108 000 €40,5 m²

Viitaniementie 22 A, Viitaniemi, Jyväskylä2h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
160,38 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Bo! Viitaniemessä viihdytään! Haluatko sinä herätä aamuisin tästä upeasta kodista ja vieläpä paraatipaikalta?

Huoneisto on taloyhtiössä, jossa monet suuret remontit on jo tehty. Tulossa on marraskuussa kaksi viikkoa kestävä viemäriremontti, jonka kustannukset ovat jo suuntaa antavasti tiedossa.

Tämä ihana koti sijaitsee huippupaikalla Viitaniemessä. Lähistöllä ovat mm. legendaarinen Tuomiojärven ranta, monet harrastusmahdollisuudet ja oikeastaan koko Jyväskylän keskusta. Taloyhtiö sijaitsee väljästi puiston ja urheilukentän vieressä, joten lasitetulta parvekkeelta aukeaa avarat ja luonnonläheiset näkymät.

Huoneistoa on tyylillä remontoitu. Lasitetulle parvekkeelle pääsee näppärästi olohuoneesta, jossa voi nauttia upeista ja avarista maisemista Harjun suuntaan.

Keskustan kaikki palvelut avautuvat lähes kotioveltasi. Voit kipaista kahville tai illalliselle keskustan lukuisiin ravintoloihin ja kahviloihin. Myös keskeiset opinahjot ovat lähellä, puhumattakaan kuuluisista Harjun upeista lenkkipoluista. Aivan vieressä on myös Tuomiojärven rantapolut, joissa ulkoilusta saa nauttia loisto-olosuhteissa.

Hyvällä pohjalla, upealla sijainnilla ja tämän päivän ratkaisuilla. Tämä koti sinun kannattaa nähdä ja kokea paikan päällä. Sovi äkkiä oma yksityinen esittelysi, sillä näitä asumisen helmiä on vain harvoin tarjolla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viitaniemi
Kohdenumero
20041250
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 311 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone tyydyttäväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Tähän asuntoon kuuluu kaksi kellarikomeroakellarikomero
Näkymät
Puisto, luonto, urheilukenttä
Tulevat remontit
Viemärisaneeraus menossa parhaillaan (tähän asuntoon kustannus n. 8100 €, joka tarkentuu myöhemmin). Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: Saunaosaston saneeraus, viemäriverkoston saneeraus, IV-nuohous ja säätö 2021. Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman päivittäminen. Autotallien ovien edustan luiska. Pihan asfaltointi, autopaikkojen sähköistys. Lämmönjako alakeskuksen uusiminen, poistoilma-lämpöpumppujärjestelmän selvitys 2025.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuoneeseen uusittu allaskaappi, peilikaappi ja lavuaari 2019 TALOYHTIÖSSÄ: Viemäriverkoston saneerauksen hankesuunnittelu ja urakkakilpailutus 2020. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikaton maalaus 2019. Lattiakaivojen tarkastus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016. Pesutuvan saneeraus 2014. Julkisivusaneeraus tehty ja ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013. Piha-alueelle on rakennettu 10 autopaikkaa 2012. Käyttövesiverkosto ja sähköverkko uusittu 2009. Antenniverkosto uusittu 2006. Vesikourujen sisäkourut uusittu koko talon mitalta, viemäriverkosto puhdistettu ja osin kuivattu, osittainen käyttövesiverkoston uusinta C-rapussa 2005. Ikkunapellitys uusittu takapihalle 2004. Patteritermostaatit uusittu 2003. Patteriverkoston linjasulut uusittu 2002. Lukitus uusittu 2001.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-market Tapionkatu n. 850m, Savelan marketit n. 1,8km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 1,5km. Koulut: Viitaniemen koulu n. 90m, Gradia Jyväskylä n. 700m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 900m. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti n. 700m, Tapiolan päiväkoti n. 1,1km.
Lisätiedot
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 630 €/kk, irtisanottu ja sopimus päättyy 31.10.2021. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Hoitovastike
160,38 € / kk
Yhtiövastike
192,78 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 28€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,90€/m3 ja lämmin vesi 11,90€/m3. Muu vastike on hoitolainasta (pihalaina/julkisivu) oleva vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Viitaniementie 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy, 0290293900, asiakaspalvelu.jyvaskyla@rtkpalvelu.fi
Isännöinti
Realia Services Oy, Olli Leinonen, 0102281885, olli.leinonen@realia.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Kaisa Viljanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0451829525
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Anna-Kaisa Viljanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Anna-Kaisa Viljanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0451829525

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.