79 000 €87,5 m²

Samettijalka 2, Keltinmäki, Jyväskylä3-4h, k, kph, erill.wc, las.p.

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
219,60 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keltinmäki
Kaupunki
Jyväskylä

Päättyvän kadun varrella sijaitseva kerrostalokoti.

Keltinmäessä päättyvän Samettijalan varrella sijaitseva heti vapaa ensimmäisen kerroksen kerrostalokoti. 87,5 neliön suuruinen koti on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja pohjaratkaisultaan toimiva. Keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja kylpyhuone sekä wc ovat saaneet uutta ilmettä taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

Vuonna 1974 valmistunut talo on omalla tontillaan ja yhtiössä on tehty mittavasti isoja saneerauksia. Ikkunat on uusittu vuonna 2002, katon huopakate uusittu 2016 ja vuosien 2019 - 2020 aikana on tehty perinteinen linjasaneeraus jossa on uusittu käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähkö- ja tietoliikenneverkko. Linjasaneerauksen yhteydessä myös kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on uusittu!

Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keltinmäki
Kohdenumero
1308003
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
2 652 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, erill.wc, las.p.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2009), pakastin (2009, itsesulattava), kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus ja tutkimuksen perusteella havaittujen korjaustarpeiden korjaukset. Kellarikerroksen rakenteiden havaittu olevan osittain kosteusrasituksen alla (raportti Suomen Talokeskus /Tero Kollani 2021/01)
Tehdyt remontit
LVIS saneeraus koko yhtiötä koskien (RKL Auvinen Oy uusittu talon vesi- ja viemärijärjestelmät, kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikenneverkko), Ilmastointi puhdistettu ja säädetty LVIS-remontin yhteydessä 2019-2020, antennijärjestelmän uusinta 2019, kiinteistön vedensyötön tulovesiputken uusinta (UST Pro Oy) 2018, LVIS-hankesuunnittelu 2017, Huopakatteen uusiminen (K-S Bitumikate Oy), Sokkelin pinnoitekorjaus 2016, katon nousutikkaat 2015, IV nuohous 2014, akustiikkalevyjen asennus pk tasanteiden kattoon, autopaikkojen sähkötolppien uusinta 2012, talon ulkomaalaus ja kellarikäytävien maalaus 2009, porraskäytävien kattolipan uusinta 2008, LV-vaihtimen ja Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2005, porraskäytävien maalaus, ikkunoiden uusinta 2002, Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Exec) 2000
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keltinmäen koulu (etäisyys n. 0.9 km), Keltinmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti The Fox Nest (yksit. englanninkielinen) (etäisyys n. 0.5 km), Sale Keltinmäki (etäisyys n. 0.9 km), K-Market Mäyrämäki (etäisyys n. 0.3 km), Kotalammen toimintapuisto ja koirapuisto (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 14.4.2021 päätetty rahastoida lainaosuussuoritukset, mutta rahoitusvastikkeita ei rahastoida. Asuntokohtainen vesilaskutus ja vesimaksuennakko otettu käyttöön 1.5.2021. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet seuraavaan yhtiökokoukseen saakka periä tai olla perimättä kahdelta (2) kuukaudelta ylimääräistä vastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne sen edellyttää. Alimman kerroksen rakenteissa on havaittu kosteutta. Tero Kollani Talokeskukselta antoi selonteon kosteuden johtumisesta: havainnot viittaavat siihen, että kosteus nousee seinärakennetta pitkin maasta. Kosteutta on havaittu lähes koko kellarin alalla seinien alaosissa ja seinien vierustoilla lattiassa, myös alueilla joihin ei urakan aikana kohdistunut toimenpiteitä. Suositeltavaa olisi harkita salaojien uusimista tai vähintään selvittää niiden olemassaolo ja kunto. Yhtiö omistaa ja hallitsee tontille kuuluvaa osuutta 68,69/100 osaa AP tontista XVIII-27-2..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
28 200,76 €
Neliöhinta
902,86 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
444,08 € / kk
Hoitovastike
219,60 € / kk
Yhtiövastike
663,68 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan, kylmä vesi 5,87 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³
Maksulliset TV-kustannukset
0 € / kk
Muut kustannukset
Pesukonemaksu 2,00 €/kerta.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Samettijalka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
2 652 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 27
Yhteiset tilat
Sauna, varastotilat, talouskellari, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Hotanen
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
LKV
Puh: +358405818201
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Sanna Hotanen
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV
Sanna Hotanen
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
LKV
Puh: +358405818201

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.