94 000 €73 m²

Pappilanvuorentie 1, Palokka, Jyväskylä3h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
277,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Kolmio Palokan palveluiden kupeessa.

Todella hyvällä paikalla Pappilanvuorentien varrella sijaitseva kerrostalokolmio. Talon ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla) oleva kolmio on pinnoiltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisultaan todella toimiva. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä ja seinänaapureita on täten vain yhdellä seinustalla!

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja molempiin mahtuu mukavasti parisänky. Keittiö ja olohuone ovat näppärästi vierekkäin ja keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on peruskuntoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Säilytystilaa on mukavasti tilavan vaatehuoneen ansiosta!

Kaukolämmöllä lämpiävä vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö on omalla tontillaan ja taloa on remontoitu vuosien mittaan kattavasti. Vuosien mittaan on uusittu muun muassa vesikatto, käyttövesiputket, ikkunat ja parvekkeet ovat saneerattu. Viimeisimpänä on valmistunut vuonna 2021 lukituksen ja huoneistojen ulko-ovien uusinta eikä näistä tule kustannuksia myytävälle huoneistolle.

Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy Palokan keskustan palvelut ja linja-autopysäkki. Pappilanvuoren päiväkoti näkyy olohuoneen ja keittiön ikkunasta eikä Palokan koulukeskukseenkaan kävele kymmentä minuutti pidempään!

Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
1307506
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 256 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, kiinteät valaisimet, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Yhtiö päättänyt uusia lukituksen Abloy Easyyn ja yhtiö on päättänyt uusia huoneistojen porraskäytäväovet. Nämä rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä. Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Syväjätepisteen rakennuttaminen 2023.
Tehdyt remontit
Lukitus 2003, liittyminen kaapelitv-verkkoon 2004, lämmönjakohuoneen laitteisto 2004, elementtien saumaus 2004, osittainen salaojien uusiminen 2006, pihan asfaltointi 2011, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2012, B-rapun käyttövesiputkien saneeraus (Jyväskylän Vesi ja Lämpö Oy) 2012, Kattosaneeraus (Kattotutka Oy) 2013, Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Pihlavan ikkunat Oy) 2013, parvekesaneeraus ja betoniosien huoltomaalaus (ei pesubetonipintoja) 2013, Ilmanvaihdon ohjausautomatiikka uusittu 2013, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2013, käyttövesiputkistosaneeraus (LVI-Asennus M.Satosaari Oy) 2015, porrashuoneiden huoltomaalaus 2015, saunaosastojen saneeraus 2015, patteriverkoston perussäätö 2015, osittainen salaojien uusinta (Maansiirtoliike Koivunen Oy) 2015, Elisa kiinteistölaajakaista 2015, lisäistutusten toteuttaminen 2018, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen 2020, ulko-ovien koodilukkojen asentaminen 2020, käsijohteiden asentaminen porrashuoneiden seiniin ja porrasaskelmien kohdalle 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palokan koulukeskus (etäisyys n. 0.8 km), Pappilanvuoren päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), S-Market (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen pykälä 16: osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta ja huollosta itse. 5.8.2020 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen valmistelemaan yhtiön omistaman C19 huoneiston myyntiä, käymään neuvotteluja pontetiaalisten ostajaehdokkaiden kanssa ja solmimaan esisopimus kaupasta ostajan kanssa sekä valtuutus valmistella yhtiöjärjestyksen muuttamista. Periaatteena on, että huoneiston osakkeet myydään velvoitteella, että ostaja remontoi huoneiston asuinkelpoiseksi aijemmin tehtyjen korjaussuunnitelmien mukaan ja ottaa tekemästään korjauksesta vastuun. Mikäli neuvotteluissa näyttää siltä, että myynnin suhteen saadaan aikaan sekä ostajaa, että myyjää tyydyttävät ehdot, pidetään myynnin tiimoilta ylimääräinen yhtiökokous..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
74 538,86 €
Neliöhinta
1 287,67 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
159,84 € / kk
Hoitovastike
277,40 € / kk
Yhtiövastike
437,24 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,3 e/m3 ja lämminvesi 11 e/m3
Muut kustannukset
Pesutupa 2 e/tunti ja kylmäkellarimaksu 4 e/kk..
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Urkukallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 256 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 36, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan. 29.09.2021 kirjanpitäjältä saadun tiedon mukaan yksi autopaikka saatavilla.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, kuivaushuone, väestönsuoja, Taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone (toimii pienenä punttisalina)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Visa Suojanen
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +35840 352 4293
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Visa Suojanen
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Visa Suojanen
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +35840 352 4293

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.