunnitteli arkkitehti Oiva Kallio. Vuosina 1997-1999 rakennuksen 2-6. kerrokset saneerattiin asunnoiksi. Tässä kuusikerroksisessa kaukolämpöyhtiössä on 31 asuntoa, 16 autohallipaikkaa sekä 5 liiketilaa mm. Säästöpankki sekä kaupungin taidemuseo Holvi. Vakavaraisesta arvoyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Mutta jotain on vielä tekemättä, yhtiökokous on päättänyt teettää vuoden 2022 aikana julkisivuremontin, jonka kustannus 15 vuoden laina-ajalla on 1,21 €/m2/kk. Tämän jälkeen kiinteistön ulkoasu on entistäkin kauniimpi ja arvokkaampi.

Varaa oma esittelyaikasi, vastaavia huoneistoja on Jyväskylässä harvoin tarjolla.

Veijo Virtanen kiinteistönvälittäjä LKV Bo LKV Jyväskylä 050-5645100 veijo.virtanen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 23 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21099731
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1 768 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
15.02.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yhdistetty wc/kodinhoitohuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto Taloyhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarastomuu erillinen varasto
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: Julkisivusaneerauksen suunnitelmien teettäminen 2021, Julkisivun puuosien kunnostaminen 2022, Julkisivurappauksen kunnostaminen 2022, Ikkunapeltien uusiminen 2022, Vesikourujen uusiminen 2022, Puisteluparvekkeiden kunnostus 2022, Sähköautojen latausvalmius, Vesimittareiden uusinta taloyhtiössä, Patteriverkoston lämmönsäätö. 1.11.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty toteuttaa julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2022
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lukituksen uusiminen Pulse 2020, Parvekkeiden kuntotutkimus 2020, Parvekkeiden käyttöhuoltokartoitus 2019, Julkisivun rappauskorjaukset ja sokkelin pinnoitus sisäpihalla 2019, Porttikongin portin saneeraus ja koneiston uusiminen 2019, A13 pesuhuoneen kosteusvaurion mittaus ja kuivaus 2018, Kameravalvonnan päivitys 2018, Pihan asfalttikorjaukset 2017, Paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2017, Porraskäytävien maalaus A-rapussa 2017, Säästöpankin arkistossa lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2016-2017, Pihakannenkuntotutkimus 2015, KL-Lämpö/Tannerservice patteriverkoston puhdistuslaitteet 2014, Pihassa sokkeleiden ja pihan päällisen autohallin huoltomaalaus 2013, Ullakoiden välisen palo-oven asennus 2013, Sähkölämmitystä lisätty pihassa 2012, Portin saneeraus 2012, IV-koneiden putkiston puhdistus ja säätö 2011, Taidemuseon rappukäytävän kunnostus 2011-2012, Tuuletusaukkojen teko ullakolle 2010, Liiketilojen ilmanvaihdon viilennys uusittu 2009, Vesikatto maalattu 2009, Uusi hissi autohallista B-rapun toiseen kerrokseen 2008, Lukitus uusittu IQ 2006, A-rapun edustaan laitettu sähkölämmitys ja tiilikate 2005, Vesikatto uusittu 2005-2006, Autohallin ajoluiska korjattu 2001, Kilpisenkadun siipirakennus saneerattu 1998-1999, III-IV kerros saneerattu 1998-1999, I-II kerros saneerattu 1997-1998
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mestarin Herkku n. 200m, Posti keskusta n. 450m, Jyväskylän kaupunginkirjasto n. 450m, Jyväskylän ydinkeskusta n. 190m Koulut: Puistokoulu n. 750m, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio n. 650m, Jyväskylän yliopisto n. 1km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu 1,1km Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti n. 1,1km, Päiväkoti Touhula Kulmakartano n. 500m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
3 590,24 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
378,40 € / kk
Yhtiövastike
378,40 € / kk
Vesimaksu
40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
38 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 40 e/kk. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,75m3 ja lämmin vesi 13,90m3. Autopaikkavuokra 38 e / 45 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
774 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 768 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj
Isännöinti
Isännöintitiimi, Jani Lehtonen, puh. 020 712 0443, jani.lehtonen@isannointitiimi.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenteen pääpysäkit n. 280m
Kuntotutkimus
2015 Asuinhuoneiston kosteustekninen tarkastus / Infra Mikko
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veijo Virtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 564 5100
Bo LKV | Jyväskylä
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
Veijo Virtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Veijo Virtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 564 5100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita