115 000 €50 m²

Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä2h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nisula
Kaupunki
Jyväskylä

Siisti, läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla Eeronkadun ja Rajakadun kulmassa. Talo on Eeronkadun suuntainen ja siksi myös asunto on astetta hiljaisempi kuin vilkasliikenteisen Rajakadun varrella. Näkymät ovat parvekkeelta sisäpihalle päin ja keittiöstä voit ihastella Jamkin pääkampuksen patsaita.

Tämä toisen kerroksen asunto on pintaremontoitu, valkoiseksi maalatut seinät on helppo sävyttää mielensä mukaan. Talo on putkiremontoitu 2016 jolloin myös asunnon kylpyhuone on uusittu. Yhtiössä on tehty paljon muitakin remontteja asiaankuuluvasti ajan saatossa. Asunto on vuokrattu ja vuokralainen mielellään jatkaa, mikäli etsit sijoitukseen.

Sijainti saa plussaa myös upeista ulkoilureiteistä. Tästä pääset hetkessä lenkille Tuomiojärven rantapoluille tai Harjulle.

Varaathan ajan yksityisnäyttöön, käydään katsomassa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 33, 40200 Jyväskylä
Kaupunginosa
Nisula
Kohdenumero
1311135
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
734,8 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Rajakadun kampukselle sekä sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: vesikaton ja rännien huoltokorjaus/kuntotarkastus/uusiminen, lukoston uusiminen, raja-aidan purkaminen, jäteaseman uudelleenjärjestely, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Rakennustekninen ja LVIS-kuntokartoitus 1997, lukkojen uusinta 1998, vesikaton huoltokorjaus ja -maalaus, parvekekorjaus 1998, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000, antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2004, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2005, ilmastointikanavien puhdistus 2007, pesutuvan, kuivaushuoneen ja kellarikäytävän huoltomaalaus 2009, LVV-putkiston kuntotutkimus 2010, kosteiden tilojen kartoitus 2014, asbestikartoitus 2015, LVIS-saneeraus 2016, porraskäytävän lattian uusiminen 2019, kattoturvatuotteiden ja uusien tikkaiden asennus, katon akuutit huoltokorjaukset, ulko-ovien uusinta 2020-2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
JAMK pääkampus (etäisyys n. 0.1 km), Puistokoulu (etäisyys n. 0.9 km), Gradia (etäisyys n. 0.95 km), Nisulan päiväkoti (etäisyys n. 0.15 km), K-Market (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä, §16: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säädöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hallituksen valtuudesta enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin lainaosuuksien rahastoimisesta. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin lukostosarjaksi Abloy Easy sekä kopokartoituksen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen toteuttamisesta. Yhtiössä 2020 tapahtuneet häiriöt aiheuttivat yhtiölle ylimääräisiä kustannuksia. Rikosilmoituksella häiriöitä ja vahinkoja aiheuttaneelta asukkaalta haetaan korvauksia sekä kuluja vartioinnista sekä huollon päivystyksistä..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 300 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittauksen mukaan, lämmin vesi 14,50 €/m³, kylmä vesi 7,80 €/m³
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
22 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti/tasa
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
734,8 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, kylmäkellari, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni
Ominaisuudet
Naulakko, palapeili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eeva Vaherto
kiinteistönvälittäjä
LKV, IAT
Puh: +35840 5240537
Kiinteistömaailma Tourula
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Eeva Vaherto
kiinteistönvälittäjä, LKV, IAT
Eeva Vaherto
kiinteistönvälittäjä
LKV, IAT
Puh: +35840 5240537

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita