289 000 €165 m²

Tiedepolku 3 B, Viitaniemi, Jyväskylä3-4 h, k, ph, s, 2*wc, p, vh, 2*var, autotalli

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
462 € / kk
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Tuomiojärven rantamaisemista rivitalokoti, jossa on tunnelmaa ja 60-luvun twistiä.

Kaksikerroksinen, reilusti yli sadan neliön koti on avara ja jo tällaisenaan edustava. Valoisan, tilavan olohuoneen yhteydessä on ihastuttava, koko asunnon levyinen parveke ilta-auringon suuntaan länteen. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Viitaniemen viherkentille ja jopa Laajavuoreen saakka. Olohuoneessa katseenkiinnittäjinä toimii hieno tiiliseinä, kaunis 60-luvun aikaa henkivä avotakka sekä paljeoven taakse erotettavissa oleva, valoisa kirjastohuone. Lisäksi yläkerrassa sijaitsee omassa rauhassaan kodin suurin makuuhuone ja tilava keittiö, jonka läheisyydestä on käynti vehreälle, aamuauringon puolelle avautuvalle takapihalle. Alakerrassa on makuuhuone tai ehkäpä työhuone, josta näkee etupihan ja omenapuun. Alakerrassa sijaitsevat kodikkaasti omassa rauhassaan myös kodin kylpytilat. Molemmissa kerroksissa on oma, erillinen wc ja alakerran kodinhoito- ja varastotilat tarjoavat mukavasti tilaa harrastuksille ja kodin tykötarpeiden säilytykseen. Etupihan puolella on kauniiden nurmikoiden lisäksi mukavasti parkkitilaa sekä käynti omaan autotalliin.

Pieni, kodikas yhtiö koostuu vain 4 asunnosta. Yhtiössä on mm. ikkunat, parvekeovet ja vesikattohuovat uusittu 90-luvulla, käyttövesiputkistot uusittu v. 2002 ja salaojitus sokkelipatolevyineen toteutettu v. 2003.

Viitaniemessä asut viherkenttien ympäröimänä, rannan välittömässä läheisyydessä. Keskustaan pääset kätevästi muutamissa minuuteissa kävellen tai autoillen. Lähin päiväkoti sijaitsee muutamankymmenen metrin päässä ja alueella sijaitsee myös peruskoulu, useampi lukio ja ammattioppikoulu. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat Savelassa. Vehkalammen ja Viitaniemen kentillä pelataan mm. jalkapalloa, jääpelejä ja talveksi Viitaniemessä aukeaa myös luistinrata. Oman tontin rajalta pääsee suoraan lenkille Stavangerin puistoalueita ja Tuomiojärveä kiertäville, upeille hiekkateille, joiden varrelta löytyy useampiakin uimarantoja ja paikkoja soutuveneille. Kauempaa Viitaniemestä löytyvät myös melontapaikka, koirapuisto, lentopallokentät ja avantouintipaikka. Pyöräilijät pääsevät helposti sujahtamaan omaleimaiselle Kehä Vihreälle.

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma yksityisesittelyaikasi!

Nina Tawast Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy 050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tiedepolku 3 B, 40720 Jyväskylä
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kohdenumero
70009884
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
2 387 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Is.todistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 110 m². 07/2002 tehdyn pinta-alamittauksen SFS 5139 (RT-12-10277)/ Raksystems Oy mukaan huoneistoalat ovat: yläkerta 98 m2 ja alakerta 67 m2. (Muu ala: autotalli 14 m2), yhteensä 179 m2. Alakerrassa huonekorkeus ei kaikilta osin täytä nykyvaatimusta vaaditusta huonekorkeudesta.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, ph, s, 2*wc, p, vh, 2*var, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avara keittiö, josta ikkunat aamuaurinkoon. Keittiön läheisyydestä käynti takapihalle. Varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisinduktioliesitaso (n. v. 2005) ja -uuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, kiinteät valaisimet, mikroaaltouuni, runsaasti kaappitilaa. Välitila: laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Terassin kuvaus
Takapihan puolella laatoitettu terassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Ala- ja yläkerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi. Pesuhuoneessa suihkunurkkaus, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain (2002), pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon asunto, josta ikkunat itään (takapiha) ja länteen (etupiha).
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: huoneiston D sisäilmaselvitys, viemäreiden kuntotutkimus, vesikaton kunnon tarkastus, salaojien kunnon tarkastus/kuvaus. Vesikaton kunto tarkastettu 09/2021 ja korjaustoimenpiteet tehty yhtiön tilaamana.
Tehdyt remontit
Lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö -20, huoneiston D atk-sisäverkon korjaus, huippuimurin korjaus asunto C, huoneiston A kuivauspatterin vaihto, huoneiston C vesimittarin vaihto -19, autotallien ovien saranointien korjaus (huoneistot A, B ja C) ja asunto B:n huippuimuri uusittu -18, A-huoneiston viemärivuotovahingon korjaus (alakerran wc:n ja käytävän osalta pinnat purettu ja puhdistettu, viemärilinja yläkertaan pinnoitettu) ja huoneiston C pohjakerroksen korjaukset (lattia- ja seinärakenteiden tiivistys, kapselointi ja pinnoitukset) -17, viemäreiden kuvaus, rännien korjaus (huoneistot A, B ja C) ja vesikaton tarkastus -15, saostuskaivon täyttö (yhteinen naapuritalon kanssa), tiiliseinien maalaus (A, B ja C -asuntojen kohdalta) ja ikkunapeltien maalauksia -14, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -13, salaojitus, sokkelin patolevyt ja lämpöeristeet sekä ulkomaalaus ja ulko-ovet -03, käyttövesiputket, sähköpääkeskus ja syötöt asuntoihin -02, kaukolämpöputkisto tontin rajalta lämpökeskukseen -01, lämpökeskuksen lämmönsiirtimet, pumppu ja säätölaitteet -98, vesikattohuopa -96, ikkunat ja parvekeovet -93.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (keittiössä, oh:ssa, makuuhuoneissa ja kirjastohuoneessa uusittu 06/2020),verhotangot, naulakot (eteisessä, kodionhoitohuoneessa ja vh:ssa), pyykinpesukone. Lattiamateriaalit: keittiössä laminaatti (2002), märkätilat laatoitettu. Muissa asuinhuoneissa tammiparketti ja alakerran käytävä korkkia. Kosteusmittaus tehty 09/2021, raportti saatavissa välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
1 751,52 € / m2
Lunastuspykälä
Ensisijaisesti yhtiöllä, toissijaisesti osakkailla (ks. yhtiöjärjestys 14 §

Asuinkustannukset

Hoitovastike
462 € / kk
Yhtiövastike
462 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu ennakkona arvion mukaan, tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tiedepolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 5§: Sellaiset osakkaat, joiden hallitsema huoneisto on liitetty kaapelitelevisioverkkoon, maksavat erillistä kaapeli-tv -vastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto/huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 387 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Aaro Laitinen, Noste Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4 kpl autotalleja (1 per huoneisto)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106
Kauppakatu 18 B 15, 40100 Jyväskylä
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.